0 Prédios para Alugar em Santana, São Paulo SP

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Prédio para Alugar em Vila Baruel Prédio para alugar, 540 m² - Vila Baruel
Rua Buquira, 404 - Vila BaruelPrédio comercial com 540m² – locação – Vila Baruel Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende empresas que já operam com equipe e precisam de espaço para organizar diferentes áreas — administrativo, atendimento, operação ou suporte. Funciona bem para clínicas maiores, escolas, empresas de serviços, call centers ou operações híbridas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em três pavimentos permite separar bem as funções da empresa, evitando sobreposição de fluxos. Os 13 banheiros — incluindo acessibilidade — suportam uma operação com maior número de pessoas sem gargalos no dia a dia. As vagas para até 10 veículos resolvem uma dor importante para equipe e visitantes. É um imóvel que permite organizar crescimento, com estrutura suficiente para acomodar diferentes setores sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar a poucos minutos da Marginal Tietê coloca sua operação em um ponto estratégico de acesso à cidade. Isso facilita deslocamento de colaboradores, logística e atendimento a clientes de diferentes regiões. A região ainda oferece conexão com vias importantes, garantindo agilidade no dia a dia. É uma localização pensada para quem depende de mobilidade e eficiência operacional.
São Paulo - SPPrédio comercial com 540m² – locação – Vila Baruel Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende empresas que já operam com equipe e precisam de espaço para organizar diferentes áreas — administrativo, atendimento, operação ou suporte. Funciona bem para clínicas maiores, escolas, empresas de serviços, call centers ou operações híbridas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em três pavimentos permite separar bem as funções da empresa, evitando sobreposição de fluxos. Os 13 banheiros — incluindo acessibilidade — suportam uma operação com maior número de pessoas sem gargalos no dia a dia. As vagas para até 10 veículos resolvem uma dor importante para equipe e visitantes. É um imóvel que permite organizar crescimento, com estrutura suficiente para acomodar diferentes setores sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar a poucos minutos da Marginal Tietê coloca sua operação em um ponto estratégico de acesso à cidade. Isso facilita deslocamento de colaboradores, logística e atendimento a clientes de diferentes regiões. A região ainda oferece conexão com vias importantes, garantindo agilidade no dia a dia. É uma localização pensada para quem depende de mobilidade e eficiência operacional.
540 m²Útil
0Quarto
13Banheiros
Aluguel R$ 10.000,00
Prédio à Venda em Bom Retiro Prédio à venda, 210 m² Bom Retiro
Rua Barra do Tibagi, 574 - Bom RetiroPrédio comercial à venda com 210m² distribuídos em 2 pavimentos, ideal para quem busca um espaço versátil e com excelente potencial de valorização. O imóvel é perfeito para reforma e adaptação conforme as necessidades do seu negócio, seja para comércio, depósito, distribuidora ou outras atividades comerciais.A estrutura oferece boa iluminação natural, piso em granito e está pronta para uso, com pontos de energia já instalados e divisões internas que facilitam a organização dos ambientes. A configuração atual permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, otimizando o espaço de acordo com o seu segmento.Sua localização estratégica, ao lado da Marginal Tietê, garante fácil acesso e grande visibilidade. A região conta com ampla oferta de comércios, restaurantes e serviços, tornando-se uma escolha prática e conveniente tanto para logística quanto para atendimento ao público.Não perca essa excelente oportunidade de investir em um imóvel com características únicas, pronto para ser personalizado e valorizado. Agende sua visita horários flexíveis durante a semana e aos sábados.CRECI SP 40.752 J
São Paulo - SPPrédio comercial à venda com 210m² distribuídos em 2 pavimentos, ideal para quem busca um espaço versátil e com excelente potencial de valorização. O imóvel é perfeito para reforma e adaptação conforme as necessidades do seu negócio, seja para comércio, depósito, distribuidora ou outras atividades comerciais.A estrutura oferece boa iluminação natural, piso em granito e está pronta para uso, com pontos de energia já instalados e divisões internas que facilitam a organização dos ambientes. A configuração atual permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, otimizando o espaço de acordo com o seu segmento.Sua localização estratégica, ao lado da Marginal Tietê, garante fácil acesso e grande visibilidade. A região conta com ampla oferta de comércios, restaurantes e serviços, tornando-se uma escolha prática e conveniente tanto para logística quanto para atendimento ao público.Não perca essa excelente oportunidade de investir em um imóvel com características únicas, pronto para ser personalizado e valorizado. Agende sua visita horários flexíveis durante a semana e aos sábados.CRECI SP 40.752 J
