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, - Vila Dom Pedro IICasa em condomínio com 2 dormitórios, 49 m² – Vila Dom Pedro II Ideal para casais, pequenas famílias ou até para quem busca o primeiro imóvel com praticidade e segurança. Com 49 m² de área útil, a casa possui 2 dormitórios, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, criando um espaço funcional e acolhedor para o dia a dia. A sala iluminada e a cozinha com armários facilitam a rotina, enquanto a vaga de garagem traz ainda mais comodidade. O estilo de vida aqui é marcado por tranquilidade e simplicidade bem resolvida. O ambiente do condomínio é calmo e seguro, com portão eletrônico que oferece mais proteção e praticidade para os moradores. A planta funcional permite aproveitar bem cada espaço da casa, tornando o imóvel uma ótima opção para quem busca conforto sem abrir mão de um lar prático e fácil de manter. A localização também contribui para uma rotina mais conveniente. Situada em uma rua tranquila, na travessa da Rua Dona Luisa Scarpini, a casa está a apenas 10 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa (aproximadamente 900 metros), facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, fica próxima à EMEF Rodrigues Alves, mercados, farmácias e outras facilidades do bairro, garantindo acesso rápido a serviços essenciais e transporte público. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPCasa em condomínio com 2 dormitórios, 49 m² – Vila Dom Pedro II Ideal para casais, pequenas famílias ou até para quem busca o primeiro imóvel com praticidade e segurança. Com 49 m² de área útil, a casa possui 2 dormitórios, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, criando um espaço funcional e acolhedor para o dia a dia. A sala iluminada e a cozinha com armários facilitam a rotina, enquanto a vaga de garagem traz ainda mais comodidade. O estilo de vida aqui é marcado por tranquilidade e simplicidade bem resolvida. O ambiente do condomínio é calmo e seguro, com portão eletrônico que oferece mais proteção e praticidade para os moradores. A planta funcional permite aproveitar bem cada espaço da casa, tornando o imóvel uma ótima opção para quem busca conforto sem abrir mão de um lar prático e fácil de manter. A localização também contribui para uma rotina mais conveniente. Situada em uma rua tranquila, na travessa da Rua Dona Luisa Scarpini, a casa está a apenas 10 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa (aproximadamente 900 metros), facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, fica próxima à EMEF Rodrigues Alves, mercados, farmácias e outras facilidades do bairro, garantindo acesso rápido a serviços essenciais e transporte público. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer. CRECI SP 40.752 J
, - LimãoSobrado à venda, Limão, São Paulo, SP Este imóvel é ideal para famílias que buscam mais espaço e conforto no dia a dia, para casais que desejam sair do aluguel ou conquistar a casa própria, e também para quem valoriza ambientes amplos e bem distribuídos. É perfeito para quem gosta de receber amigos e aproveitar momentos especiais na churrasqueira, sem abrir mão da praticidade urbana. Por que esse? Porque oferece uma excelente distribuição em 100m², com ambientes amplos e funcionais que proporcionam conforto e praticidade. A cozinha espaçosa, a área de serviço independente, a churrasqueira e a vaga coberta tornam o imóvel completo para morar com tranquilidade e qualidade de vida. Por que nessa localização? Porque a Vila Barbosa é uma região estratégica da Zona Norte, com fácil mobilidade e infraestrutura completa. A proximidade com o Terminal Casa Verde facilita o transporte público, enquanto o acesso rápido às principais avenidas da região garante mais agilidade no deslocamento. Além disso, estar perto de escolas, supermercados e comércios traz mais comodidade e praticidade para a rotina. Agende sua visita! CRECI 40752JSão Paulo - SPSobrado à venda, Limão, São Paulo, SP Este imóvel é ideal para famílias que buscam mais espaço e conforto no dia a dia, para casais que desejam sair do aluguel ou conquistar a casa própria, e também para quem valoriza ambientes amplos e bem distribuídos. É perfeito para quem gosta de receber amigos e aproveitar momentos especiais na churrasqueira, sem abrir mão da praticidade urbana. Por que esse? Porque oferece uma excelente distribuição em 100m², com ambientes amplos e funcionais que proporcionam conforto e praticidade. A cozinha espaçosa, a área de serviço independente, a churrasqueira e a vaga coberta tornam o imóvel completo para morar com tranquilidade e qualidade de vida. Por que nessa localização? Porque a Vila Barbosa é uma região estratégica da Zona Norte, com fácil mobilidade e infraestrutura completa. A proximidade com o Terminal Casa Verde facilita o transporte público, enquanto o acesso rápido às principais avenidas da região garante mais agilidade no deslocamento. Além disso, estar perto de escolas, supermercados e comércios traz mais comodidade e praticidade para a rotina. Agende sua visita! CRECI 40752J
