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, - SantanaEm uma das ruas mais desejadas do Alto de Santana, esta cobertura de 393 m² reúne espaço, privacidade e um potencial raro na região, especialmente pelo valor. A planta é bem resolvida, com ambientes amplos e bem distribuídos. No piso inferior, o living espaçoso se conecta à sala de jantar e à cozinha funcional, além de três suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheira. A iluminação natural e a sensação de amplitude reforçam o conforto no dia a dia. No pavimento superior, o imóvel ganha outro nível de versatilidade. Um amplo salão permite múltiplas configurações, seja para salas de estar ou até quatro ambientes distintos. Conta ainda com escritório, churrasqueira, banheiro de apoio e uma piscina privativa, criando um espaço ideal para receber com total privacidade. O imóvel está bem conservado, porém com potencial claro para modernização leve, o que se reflete diretamente no valor de locação, uma oportunidade interessante para quem busca metragem, localização e quer personalizar o espaço ao seu estilo. O condomínio oferece estrutura completa com academia, piscina, churrasqueira, salão de festas e quadra, complementando a experiência com lazer e comodidade. Localizado na Rua Pedro Doll, endereço tradicional do Alto de Santana, o imóvel está próximo à Bio Ritmo e cercado por excelentes opções de escolas, restaurantes, bares e serviços, garantindo uma rotina prática e bem conectada. Agende sua visita e conheça essa cobertura exclusiva! CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPEm uma das ruas mais desejadas do Alto de Santana, esta cobertura de 393 m² reúne espaço, privacidade e um potencial raro na região, especialmente pelo valor. A planta é bem resolvida, com ambientes amplos e bem distribuídos. No piso inferior, o living espaçoso se conecta à sala de jantar e à cozinha funcional, além de três suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheira. A iluminação natural e a sensação de amplitude reforçam o conforto no dia a dia. No pavimento superior, o imóvel ganha outro nível de versatilidade. Um amplo salão permite múltiplas configurações, seja para salas de estar ou até quatro ambientes distintos. Conta ainda com escritório, churrasqueira, banheiro de apoio e uma piscina privativa, criando um espaço ideal para receber com total privacidade. O imóvel está bem conservado, porém com potencial claro para modernização leve, o que se reflete diretamente no valor de locação, uma oportunidade interessante para quem busca metragem, localização e quer personalizar o espaço ao seu estilo. O condomínio oferece estrutura completa com academia, piscina, churrasqueira, salão de festas e quadra, complementando a experiência com lazer e comodidade. Localizado na Rua Pedro Doll, endereço tradicional do Alto de Santana, o imóvel está próximo à Bio Ritmo e cercado por excelentes opções de escolas, restaurantes, bares e serviços, garantindo uma rotina prática e bem conectada. Agende sua visita e conheça essa cobertura exclusiva! CRECI SP 40.752 J
Rua Piracema, 276 - Santa TeresinhaCobertura com 4 suítes, 270 m² – para locação em Santa Teresinha Para quem é este imóvel? Esta cobertura é ideal para famílias ou pessoas que valorizam espaço, privacidade e uma área de lazer exclusiva dentro do próprio imóvel. Com 270 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos e quatro suítes, a cobertura atende muito bem quem busca um imóvel amplo, com ambientes bem definidos para convivência, descanso e momentos de lazer. Que tipo de vida ele entrega? Aqui a rotina se aproxima da experiência de morar em uma casa suspensa. No piso inferior, a sala de estar integrada à ampla varanda com churrasqueira — fechada com cortina de vidro — cria um ambiente perfeito para receber amigos ou aproveitar momentos em família. As três suítes garantem conforto e privacidade, enquanto a cozinha e a área de serviço oferecem praticidade no dia a dia. No piso superior, o destaque fica para a suíte adicional e para o amplo terraço parcialmente coberto, que conta com churrasqueira, forno de pizza, ducha e piscina, criando um espaço completo para lazer e confraternizações. O imóvel possui ar-condicionado, armários planejados em diversos ambientes e três vagas de garagem. O condomínio ainda oferece lazer completo, complementando a experiência de morar com conforto e bem-estar. Por que escolher essa localização? Porque Santa Teresinha é uma das regiões mais valorizadas e agradáveis da zona norte. O bairro combina ruas residenciais tranquilas com excelente infraestrutura de comércios, serviços, escolas, restaurantes e fácil acesso a importantes vias da região, proporcionando uma rotina prática e confortável para os moradores. Agende sua visita e venha conhecer esta cobertura de perto. