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Rua Joaquim Barbosa, 14 - Vila BarbosaTerreno residencial, 608 m² - Bairro do Limão Para quem é este imóvel? Para quem quer construir com controle total do projeto, sem se adaptar a uma planta pronta. Funciona muito bem para famílias que buscam uma casa sob medida ou para investidores que enxergam potencial em um terreno amplo, em uma rua fechada, com mais privacidade e segurança — algo cada vez mais raro na região. Que tipo de vida ele possibilita? Uma rotina desenhada do zero, de acordo com o que realmente faz sentido para você. Aqui, não existe limitação de layout: é possível pensar em integração de ambientes, área externa generosa, espaço para lazer ou até múltiplas vagas, dependendo do projeto. A rua tranquila reforça uma experiência mais reservada, com menos fluxo e mais qualidade no dia a dia. Por que escolher essa localização? No Bairro do Limão, a poucos minutos da Av. Engenheiro Caetano Álvares, você mantém mobilidade para diferentes regiões da zona norte, sem abrir mão de um ambiente mais residencial. No entorno, comércios, mercados, farmácias e restaurantes garantem praticidade no cotidiano, em um bairro tradicional e consolidado. Aproveite esta oportunidade e comece seu projeto. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPTerreno residencial, 608 m² - Bairro do Limão Para quem é este imóvel? Para quem quer construir com controle total do projeto, sem se adaptar a uma planta pronta. Funciona muito bem para famílias que buscam uma casa sob medida ou para investidores que enxergam potencial em um terreno amplo, em uma rua fechada, com mais privacidade e segurança — algo cada vez mais raro na região. Que tipo de vida ele possibilita? Uma rotina desenhada do zero, de acordo com o que realmente faz sentido para você. Aqui, não existe limitação de layout: é possível pensar em integração de ambientes, área externa generosa, espaço para lazer ou até múltiplas vagas, dependendo do projeto. A rua tranquila reforça uma experiência mais reservada, com menos fluxo e mais qualidade no dia a dia. Por que escolher essa localização? No Bairro do Limão, a poucos minutos da Av. Engenheiro Caetano Álvares, você mantém mobilidade para diferentes regiões da zona norte, sem abrir mão de um ambiente mais residencial. No entorno, comércios, mercados, farmácias e restaurantes garantem praticidade no cotidiano, em um bairro tradicional e consolidado. Aproveite esta oportunidade e comece seu projeto. CRECI SP 40.752 J
Rua Jaboatão, 403 - Casa VerdeTerreno com alto potencial construtivo na Casa Verde Oportunidade para incorporadores e investidores: terreno plano de 10x32m (320m²), ideal para desenvolvimento residencial ou projeto de renda. Localização estratégica, ao lado da Avenida Braz Leme e com fácil acesso à Marginal Tietê, região com forte demanda. Inserido em um entorno consolidado, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços, como o Carrefour Hipermercado, além de bancos, farmácias e comércios variados. Destaques para investidores: Topografia plana (redução de custo de obra) Dimensões ideais para otimização de projeto Região com alta procura por moradia Fácil mobilidade urbana Agende uma visita e explore o potencial desse terreno para o seu próximo projeto. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPTerreno com alto potencial construtivo na Casa Verde Oportunidade para incorporadores e investidores: terreno plano de 10x32m (320m²), ideal para desenvolvimento residencial ou projeto de renda. Localização estratégica, ao lado da Avenida Braz Leme e com fácil acesso à Marginal Tietê, região com forte demanda. Inserido em um entorno consolidado, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços, como o Carrefour Hipermercado, além de bancos, farmácias e comércios variados. Destaques para investidores: Topografia plana (redução de custo de obra) Dimensões ideais para otimização de projeto Região com alta procura por moradia Fácil mobilidade urbana Agende uma visita e explore o potencial desse terreno para o seu próximo projeto. CRECI SP 40.752 J