, - SantanaSobrado versátil em Santana, ideal tanto para uso comercial quanto residencial, localizado em uma rua tranquila ao lado da Avenida Braz Leme — uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Norte. O imóvel possui 80 m² de área útil muito bem distribuídos. Na parte superior, conta com 2 salas e 2 banheiros, oferecendo ótima divisão para escritórios, consultórios ou dormitórios. No piso inferior, há um hall de entrada e uma sala ampla, trazendo praticidade para recepção ou convivência. Nos fundos, o imóvel dispõe de mais uma sala e um quintal coberto que foi transformado em ambiente interno, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às avenidas Braz Leme e Alfredo Pujol, cercado por comércios, serviços, restaurantes, mercados e diversas opções de transporte. 55 m² de terreno 80 m² de área útil IPTU isento Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização.São Paulo - SPSobrado versátil em Santana, ideal tanto para uso comercial quanto residencial, localizado em uma rua tranquila ao lado da Avenida Braz Leme — uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Norte. O imóvel possui 80 m² de área útil muito bem distribuídos. Na parte superior, conta com 2 salas e 2 banheiros, oferecendo ótima divisão para escritórios, consultórios ou dormitórios. No piso inferior, há um hall de entrada e uma sala ampla, trazendo praticidade para recepção ou convivência. Nos fundos, o imóvel dispõe de mais uma sala e um quintal coberto que foi transformado em ambiente interno, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às avenidas Braz Leme e Alfredo Pujol, cercado por comércios, serviços, restaurantes, mercados e diversas opções de transporte. 55 m² de terreno 80 m² de área útil IPTU isento Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização.
, - TucuruviSobrado com 2 Quartos e 2 vagas à venda, 95 m² por R$ 690.000 - TucuruviSobrado em condomínio fechado, com 95m², é ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta com 2 dormitórios, ambos suítes, que oferecem mais privacidade para o dia a dia. A sala é bem iluminada, proporcionando um ambiente aconchegante, enquanto a cozinha equipada com armários facilita a rotina. O ar condicionado em todos os cômodos garante bem-estar em qualquer época do ano. O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem, trazendo mais comodidade para você e sua família.O condomínio oferece uma área de lazer, com piscina, salão de festas e sauna, ideal para aproveitar bons momentos sem sair de casa. Além disso, por ser um condomínio fechado, proporciona mais segurança e tranquilidade para os moradores.Localizado na região do Tucuruvi, o sobrado está próximo a diversos comércios, o que torna o dia a dia mais prático. A região também conta com fácil acesso ao transporte público, oferecendo mobilidade para outras áreas da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com boa estrutura. CRECI SP 40752-J.São Paulo - SPSobrado com 2 Quartos e 2 vagas à venda, 95 m² por R$ 690.000 - TucuruviSobrado em condomínio fechado, com 95m², é ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta com 2 dormitórios, ambos suítes, que oferecem mais privacidade para o dia a dia. A sala é bem iluminada, proporcionando um ambiente aconchegante, enquanto a cozinha equipada com armários facilita a rotina. O ar condicionado em todos os cômodos garante bem-estar em qualquer época do ano. O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem, trazendo mais comodidade para você e sua família.O condomínio oferece uma área de lazer, com piscina, salão de festas e sauna, ideal para aproveitar bons momentos sem sair de casa. Além disso, por ser um condomínio fechado, proporciona mais segurança e tranquilidade para os moradores.Localizado na região do Tucuruvi, o sobrado está próximo a diversos comércios, o que torna o dia a dia mais prático. A região também conta com fácil acesso ao transporte público, oferecendo mobilidade para outras áreas da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com boa estrutura. CRECI SP 40752-J.