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPCobertura com 4 suítes, 270 m² – para locação em Santa Teresinha Para quem é este imóvel? Esta cobertura é ideal para famílias ou pessoas que valorizam espaço, privacidade e uma área de lazer exclusiva dentro do próprio imóvel. Com 270 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos e quatro suítes, a cobertura atende muito bem quem busca um imóvel amplo, com ambientes bem definidos para convivência, descanso e momentos de lazer. Que tipo de vida ele entrega? Aqui a rotina se aproxima da experiência de morar em uma casa suspensa. No piso inferior, a sala de estar integrada à ampla varanda com churrasqueira — fechada com cortina de vidro — cria um ambiente perfeito para receber amigos ou aproveitar momentos em família. As três suítes garantem conforto e privacidade, enquanto a cozinha e a área de serviço oferecem praticidade no dia a dia. No piso superior, o destaque fica para a suíte adicional e para o amplo terraço parcialmente coberto, que conta com churrasqueira, forno de pizza, ducha e piscina, criando um espaço completo para lazer e confraternizações. O imóvel possui ar-condicionado, armários planejados em diversos ambientes e três vagas de garagem. O condomínio ainda oferece lazer completo, complementando a experiência de morar com conforto e bem-estar. Por que escolher essa localização? Porque Santa Teresinha é uma das regiões mais valorizadas e agradáveis da zona norte. O bairro combina ruas residenciais tranquilas com excelente infraestrutura de comércios, serviços, escolas, restaurantes e fácil acesso a importantes vias da região, proporcionando uma rotina prática e confortável para os moradores. Agende sua visita e venha conhecer esta cobertura de perto. CRECI SP 40.752 J
Rua Doutor Olavo Egídio, 764 - SantanaSala Comercial em Santana com 33m² e 1 Vaga de Garagem Sala comercial em Santana que funciona bem para quem precisa de um espaço enxuto, mas com estrutura suficiente para atender com conforto. São 33 m² com uma configuração que atende bem profissionais que recebem clientes no dia a dia. A presença de dois banheiros resolve um ponto importante de uso, evita compartilhamento e dá mais autonomia na rotina. A varanda complementa o espaço e pode ser usada como apoio ou até para criar uma área de respiro no ambiente de trabalho. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O edifício tem uma fachada que chama atenção e ajuda na percepção de quem chega. Para quem atende presencialmente, isso faz diferença porque o cliente já chega com uma leitura mais profissional do espaço. Além disso, são 20 andares atendidos por 4 elevadores, o que reduz espera e melhora o fluxo ao longo do dia. A localização também contribui para a praticidade: cerca de 11 minutos a pé (950 metros) do metrô Santana, com acesso simples para quem vem de diferentes regiões. No entorno, a infraestrutura resolve o básico da rotina sem esforço. É uma sala que atende bem quem precisa de funcionalidade no dia a dia, sem abrir mão de uma apresentação mais profissional para quem chega. Entre em contato para mais informações e agendar visita. CRECI 40752JSão Paulo - SPSala Comercial em Santana com 33m² e 1 Vaga de Garagem Sala comercial em Santana que funciona bem para quem precisa de um espaço enxuto, mas com estrutura suficiente para atender com conforto. São 33 m² com uma configuração que atende bem profissionais que recebem clientes no dia a dia. A presença de dois banheiros resolve um ponto importante de uso, evita compartilhamento e dá mais autonomia na rotina. A varanda complementa o espaço e pode ser usada como apoio ou até para criar uma área de respiro no ambiente de trabalho. