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Sobrado Comercial para alugar em Santana

, - Santana - São Paulo/SP

Código de origem: PR0010

300 m² total
150 m² útil
2 banheiros
Sem quartos

Descrição

Sobrado Comercial para alugar – 150 m² – Santana | São Paulo/SP Para quem este imóvel é? Ideal para empresas, escritórios, consultórios, escolas. Fácil acesso para clientes e estrutura pronta para operação, com ambientes distribuídos em dois pavimentos. Que tipo de operação ele viabiliza? Uma rotina profissional eficiente e organizada. No térreo, a sala ampla permite recepção, atendimento ao público ou área operacional, com banheiros que atendem bem o fluxo diário. No piso superior, os conjuntos de salas oferecem flexibilidade para setores administrativos, salas de reunião ou atendimento individual. As 6 vagas de garagem garantem comodidade para equipe e clientes, enquanto o portão eletrônico e a cerca perimetral reforçam a segurança do negócio. Por que escolher essa localização? Próximo a diversos comércios e com fácil acesso ao Terminal Santana, o imóvel oferece excelente conectividade com transporte público e vias importantes da região. Um endereço estratégico para empresas que querem facilitar o dia a dia da equipe e estar bem posicionadas na Zona Norte de São Paulo. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um ponto comercial estratégico. CRECI SP 40.752 J

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Energia Elétrica
  • Cerca
  • Pavimentação
  • Garagem
  • Garagem Descoberta

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
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Prédio para Alugar em Vila Baruel Prédio para alugar, 540 m² - Vila Baruel

Rua Buquira, 404 - Vila BaruelPrédio comercial com 540m² – locação – Vila Baruel Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende empresas que já operam com equipe e precisam de espaço para organizar diferentes áreas — administrativo, atendimento, operação ou suporte. Funciona bem para clínicas maiores, escolas, empresas de serviços, call centers ou operações híbridas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em três pavimentos permite separar bem as funções da empresa, evitando sobreposição de fluxos. Os 13 banheiros — incluindo acessibilidade — suportam uma operação com maior número de pessoas sem gargalos no dia a dia. As vagas para até 10 veículos resolvem uma dor importante para equipe e visitantes. É um imóvel que permite organizar crescimento, com estrutura suficiente para acomodar diferentes setores sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar a poucos minutos da Marginal Tietê coloca sua operação em um ponto estratégico de acesso à cidade. Isso facilita deslocamento de colaboradores, logística e atendimento a clientes de diferentes regiões. A região ainda oferece conexão com vias importantes, garantindo agilidade no dia a dia. É uma localização pensada para quem depende de mobilidade e eficiência operacional.
São Paulo - SPPrédio comercial com 540m² – locação – Vila Baruel Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende empresas que já operam com equipe e precisam de espaço para organizar diferentes áreas — administrativo, atendimento, operação ou suporte. Funciona bem para clínicas maiores, escolas, empresas de serviços, call centers ou operações híbridas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em três pavimentos permite separar bem as funções da empresa, evitando sobreposição de fluxos. Os 13 banheiros — incluindo acessibilidade — suportam uma operação com maior número de pessoas sem gargalos no dia a dia. As vagas para até 10 veículos resolvem uma dor importante para equipe e visitantes. É um imóvel que permite organizar crescimento, com estrutura suficiente para acomodar diferentes setores sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar a poucos minutos da Marginal Tietê coloca sua operação em um ponto estratégico de acesso à cidade. Isso facilita deslocamento de colaboradores, logística e atendimento a clientes de diferentes regiões. A região ainda oferece conexão com vias importantes, garantindo agilidade no dia a dia. É uma localização pensada para quem depende de mobilidade e eficiência operacional.