210 m²Útil
Quarto
2Banheiros
Venda R$ 2.000.000,00
Prédio à Venda em Barra Funda Prédio, 1200 m² - venda por R$ 8.000.000 ou aluguel por R$ 12.223/mês - Barra Funda
Rua Solimões, 239 - Barra FundaPrédio comercial com 1.200m² de área construída disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam uma estrutura sólida e versátil. Com quatro pavimentos independentes e um terraço aberto, o imóvel oferece ambientes amplos para diferentes tipos de atividades. Cada andar possui aproximadamente 300m² em vão livre, permitindo múltiplas configurações de layout de acordo com as necessidades do seu negócio.O edifício conta com dois banheiros por andar, pé-direito elevado e espaço preparado para instalação de elevador, garantindo funcionalidade e acessibilidade. O térreo já se encontra locado, o que representa uma oportunidade de investimento com renda imediata. Além disso, há antenas instaladas acima do terraço, ampliando as possibilidades de uso para operações corporativas, de comunicação ou tecnologia.Localizado em uma região estratégica da Barra Funda, o prédio está situado entre a Marginal Tietê, Avenida Rudge e Avenida Abraão Ribeiro, oferecendo excelente acesso e visibilidade. A proximidade com o Metrô Barra Funda agrega praticidade e valorização, tornando o imóvel uma escolha ideal tanto para sedes empresariais quanto para centros de serviços, coworkings ou instituições de ensino.O imóvel está disponível para venda ou locação, com a possibilidade de aluguel parcial (do 1º andar à cobertura) ou integral. Para mais informações sobre condições e valores, consulte e agende sua visita. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado e de alto potencial comercial!CRECI SP 40752-J
São Paulo - SPPrédio comercial com 1.200m² de área construída disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam uma estrutura sólida e versátil. Com quatro pavimentos independentes e um terraço aberto, o imóvel oferece ambientes amplos para diferentes tipos de atividades. Cada andar possui aproximadamente 300m² em vão livre, permitindo múltiplas configurações de layout de acordo com as necessidades do seu negócio.O edifício conta com dois banheiros por andar, pé-direito elevado e espaço preparado para instalação de elevador, garantindo funcionalidade e acessibilidade. O térreo já se encontra locado, o que representa uma oportunidade de investimento com renda imediata. Além disso, há antenas instaladas acima do terraço, ampliando as possibilidades de uso para operações corporativas, de comunicação ou tecnologia.Localizado em uma região estratégica da Barra Funda, o prédio está situado entre a Marginal Tietê, Avenida Rudge e Avenida Abraão Ribeiro, oferecendo excelente acesso e visibilidade. A proximidade com o Metrô Barra Funda agrega praticidade e valorização, tornando o imóvel uma escolha ideal tanto para sedes empresariais quanto para centros de serviços, coworkings ou instituições de ensino.O imóvel está disponível para venda ou locação, com a possibilidade de aluguel parcial (do 1º andar à cobertura) ou integral. Para mais informações sobre condições e valores, consulte e agende sua visita. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado e de alto potencial comercial!CRECI SP 40752-J
1200 m²Útil
Quarto
9Banheiros
Venda R$ 8.000.000,00
Prédio à Venda em Casa Verde Média Prédio à venda, 600 m² - Casa Verde
Av. Casa Verde, 90 - Casa Verde MédiaPrédio comercial com 600m² – venda – Av. Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel é ideal para empresas que já operam com volume e precisam de espaço para crescer com estrutura — centros de distribuição leves, operações logísticas urbanas, redes de serviços, academias, clínicas maiores ou negócios que combinam atendimento e backoffice. Também faz sentido para quem busca um ponto com forte presença comercial. Que tipo de operação esse espaço permite? Aqui você consegue separar bem operação e gestão. O térreo com vão livre e pé direito alto permite montar área produtiva, estoque, showroom ou atendimento com flexibilidade. O piso superior, com múltiplas salas, resolve a parte administrativa sem interferir na operação principal. A frente ampla (17,5m) melhora exposição e acesso, enquanto o estacionamento para até 12 carros elimina uma dor crítica para clientes e equipe. É um imóvel que suporta operação mais robusta sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar na Av. Casa Verde coloca o seu negócio em uma via de alto fluxo e visibilidade, com acesso rápido à Av. Braz Leme e à Marginal Tietê — dois eixos importantes para logística e deslocamento. A proximidade com Santana e Imirim amplia o alcance comercial, enquanto o entorno com comércio consolidado, escolas e o Sesc Casa Verde mantém a região ativa ao longo do dia. Além disso, a classificação em zona mista aumenta a flexibilidade de uso — um fator estratégico para diferentes tipos de operação.