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O edifício tem uma fachada que chama atenção e ajuda na percepção de quem chega. Para quem atende presencialmente, isso faz diferença porque o cliente já chega com uma leitura mais profissional do espaço. Além disso, são 20 andares atendidos por 4 elevadores, o que reduz espera e melhora o fluxo ao longo do dia. A localização também contribui para a praticidade: cerca de 11 minutos a pé (950 metros) do metrô Santana, com acesso simples para quem vem de diferentes regiões. No entorno, a infraestrutura resolve o básico da rotina sem esforço. É uma sala que atende bem quem precisa de funcionalidade no dia a dia, sem abrir mão de uma apresentação mais profissional para quem chega. Entre em contato para mais informações e agendar visita. CRECI 40752J
Rua Copacabana, 385 - Santa TeresinhaApartamento com 73m², 3 quartos, 1 vaga — Santa Teresinha Para quem é esse imóvel? Ideal para famílias que precisam de três dormitórios, mas não querem abrir mão de praticidade e organização. Funciona bem para quem tem filhos ou precisa de um quarto extra para escritório, sem depender de adaptações complexas. Também atende quem busca um imóvel funcional, com armários já instalados e pronto para uso. Que tipo de vida ele entrega? Uma rotina simples e bem resolvida. A sala com sacada traz iluminação natural e ventilação, tornando o ambiente mais agradável no dia a dia. Os dormitórios com armários embutidos ajudam na organização, enquanto a cozinha planejada e a área de serviço funcional facilitam a rotina. O condomínio complementa com lazer completo — piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e mais — oferecendo opções para diferentes momentos sem sair de casa. Por que viver nesta localização? Próximo à Alameda Afonso Schmidt e à Av. Imirim, com fácil acesso ao metrô Santana e ao Hospital São Camilo, a mobilidade funciona bem para diferentes rotinas. Além disso, a região conta com comércio, escolas, farmácias e supermercados próximos, reduzindo deslocamentos e facilitando o dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPApartamento com 73m², 3 quartos, 1 vaga — Santa Teresinha Para quem é esse imóvel? Ideal para famílias que precisam de três dormitórios, mas não querem abrir mão de praticidade e organização. Funciona bem para quem tem filhos ou precisa de um quarto extra para escritório, sem depender de adaptações complexas. Também atende quem busca um imóvel funcional, com armários já instalados e pronto para uso. Que tipo de vida ele entrega? Uma rotina simples e bem resolvida. A sala com sacada traz iluminação natural e ventilação, tornando o ambiente mais agradável no dia a dia. Os dormitórios com armários embutidos ajudam na organização, enquanto a cozinha planejada e a área de serviço funcional facilitam a rotina. O condomínio complementa com lazer completo — piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e mais — oferecendo opções para diferentes momentos sem sair de casa. Por que viver nesta localização? Próximo à Alameda Afonso Schmidt e à Av. Imirim, com fácil acesso ao metrô Santana e ao Hospital São Camilo, a mobilidade funciona bem para diferentes rotinas. Além disso, a região conta com comércio, escolas, farmácias e supermercados próximos, reduzindo deslocamentos e facilitando o dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto. CRECI SP 40.752 J
Rua Ezequiel Freire, 192 - SantanaPara quem é este imóvel? Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas ou quem busca um espaço bem localizado para atender clientes com praticidade e imagem profissional. A sala de 43,53 m² atende bem consultórios, escritórios e operações que valorizam um ambiente funcional e bem posicionado. Que tipo de uso ele entrega? Um espaço versátil e bem distribuído, com sala ampla que permite diferentes configurações de layout, além de banheiro privativo e varanda com vista privilegiada, trazendo mais conforto no dia a dia. A vaga de garagem agrega conveniência, enquanto a recepção com portaria eletrônica garante mais segurança e controle de acesso para você e seus clientes. Por que escolher essa localização? Porque estar em Santana é estar perto de tudo. A apenas 5 minutos da estação de metrô, com fácil acesso a transporte e cercado por restaurantes, padarias e serviços, você facilita a rotina e melhora a experiência de quem passa pelo seu espaço. Uma localização estratégica que valoriza o seu negócio. Agende sua visita e conheça um espaço que posiciona bem o seu trabalho desde o endereço. CRECI/SP 40.752 JSão Paulo - SPPara quem é este imóvel? Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas ou quem busca um espaço bem localizado para atender clientes com praticidade e imagem profissional. A sala de 43,53 m² atende bem consultórios, escritórios e operações que valorizam um ambiente funcional e bem posicionado. Que tipo de uso ele entrega? Um espaço versátil e bem distribuído, com sala ampla que permite diferentes configurações de layout, além de banheiro privativo e varanda com vista privilegiada, trazendo mais conforto no dia a dia. A vaga de garagem agrega conveniência, enquanto a recepção com portaria eletrônica garante mais segurança e controle de acesso para você e seus clientes. Por que escolher essa localização? Porque estar em Santana é estar perto de tudo. A apenas 5 minutos da estação de metrô, com fácil acesso a transporte e cercado por restaurantes, padarias e serviços, você facilita a rotina e melhora a experiência de quem passa pelo seu espaço. Uma localização estratégica que valoriza o seu negócio. Agende sua visita e conheça um espaço que posiciona bem o seu trabalho desde o endereço. CRECI/SP 40.752 J
Rua Benta Pereira, 344 - Santa TeresinhaExcelente apartamento de 92m² em ótimo estado de conservação e é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 closet, proporcionando espaço e privacidade para toda a família.A área social é composta por salas com 2 ambientes integrados, perfeitas para receber amigos e familiares. A varanda fechada com vidro oferece um espaço adicional para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis.A cozinha é equipada com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando a organização. O apartamento também dispõe de diversas opções de lazer para toda a família, incluindo piscina, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e academia.Destaques do Imóvel:Área: 92m²3 Dormitórios2 Suítes1 ClosetSalas com 2 AmbientesVaranda Fechada com VidroCozinha com ArmáriosPiscinaSalão de FestasSalão de JogosChurrasqueiraAcademiaLocalização:Situado em uma localização privilegiada de fácil acesso, o apartamento está próximo ao Terminal Santana, facilitando a mobilidade e o acesso a diversas regiões da cidade. A região oferece uma excelente infraestrutura com escolas, comércios, restaurantes e opções de lazer.Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico apartamento! Entre em contato para agendar uma visita.CRECI: SP 40752-JSão Paulo - SPExcelente apartamento de 92m² em ótimo estado de conservação e é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 closet, proporcionando espaço e privacidade para toda a família.A área social é composta por salas com 2 ambientes integrados, perfeitas para receber amigos e familiares. A varanda fechada com vidro oferece um espaço adicional para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis.A cozinha é equipada com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando a organização. O apartamento também dispõe de diversas opções de lazer para toda a família, incluindo piscina, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e academia.Destaques do Imóvel:Área: 92m²3 Dormitórios2 Suítes1 ClosetSalas com 2 AmbientesVaranda Fechada com VidroCozinha com ArmáriosPiscinaSalão de FestasSalão de JogosChurrasqueiraAcademiaLocalização:Situado em uma localização privilegiada de fácil acesso, o apartamento está próximo ao Terminal Santana, facilitando a mobilidade e o acesso a diversas regiões da cidade. A região oferece uma excelente infraestrutura com escolas, comércios, restaurantes e opções de lazer.Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico apartamento! Entre em contato para agendar uma visita.CRECI: SP 40752-J