  • 540 m²Útil
  • 0Quarto
  • 13Banheiros

Aluguel R$ 10.000,00

Prédio para Alugar em Casa Verde Prédio para alugar, 175 m² - Casa Verde

Rua Kiel, 72 - Casa VerdePrédio comercial com 175m² – locação – Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel atende bem empresas que precisam de um espaço próprio, com separação entre operação e administrativo, sem depender de condomínio comercial. Escritórios, clínicas, empresas de serviço ou operações híbridas se encaixam bem aqui. Também faz sentido para quem quer sair de salas comerciais e ter mais controle sobre o espaço. Que tipo de operação esse espaço permite? A divisão em dois pavimentos facilita organizar o fluxo da empresa. No térreo, as salas já estruturadas permitem atendimento, reuniões ou operação imediata, enquanto cozinha, banheiros e quintal complementam. No piso superior, o vão livre com divisórias dá liberdade para adaptar o layout — seja ampliando equipe, criando novas salas ou integrando ambientes. A entrada independente reforça a privacidade, e a possibilidade de instalação de elevador abre caminho para adequações futuras. As câmeras de segurança completam com mais controle no dia a dia. Por que escolher essa localização? Estar próximo à Marginal Tietê posiciona sua empresa com acesso rápido a diferentes regiões da cidade, facilitando deslocamento de equipe, clientes e fornecedores. Ao mesmo tempo, a rua mais tranquila evita o fluxo intenso na porta, trazendo mais organização para a operação. A proximidade com Casa Verde e Limão garante suporte com comércios e serviços no entorno — um equilíbrio entre acesso e funcionalidade.
São Paulo - SPPrédio comercial com 175m² – locação – Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel atende bem empresas que precisam de um espaço próprio, com separação entre operação e administrativo, sem depender de condomínio comercial. Escritórios, clínicas, empresas de serviço ou operações híbridas se encaixam bem aqui. Também faz sentido para quem quer sair de salas comerciais e ter mais controle sobre o espaço. Que tipo de operação esse espaço permite? A divisão em dois pavimentos facilita organizar o fluxo da empresa. No térreo, as salas já estruturadas permitem atendimento, reuniões ou operação imediata, enquanto cozinha, banheiros e quintal complementam. No piso superior, o vão livre com divisórias dá liberdade para adaptar o layout — seja ampliando equipe, criando novas salas ou integrando ambientes. A entrada independente reforça a privacidade, e a possibilidade de instalação de elevador abre caminho para adequações futuras. As câmeras de segurança completam com mais controle no dia a dia. Por que escolher essa localização? Estar próximo à Marginal Tietê posiciona sua empresa com acesso rápido a diferentes regiões da cidade, facilitando deslocamento de equipe, clientes e fornecedores. Ao mesmo tempo, a rua mais tranquila evita o fluxo intenso na porta, trazendo mais organização para a operação. A proximidade com Casa Verde e Limão garante suporte com comércios e serviços no entorno — um equilíbrio entre acesso e funcionalidade.