Rua Zilda, 74 - Casa Verde AltaTerreno de 400m², com dimensões de 10m de frente por 40m de fundo, oferece grande potencial para diversos tipos de empreendimentos. O imóvel conta com uma casa de fundo e portão, podendo ser aproveitado ou adaptado conforme a necessidade do comprador.Sua localização é privilegiada, ao lado da Avenida Eng. Caetano Álvares, com fácil acesso a importantes pontos comerciais da região, como o Assaí Atacadista. Além disso, o terreno está próximo à Avenida Braz Leme e à Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade e acesso rápido a várias regiões de São Paulo.Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um local estratégico para desenvolvimento comercial ou residencial.CRECI: SP 40752-JSão Paulo - SPTerreno de 400m², com dimensões de 10m de frente por 40m de fundo, oferece grande potencial para diversos tipos de empreendimentos. O imóvel conta com uma casa de fundo e portão, podendo ser aproveitado ou adaptado conforme a necessidade do comprador.Sua localização é privilegiada, ao lado da Avenida Eng. Caetano Álvares, com fácil acesso a importantes pontos comerciais da região, como o Assaí Atacadista. Além disso, o terreno está próximo à Avenida Braz Leme e à Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade e acesso rápido a várias regiões de São Paulo.Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um local estratégico para desenvolvimento comercial ou residencial.CRECI: SP 40752-J
Avenida Deputado Emílio Carlos, 1325 - LimãoEste terreno em declive, com 455 m² de área total e frente ampla de 20 metros, é ideal para investidores, construtores e incorporadores que buscam um imóvel com alto potencial de aproveitamento. Sua topografia favorece projetos arquitetônicos inteligentes e diferenciados, enquanto o potencial construtivo superior a 1.000 m² amplia significativamente as possibilidades de desenvolvimento. O terreno permite a criação de empreendimentos modernos e funcionais, voltados à valorização, rentabilidade e uso estratégico do espaço. O desnível natural possibilita soluções como múltiplos pavimentos, garagens, salas comerciais ou unidades residenciais, promovendo um conceito de aproveitamento máximo aliado à eficiência construtiva e retorno sobre investimento. A Avenida Deputado Emílio Carlos, localizada no bairro do Limão, é uma das vias mais importantes da região e se destaca pela boa infraestrutura, com forte presença de comércios, farmácias, supermercados, clínicas, escolas e serviços essenciais, o que facilita muito o dia a dia dos moradores. Além disso, possui fácil acesso a outras avenidas importantes e boas opções de transporte público, tornando a locomoção mais prática. Outro ponto positivo é a variedade de estabelecimentos ao longo da via, o que contribui para a valorização. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar! CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPEste terreno em declive, com 455 m² de área total e frente ampla de 20 metros, é ideal para investidores, construtores e incorporadores que buscam um imóvel com alto potencial de aproveitamento. Sua topografia favorece projetos arquitetônicos inteligentes e diferenciados, enquanto o potencial construtivo superior a 1.000 m² amplia significativamente as possibilidades de desenvolvimento. O terreno permite a criação de empreendimentos modernos e funcionais, voltados à valorização, rentabilidade e uso estratégico do espaço. O desnível natural possibilita soluções como múltiplos pavimentos, garagens, salas comerciais ou unidades residenciais, promovendo um conceito de aproveitamento máximo aliado à eficiência construtiva e retorno sobre investimento. A Avenida Deputado Emílio Carlos, localizada no bairro do Limão, é uma das vias mais importantes da região e se destaca pela boa infraestrutura, com forte presença de comércios, farmácias, supermercados, clínicas, escolas e serviços essenciais, o que facilita muito o dia a dia dos moradores. Além disso, possui fácil acesso a outras avenidas importantes e boas opções de transporte público, tornando a locomoção mais prática. Outro ponto positivo é a variedade de estabelecimentos ao longo da via, o que contribui para a valorização. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar! CRECI SP 40.752 J
Rua James Holland, 425 - Barra FundaTerreno de esquina na Barra Funda, ideal para empreendimento comercial ou residencial, com 427m² de área total, 45m² de testada e plano. Grande oportunidade!Atualmente com 595m² de área construída, o imóvel está situado em uma localização excepcional, de frente para a Sede das Lojas Marisa e o futuro Condomínio Residencial Portal Pacaembu - Vila Matarazzo. Este empreendimento residencial contará com quase mil apartamentos em mais de 11.000m² de área, destacando-se pela versatilidade do terreno e pela capacidade de atender ao fluxo constante de pessoas.A apenas uma quadra da Rua Norma P. Gianotti/Av. Marquês de São Vicente, e próximo das Avenidas Rudge e Pacaembu, além da