São Paulo - SPPrédio comercial com 600m² – venda – Av. Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel é ideal para empresas que já operam com volume e precisam de espaço para crescer com estrutura — centros de distribuição leves, operações logísticas urbanas, redes de serviços, academias, clínicas maiores ou negócios que combinam atendimento e backoffice. Também faz sentido para quem busca um ponto com forte presença comercial. Que tipo de operação esse espaço permite? Aqui você consegue separar bem operação e gestão. O térreo com vão livre e pé direito alto permite montar área produtiva, estoque, showroom ou atendimento com flexibilidade. O piso superior, com múltiplas salas, resolve a parte administrativa sem interferir na operação principal. A frente ampla (17,5m) melhora exposição e acesso, enquanto o estacionamento para até 12 carros elimina uma dor crítica para clientes e equipe. É um imóvel que suporta operação mais robusta sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar na Av. Casa Verde coloca o seu negócio em uma via de alto fluxo e visibilidade, com acesso rápido à Av. Braz Leme e à Marginal Tietê — dois eixos importantes para logística e deslocamento. A proximidade com Santana e Imirim amplia o alcance comercial, enquanto o entorno com comércio consolidado, escolas e o Sesc Casa Verde mantém a região ativa ao longo do dia. Além disso, a classificação em zona mista aumenta a flexibilidade de uso — um fator estratégico para diferentes tipos de operação.
600 m²Útil
Quarto
2Banheiros
Venda R$ 3.800.000,00
Prédio para Alugar em Casa Verde Prédio para alugar, 2440 m² - Casa Verde
Rua Zanzibar, 711 - Casa VerdePrédio comercial com 2.440m² – locação – Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse prédio é direcionado para empresas que já operam com volume e precisam centralizar suas atividades em um único endereço — indústrias leves, centros de distribuição, empresas de serviços com equipes maiores, escolas ou operações híbridas (atendimento + administrativo). Que tipo de operação esse espaço permite? O térreo com amplo salão atende perfeitamente operação principal, estoque, produção. O piso superior organiza a gestão com 13 salas, cozinha e refeitório — permitindo acomodar equipes administrativas sem interferir no fluxo operacional. O subsolo amplia ainda mais a capacidade, com salão adicional, vestiário com chuveiro e estacionamento. O elevador e as escadas garantem circulação eficiente entre os pavimentos, enquanto o terraço cria um espaço extra para pausas ou uso corporativo. É um imóvel pensado para suportar rotina intensa, sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar ao lado da Marginal Tietê posiciona sua operação em um dos principais eixos logísticos da cidade. Isso reduz tempo de deslocamento, facilita distribuição e melhora o acesso de colaboradores e fornecedores. Além disso, o entorno com comércio e transporte público garante suporte ao dia a dia da equipe. É uma localização que combina visibilidade com eficiência operacional — dois fatores críticos para empresas em expansão.
São Paulo - SPPrédio comercial com 2.440m² – locação – Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse prédio é direcionado para empresas que já operam com volume e precisam centralizar suas atividades em um único endereço — indústrias leves, centros de distribuição, empresas de serviços com equipes maiores, escolas ou operações híbridas (atendimento + administrativo). Que tipo de operação esse espaço permite? O térreo com amplo salão atende perfeitamente operação principal, estoque, produção. O piso superior organiza a gestão com 13 salas, cozinha e refeitório — permitindo acomodar equipes administrativas sem interferir no fluxo operacional. O subsolo amplia ainda mais a capacidade, com salão adicional, vestiário com chuveiro e estacionamento. O elevador e as escadas garantem circulação eficiente entre os pavimentos, enquanto o terraço cria um espaço extra para pausas ou uso corporativo. É um imóvel pensado para suportar rotina intensa, sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar ao lado da Marginal Tietê posiciona sua operação em um dos principais eixos logísticos da cidade. Isso reduz tempo de deslocamento, facilita distribuição e melhora o acesso de colaboradores e fornecedores. Além disso, o entorno com comércio e transporte público garante suporte ao dia a dia da equipe. É uma localização que combina visibilidade com eficiência operacional — dois fatores críticos para empresas em expansão.