, - Vila MazzeiSobrado com 3 suítes, 123 m² - Vila Mazzei Para quem é este imóvel? Para famílias que valorizam privacidade e segurança, mas não querem abrir mão de praticidade. Funciona muito bem para quem busca um imóvel mais reservado, dentro de condomínio fechado, com todos os dormitórios sendo suítes — ideal para quem já entende a importância de cada morador ter seu próprio espaço. A suíte master com varanda e ar-condicionado reforça esse conforto no dia a dia. Que tipo de vida ele proporciona? Uma rotina mais organizada e tranquila. A sala para 3 ambientes permite adaptar o espaço conforme o momento — seja para receber, descansar ou até trabalhar de casa. A cozinha com armários embutidos e a área de serviço bem definida mantêm a funcionalidade da casa, enquanto o condomínio fechado traz um nível maior de segurança e controle. A área com churrasqueira e o ambiente mais reservado favorecem momentos em família, sem a exposição de um imóvel de rua. Por que escolher essa localização? A apenas 1,4 km do metrô Tucuruvi, você mantém mobilidade para diferentes regiões da cidade, sem abrir mão de uma rua mais residencial. No entorno, opções como Sonda Supermercados Jaçanã, Assaí Atacadista, academias e o Parque Lions Clube Tucuruvi facilitam o dia a dia e oferecem alternativas de lazer e conveniência a poucos minutos de casa. Agende sua visita. Horários flexíveis durante a semana e sábados. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPSobrado com 3 suítes, 123 m² - Vila Mazzei Para quem é este imóvel? Para famílias que valorizam privacidade e segurança, mas não querem abrir mão de praticidade. Funciona muito bem para quem busca um imóvel mais reservado, dentro de condomínio fechado, com todos os dormitórios sendo suítes — ideal para quem já entende a importância de cada morador ter seu próprio espaço. A suíte master com varanda e ar-condicionado reforça esse conforto no dia a dia. Que tipo de vida ele proporciona? Uma rotina mais organizada e tranquila. A sala para 3 ambientes permite adaptar o espaço conforme o momento — seja para receber, descansar ou até trabalhar de casa. A cozinha com armários embutidos e a área de serviço bem definida mantêm a funcionalidade da casa, enquanto o condomínio fechado traz um nível maior de segurança e controle. A área com churrasqueira e o ambiente mais reservado favorecem momentos em família, sem a exposição de um imóvel de rua. Por que escolher essa localização? A apenas 1,4 km do metrô Tucuruvi, você mantém mobilidade para diferentes regiões da cidade, sem abrir mão de uma rua mais residencial. No entorno, opções como Sonda Supermercados Jaçanã, Assaí Atacadista, academias e o Parque Lions Clube Tucuruvi facilitam o dia a dia e oferecem alternativas de lazer e conveniência a poucos minutos de casa. Agende sua visita. Horários flexíveis durante a semana e sábados. CRECI SP 40.752 J
, - Casa Verde MédiaSobrado com 3 dormitórios (1 suíte), 194 m² - Casa Verde Para quem é este imóvel? Para famílias que querem sair do padrão de apartamento e ter mais espaço, privacidade e área externa. Funciona muito bem para quem valoriza uma casa completa, com ambientes bem definidos e diferenciais como suíte com closet e varanda, além de estrutura pronta para o dia a dia sem adaptações. Que tipo de vida ele proporciona? Uma rotina mais confortável e com mais possibilidades dentro de casa. Os ambientes internos bem distribuídos, somados à copa e cozinha com armários, facilitam a organização. A área externa com churrasqueira e forno a lenha cria um espaço natural para receber e aproveitar momentos de lazer. Os acabamentos em porcelanato, madeira e mármore elevam a sensação de qualidade, enquanto o aquecimento a gás e o sistema de câmeras trazem conforto e segurança no dia a dia. Por que escolher essa localização? Na Casa Verde, ao lado das avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Casa Verde, você tem acesso rápido às principais vias e, ao mesmo tempo, uma rotina resolvida com comércios, padarias e mercados próximos. É uma região consolidada, valorizada e que funciona bem no dia a dia. Agende sua visita e conheça o imóvel. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPSobrado com 3 dormitórios (1 suíte), 194 m² - Casa Verde Para quem é este imóvel? Para famílias que querem sair do padrão de apartamento e ter mais espaço, privacidade e área externa. Funciona muito bem para quem valoriza uma casa completa, com ambientes bem definidos e diferenciais como suíte com closet e varanda, além de estrutura pronta para o dia a dia sem adaptações. Que tipo de vida ele proporciona? Uma rotina mais confortável e com mais possibilidades dentro de casa. Os ambientes internos bem distribuídos, somados à copa e cozinha com armários, facilitam a organização. A área externa com churrasqueira e forno a lenha cria um espaço natural para receber e aproveitar momentos de lazer. Os acabamentos em porcelanato, madeira e mármore elevam a sensação de qualidade, enquanto o aquecimento a gás e o sistema de câmeras trazem conforto e segurança no dia a dia. Por que escolher essa localização? Na Casa Verde, ao lado das avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Casa Verde, você tem acesso rápido às principais vias e, ao mesmo tempo, uma rotina resolvida com comércios, padarias e mercados próximos. É uma região consolidada, valorizada e que funciona bem no dia a dia. Agende sua visita e conheça o imóvel. CRECI SP 40.752 J