  • 175 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

Aluguel R$ 7.000,00

Prédio para Alugar em Casa Verde Prédio para alugar, 2440 m² - Casa Verde

Rua Zanzibar, 711 - Casa VerdePrédio comercial com 2.440m² – locação – Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse prédio é direcionado para empresas que já operam com volume e precisam centralizar suas atividades em um único endereço — indústrias leves, centros de distribuição, empresas de serviços com equipes maiores, escolas ou operações híbridas (atendimento + administrativo). Que tipo de operação esse espaço permite? O térreo com amplo salão atende perfeitamente operação principal, estoque, produção. O piso superior organiza a gestão com 13 salas, cozinha e refeitório — permitindo acomodar equipes administrativas sem interferir no fluxo operacional. O subsolo amplia ainda mais a capacidade, com salão adicional, vestiário com chuveiro e estacionamento. O elevador e as escadas garantem circulação eficiente entre os pavimentos, enquanto o terraço cria um espaço extra para pausas ou uso corporativo. É um imóvel pensado para suportar rotina intensa, sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar ao lado da Marginal Tietê posiciona sua operação em um dos principais eixos logísticos da cidade. Isso reduz tempo de deslocamento, facilita distribuição e melhora o acesso de colaboradores e fornecedores. Além disso, o entorno com comércio e transporte público garante suporte ao dia a dia da equipe. É uma localização que combina visibilidade com eficiência operacional — dois fatores críticos para empresas em expansão.
São Paulo - SPPrédio comercial com 2.440m² – locação – Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse prédio é direcionado para empresas que já operam com volume e precisam centralizar suas atividades em um único endereço — indústrias leves, centros de distribuição, empresas de serviços com equipes maiores, escolas ou operações híbridas (atendimento + administrativo). Que tipo de operação esse espaço permite? O térreo com amplo salão atende perfeitamente operação principal, estoque, produção. O piso superior organiza a gestão com 13 salas, cozinha e refeitório — permitindo acomodar equipes administrativas sem interferir no fluxo operacional. O subsolo amplia ainda mais a capacidade, com salão adicional, vestiário com chuveiro e estacionamento. O elevador e as escadas garantem circulação eficiente entre os pavimentos, enquanto o terraço cria um espaço extra para pausas ou uso corporativo. É um imóvel pensado para suportar rotina intensa, sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar ao lado da Marginal Tietê posiciona sua operação em um dos principais eixos logísticos da cidade. Isso reduz tempo de deslocamento, facilita distribuição e melhora o acesso de colaboradores e fornecedores. Além disso, o entorno com comércio e transporte público garante suporte ao dia a dia da equipe. É uma localização que combina visibilidade com eficiência operacional — dois fatores críticos para empresas em expansão.

  • 2440 m²Útil
  • 0Quarto
  • 11Banheiros

Aluguel R$ 45.000,00

Prédio para Alugar em Santana Prédio para alugar, 498 m² - Santana

Rua Doutor Artur Guimarães, 147 - SantanaPrédio comercial com 498m² – locação – Santana Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende centros de serviço ou escolas. Também faz sentido para negócios que exigem acessibilidade e fluxo constante de pessoas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em 6 salas facilita a separação entre atendimento, gestão e áreas de apoio. A recepção já organiza a entrada de clientes, enquanto o elevador amplia a acessibilidade e o alcance do imóvel — um diferencial relevante dependendo da atividade. Os 9 banheiros evitam gargalos em operações com maior fluxo, e a área de serviço apoia o funcionamento interno. A entrada lateral independente, o quintal e a vaga de garagem completam com mais flexibilidade e autonomia no uso do espaço. Por que escolher essa localização? A proximidade com o Hospital São Camilo reforça o potencial para área da saúde, enquanto o entorno com serviços, alimentação e academia facilita a rotina da equipe. O acesso às principais vias e ao transporte público garante mobilidade para clientes e colaboradores — um fator que impacta diretamente no funcionamento do negócio.
São Paulo - SPPrédio comercial com 498m² – locação – Santana Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende centros de serviço ou escolas. Também faz sentido para negócios que exigem acessibilidade e fluxo constante de pessoas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em 6 salas facilita a separação entre atendimento, gestão e áreas de apoio. A recepção já organiza a entrada de clientes, enquanto o elevador amplia a acessibilidade e o alcance do imóvel — um diferencial relevante dependendo da atividade. Os 9 banheiros evitam gargalos em operações com maior fluxo, e a área de serviço apoia o funcionamento interno. A entrada lateral independente, o quintal e a vaga de garagem completam com mais flexibilidade e autonomia no uso do espaço. Por que escolher essa localização? A proximidade com o Hospital São Camilo reforça o potencial para área da saúde, enquanto o entorno com serviços, alimentação e academia facilita a rotina da equipe. O acesso às principais vias e ao transporte público garante mobilidade para clientes e colaboradores — um fator que impacta diretamente no funcionamento do negócio.

  • 498 m²Útil
  • Quarto
  • 9Banheiros

Aluguel R$ 10.000,00

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Aluguel R$ 6.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 650,00

Total R$ 6.650,00

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