Marginal Tietê e Ponte da Casa Verde, o terreno oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade.A região conta com várias referências importantes, como: Fórum Trabalhista e Criminal, Terminal Barra Funda, Impulso Park, Centro de Esportes Radicais, COC Barra Funda, Colégio Renascença, Atacadão Pacaembu, Jans Club, Legião da Boa Vontade - Sede Central, Conjunto Educacional Boa Vontade, Condomínio Vibre Arte Barra Funda, Pátio Barra, entre outros.Não perca a chance de investir em uma localização privilegiada!CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPTerreno de esquina na Barra Funda, ideal para empreendimento comercial ou residencial, com 427m² de área total, 45m² de testada e plano. Grande oportunidade!Atualmente com 595m² de área construída, o imóvel está situado em uma localização excepcional, de frente para a Sede das Lojas Marisa e o futuro Condomínio Residencial Portal Pacaembu - Vila Matarazzo. Este empreendimento residencial contará com quase mil apartamentos em mais de 11.000m² de área, destacando-se pela versatilidade do terreno e pela capacidade de atender ao fluxo constante de pessoas.A apenas uma quadra da Rua Norma P. Gianotti/Av. Marquês de São Vicente, e próximo das Avenidas Rudge e Pacaembu, além da Marginal Tietê e Ponte da Casa Verde, o terreno oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade.A região conta com várias referências importantes, como: Fórum Trabalhista e Criminal, Terminal Barra Funda, Impulso Park, Centro de Esportes Radicais, COC Barra Funda, Colégio Renascença, Atacadão Pacaembu, Jans Club, Legião da Boa Vontade - Sede Central, Conjunto Educacional Boa Vontade, Condomínio Vibre Arte Barra Funda, Pátio Barra, entre outros.Não perca a chance de investir em uma localização privilegiada!CRECI SP 40.752 J
Rua Custódio Mesquita, 45 - Vila CelesteTerreno plano e retangular com 521m² e 11 metros de frente — uma configuração que facilita projeto, obra e aproveitamento total. Aqui não tem perda de área nem limitação de layout. É o tipo de lote que permite desde uma residência de alto padrão até projeto com foco em renda. Documentação regularizada, pronto para transferência sem complicação. Localização funcional, com comércio ativo no entorno e fácil acesso à Av. Imirim, garantindo fluxo e liquidez. Se faz sentido pra você construir ou gerar renda com previsibilidade, vale conhecer. CRECI-SP 40.752 JSão Paulo - SPTerreno plano e retangular com 521m² e 11 metros de frente — uma configuração que facilita projeto, obra e aproveitamento total. Aqui não tem perda de área nem limitação de layout. É o tipo de lote que permite desde uma residência de alto padrão até projeto com foco em renda. Documentação regularizada, pronto para transferência sem complicação. Localização funcional, com comércio ativo no entorno e fácil acesso à Av. Imirim, garantindo fluxo e liquidez. Se faz sentido pra você construir ou gerar renda com previsibilidade, vale conhecer. CRECI-SP 40.752 J
Rua Gil Vicente, 118 - Vila DionisiaTerreno localizado em rua sem saída, oferecendo privacidade e tranquilidade, ideal para projetos residenciais. O imóvel conta com construções antigas nos números 118 e 128, em uma área total de 552m² e 23 metros de testada.Situado em zona mista, o terreno permite diferentes tipos de empreendimentos, desde condomínios residenciais até projetos comerciais ou de serviços, atendendo a variados perfis de investimento.A localização é estratégica: a apenas 500 metros da Avenida Parada Pinto e 1,5 km do Terminal Cachoeirinha, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e demais conveniências da região.Uma ótima oportunidade para investidores ou construtores que buscam um espaço versátil em uma área valorizada da zona norte de São Paulo.CRECI SP 40752-JSão Paulo - SPTerreno localizado em rua sem saída, oferecendo privacidade e tranquilidade, ideal para projetos residenciais. O imóvel conta com construções antigas nos números 118 e 128, em uma área total de 552m² e 23 metros de testada.Situado em zona mista, o terreno permite diferentes tipos de empreendimentos, desde condomínios residenciais até projetos comerciais ou de serviços, atendendo a variados perfis de investimento.A localização é estratégica: a apenas 500 metros da Avenida Parada Pinto e 1,5 km do Terminal Cachoeirinha, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e demais conveniências da região.Uma ótima oportunidade para investidores ou construtores que buscam um espaço versátil em uma área valorizada da zona norte de São Paulo.CRECI SP 40752-J