, - Jardim PrimaveraSobrado com 3 dormitórios, 330 m² – à venda no Jardim Primavera Para quem é este imóvel? Este sobrado é ideal para famílias que buscam muito espaço, conforto e ambientes bem distribuídos para o dia a dia. Com 330 m² de área construída, três dormitórios e uma suíte master, o imóvel atende muito bem quem valoriza uma casa ampla, com áreas pensadas para convivência e momentos de privacidade. Que tipo de vida ele entrega? Aqui a rotina acontece com mais conforto e liberdade. Os dormitórios com varanda e armários embutidos trazem praticidade e uma vista agradável, enquanto a suíte master se destaca pelo closet espaçoso e pela hidromassagem, criando um ambiente perfeito para relaxar. A cozinha planejada facilita a organização e o preparo das refeições no dia a dia, e o quintal com churrasqueira se torna o espaço ideal para reunir amigos e familiares. O imóvel ainda conta com três vagas de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança. Por que escolher essa localização? Porque o Jardim Primavera oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Inajar de Souza e a Avenida Deputado Emílio Carlos. A proximidade com supermercados, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios facilita a rotina diária, garantindo mais praticidade para quem vive no bairro. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado de perto. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPSobrado com 3 dormitórios, 330 m² – à venda no Jardim Primavera Para quem é este imóvel? Este sobrado é ideal para famílias que buscam muito espaço, conforto e ambientes bem distribuídos para o dia a dia. Com 330 m² de área construída, três dormitórios e uma suíte master, o imóvel atende muito bem quem valoriza uma casa ampla, com áreas pensadas para convivência e momentos de privacidade. Que tipo de vida ele entrega? Aqui a rotina acontece com mais conforto e liberdade. Os dormitórios com varanda e armários embutidos trazem praticidade e uma vista agradável, enquanto a suíte master se destaca pelo closet espaçoso e pela hidromassagem, criando um ambiente perfeito para relaxar. A cozinha planejada facilita a organização e o preparo das refeições no dia a dia, e o quintal com churrasqueira se torna o espaço ideal para reunir amigos e familiares. O imóvel ainda conta com três vagas de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança. Por que escolher essa localização? Porque o Jardim Primavera oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Inajar de Souza e a Avenida Deputado Emílio Carlos. A proximidade com supermercados, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios facilita a rotina diária, garantindo mais praticidade para quem vive no bairro. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado de perto. CRECI SP 40.752 J
, - Vila RoqueSobrado com varanda, quintal com churrasqueira, e depósito amplo de 50m². Possui 7 quartos (2 suíte), escritório, lavabo e 3 vagas de garagem. Construção recente com ótimo acabamento, incluindo piso porcelanato, esquadrias de alumínio, e detalhes em gesso e granito.Bem localizado em uma rua tranquila, paralela à Franklin do Amaral e a apenas 300m da Conselheiro Moreira de Barros. Próximo à Fábrica de Cultura, Shopping Andorinha, Santana Parque Shopping, e outros comércios e serviços de destaque.Excelente oportunidade para investidores:O imóvel inclui 3 residências completas em pisos inferiores, totalizando 5 quartos e gerando uma renda atual de R$ 3.000,00/mês. Estuda-se proposta com permuta por imóvel de menor valor.Visitas somente com corretor.CRECI SP 40752-JSão Paulo - SPSobrado com varanda, quintal com churrasqueira, e depósito amplo de 50m². Possui 7 quartos (2 suíte), escritório, lavabo e 3 vagas de garagem. Construção recente com ótimo acabamento, incluindo piso porcelanato, esquadrias de alumínio, e detalhes em gesso e granito.Bem localizado em uma rua tranquila, paralela à Franklin do Amaral e a apenas 300m da Conselheiro Moreira de Barros. Próximo à Fábrica de Cultura, Shopping Andorinha, Santana Parque Shopping, e outros comércios e serviços de destaque.Excelente oportunidade para investidores:O imóvel inclui 3 residências completas em pisos inferiores, totalizando 5 quartos e gerando uma renda atual de R$ 3.000,00/mês. Estuda-se proposta com permuta por imóvel de menor valor.Visitas somente com corretor.CRECI SP 40752-J