Rua Cezar Zama, 326 - SantanaApartamento de 158m² oferece um ambiente bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros com armários embutidos, o imóvel proporciona toda a comodidade necessária. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e convidativas, além de contar com um lavabo. A cozinha é equipada com armários embutidos, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. O apartamento ainda oferece 2 vagas de garagem, proporcionando mais conveniência.O condomínio conta com portaria 24 horas, academia, salão de festas, gás encanado e churrasqueira, garantindo segurança, lazer e comodidade para toda a família. Excelente localização, próximo ao Senac Santana, Oba Hortifruti, Hospital HSANP, Universidade São Judas - Unidade Santana e Terminal Santana, proporciona fácil acesso a diversos serviços e conveniências, tornando seu dia a dia muito mais prático. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel com excelente infraestrutura e localização privilegiada!CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPApartamento de 158m² oferece um ambiente bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros com armários embutidos, o imóvel proporciona toda a comodidade necessária. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e convidativas, além de contar com um lavabo. A cozinha é equipada com armários embutidos, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. O apartamento ainda oferece 2 vagas de garagem, proporcionando mais conveniência.O condomínio conta com portaria 24 horas, academia, salão de festas, gás encanado e churrasqueira, garantindo segurança, lazer e comodidade para toda a família. Excelente localização, próximo ao Senac Santana, Oba Hortifruti, Hospital HSANP, Universidade São Judas - Unidade Santana e Terminal Santana, proporciona fácil acesso a diversos serviços e conveniências, tornando seu dia a dia muito mais prático. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel com excelente infraestrutura e localização privilegiada!CRECI SP 40.752 J
Rua Conselheiro Pedro Luís, 250 - SantanaCasa em localização estratégica com potencial comercial em Santana. Este não é um imóvel residencial no sentido tradicional, e isso é justamente o que define o seu potencial. A casa está inserida em uma região que vem passando por transformação clara, com aumento consistente de bares, restaurantes e operações voltadas para convivência e lazer. Esse movimento muda completamente a leitura do imóvel. Com 240 m² de construção, a estrutura existente oferece uma base sólida que pode ser adaptada para diferentes formatos de operação, desde uso gastronômico até espaços de atendimento ou eventos. A configuração atual, com amplos ambientes e boa distribuição, facilita esse tipo de conversão. Ao mesmo tempo, o imóvel também pode ser visto sob uma ótica de desenvolvimento, aproveitando o terreno em uma localização que vem ganhando cada vez mais relevância comercial na região. Não é uma casa para quem busca um uso residencial convencional. É um imóvel para quem enxerga potencial, seja na adaptação, seja na transformação. A localização, cercada por empreendimentos de alto padrão e com fluxo crescente, reforça esse cenário e amplia as possibilidades de exploração. Para quem acompanha o movimento da região, é um tipo de oportunidade que não aparece com frequência. Entre em contato para saber mais!São Paulo - SPCasa em localização estratégica com potencial comercial em Santana. Este não é um imóvel residencial no sentido tradicional, e isso é justamente o que define o seu potencial. A casa está inserida em uma região que vem passando por transformação clara, com aumento consistente de bares, restaurantes e operações voltadas para convivência e lazer. Esse movimento muda completamente a leitura do imóvel. Com 240 m² de construção, a estrutura existente oferece uma base sólida que pode ser adaptada para diferentes formatos de operação, desde uso gastronômico até espaços de atendimento ou eventos. A configuração atual, com amplos ambientes e boa distribuição, facilita esse tipo de conversão. Ao mesmo tempo, o imóvel também pode ser visto sob uma ótica de desenvolvimento, aproveitando o terreno em uma localização que vem ganhando cada vez mais relevância comercial na região. Não é uma casa para quem busca um uso residencial convencional. É um imóvel para quem enxerga potencial, seja na adaptação, seja na transformação. A localização, cercada por empreendimentos de alto padrão e com fluxo crescente, reforça esse cenário e amplia as possibilidades de exploração. Para quem acompanha o movimento da região, é um tipo de oportunidade que não aparece com frequência. Entre em contato para saber mais!