, - Parque PerucheCasa Térrea à Venda - 100m² - Parque Peruche Para quem é este imóvel? Esta casa térrea é ideal para quem busca conforto, praticidade e ainda deseja ter uma fonte de renda extra. Com 2 dormitórios, 2 banheiros e um espaço aconchegante, é a opção perfeita para quem quer morar bem e ainda aproveitar as vantagens de um imóvel com potencial para locação. Que tipo de espaço ele oferece? A casa conta com uma sala iluminada, copa e cozinha espaçosa, tudo bem distribuído para garantir praticidade no dia a dia. Além disso, há 1 vaga de garagem para sua comodidade. O diferencial é que, no mesmo terreno, existem mais 3 casas para locação, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. A casa também oferece um terraço com lavanderia e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência com a família e amigos. A estrutura foi pensada para unir funcionalidade e aconchego, proporcionando um ambiente confortável e prático. Por que escolher essa localização? próxima à Avenida Imirim e Avenida Casa Verde, garantindo fácil acesso a mercados, farmácias, padarias e outros comércios locais. Além disso, a mobilidade é um destaque, com fácil acesso ao transporte público, tornando a rotina dos moradores muito mais prática. Agende sua visita! Se você busca um lar com conforto e também uma oportunidade de gerar renda extra, este imóvel é para você! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto tudo o que ele tem a oferecer. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPCasa Térrea à Venda - 100m² - Parque Peruche Para quem é este imóvel? Esta casa térrea é ideal para quem busca conforto, praticidade e ainda deseja ter uma fonte de renda extra. Com 2 dormitórios, 2 banheiros e um espaço aconchegante, é a opção perfeita para quem quer morar bem e ainda aproveitar as vantagens de um imóvel com potencial para locação. Que tipo de espaço ele oferece? A casa conta com uma sala iluminada, copa e cozinha espaçosa, tudo bem distribuído para garantir praticidade no dia a dia. Além disso, há 1 vaga de garagem para sua comodidade. O diferencial é que, no mesmo terreno, existem mais 3 casas para locação, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. A casa também oferece um terraço com lavanderia e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência com a família e amigos. A estrutura foi pensada para unir funcionalidade e aconchego, proporcionando um ambiente confortável e prático. Por que escolher essa localização? próxima à Avenida Imirim e Avenida Casa Verde, garantindo fácil acesso a mercados, farmácias, padarias e outros comércios locais. Além disso, a mobilidade é um destaque, com fácil acesso ao transporte público, tornando a rotina dos moradores muito mais prática. Agende sua visita! Se você busca um lar com conforto e também uma oportunidade de gerar renda extra, este imóvel é para você! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto tudo o que ele tem a oferecer. CRECI SP 40.752 J
, - Vila EsterSobrado com 3 dormitórios, 104 m² – Vila Ester / Santana Ideal para famílias que buscam uma casa confortável, reformada e pronta para morar em um bairro tradicional da zona norte. Com 104 m² de área construída, o sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, além de ambientes bem distribuídos que proporcionam praticidade e conforto para o dia a dia. O imóvel também possui duas vagas de garagem com portão eletrônico, trazendo mais segurança e comodidade. O estilo de vida aqui é marcado por espaços amplos e integrados. A sala para dois ambientes é bem iluminada e ventilada, criando um ambiente agradável para reunir a família ou receber amigos. A cozinha moderna com despensa facilita a organização da rotina, enquanto o quintal amplia as possibilidades de uso no dia a dia. O sótão é um diferencial que pode ser adaptado como escritório, sala de TV ou espaço extra conforme a necessidade da família. O sobrado está a menos de 200 metros da Av. Imirim e apenas 400 metros da Av. Casa Verde, garantindo acesso rápido a importantes vias da região. Próximo a restaurantes, academias, colégios, SESC e diversos comércios do bairro, o endereço oferece praticidade e mobilidade para a rotina. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPSobrado com 3 dormitórios, 104 m² – Vila Ester / Santana Ideal para famílias que buscam uma casa confortável, reformada e pronta para morar em um bairro tradicional da zona norte. Com 104 m² de área construída, o sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, além de ambientes bem distribuídos que proporcionam praticidade e conforto para o dia a dia. O imóvel também possui duas vagas de garagem com portão eletrônico, trazendo mais segurança e comodidade. O estilo de vida aqui é marcado por espaços amplos e integrados. A sala para dois ambientes é bem iluminada e ventilada, criando um ambiente agradável para reunir a família ou receber amigos. A cozinha moderna com despensa facilita a organização da rotina, enquanto o quintal amplia as possibilidades de uso no dia a dia. O sótão é um diferencial que pode ser adaptado como escritório, sala de TV ou espaço extra conforme a necessidade da família. O sobrado está a menos de 200 metros da Av. Imirim e apenas 400 metros da Av. Casa Verde, garantindo acesso rápido a importantes vias da região. Próximo a restaurantes, academias, colégios, SESC e diversos comércios do bairro, o endereço oferece praticidade e mobilidade para a rotina. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer. CRECI SP 40.752 J