2440 m²Útil
0Quarto
11Banheiros
Aluguel R$ 45.000,00
Condomínio Prédio Comercial Bernardino Fanganiello Prédio à venda, 500 m² - Casa Verde
Rua Bernardino Fanganiello, 495 - Casa VerdePrédio de três pavimentos, com aproximadamente 500m² de área construída, localizado em uma região estratégica de São Paulo, ideal para quem busca um espaço multifuncional. Com andares em vão livre e pé direito de 2,70m, o imóvel oferece amplitude e versatilidade, permitindo diversas configurações para atender a diferentes finalidades comerciais ou empresariais. Em condições impecáveis, a propriedade está pronta para ser utilizada de imediato, sem a necessidade de reformas.O andar superior, atualmente configurado como residência, garante conforto e privacidade, com 2 quartos, sala de estar, 2 banheiros e copa/cozinha. Além disso, sua localização privilegiada, ao lado da Marginal Tietê, proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a conexão com vários pontos da cidade. Perfeito para empresas que necessitam de uma base central e acessível, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conveniência. CRECI SP 40752-J
São Paulo - SPPrédio de três pavimentos, com aproximadamente 500m² de área construída, localizado em uma região estratégica de São Paulo, ideal para quem busca um espaço multifuncional. Com andares em vão livre e pé direito de 2,70m, o imóvel oferece amplitude e versatilidade, permitindo diversas configurações para atender a diferentes finalidades comerciais ou empresariais. Em condições impecáveis, a propriedade está pronta para ser utilizada de imediato, sem a necessidade de reformas.O andar superior, atualmente configurado como residência, garante conforto e privacidade, com 2 quartos, sala de estar, 2 banheiros e copa/cozinha. Além disso, sua localização privilegiada, ao lado da Marginal Tietê, proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a conexão com vários pontos da cidade. Perfeito para empresas que necessitam de uma base central e acessível, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conveniência. CRECI SP 40752-J
500 m²Útil
Quarto
4Banheiros
Venda R$ 2.600.000,00
Prédio para Alugar em Casa Verde Prédio para alugar, 175 m² - Casa Verde
Rua Kiel, 72 - Casa VerdePrédio comercial com 175m² – locação – Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel atende bem empresas que precisam de um espaço próprio, com separação entre operação e administrativo, sem depender de condomínio comercial. Escritórios, clínicas, empresas de serviço ou operações híbridas se encaixam bem aqui. Também faz sentido para quem quer sair de salas comerciais e ter mais controle sobre o espaço. Que tipo de operação esse espaço permite? A divisão em dois pavimentos facilita organizar o fluxo da empresa. No térreo, as salas já estruturadas permitem atendimento, reuniões ou operação imediata, enquanto cozinha, banheiros e quintal complementam. No piso superior, o vão livre com divisórias dá liberdade para adaptar o layout — seja ampliando equipe, criando novas salas ou integrando ambientes. A entrada independente reforça a privacidade, e a possibilidade de instalação de elevador abre caminho para adequações futuras. As câmeras de segurança completam com mais controle no dia a dia. Por que escolher essa localização? Estar próximo à Marginal Tietê posiciona sua empresa com acesso rápido a diferentes regiões da cidade, facilitando deslocamento de equipe, clientes e fornecedores. Ao mesmo tempo, a rua mais tranquila evita o fluxo intenso na porta, trazendo mais organização para a operação. A proximidade com Casa Verde e Limão garante suporte com comércios e serviços no entorno — um equilíbrio entre acesso e funcionalidade.
São Paulo - SPPrédio comercial com 175m² – locação – Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel atende bem empresas que precisam de um espaço próprio, com separação entre operação e administrativo, sem depender de condomínio comercial. Escritórios, clínicas, empresas de serviço ou operações híbridas se encaixam bem aqui. Também faz sentido para quem quer sair de salas comerciais e ter mais controle sobre o espaço. Que tipo de operação esse espaço permite? A divisão em dois pavimentos facilita organizar o fluxo da empresa. No térreo, as salas já estruturadas permitem atendimento, reuniões ou operação imediata, enquanto cozinha, banheiros e quintal complementam. No piso superior, o vão livre com divisórias dá liberdade para adaptar o layout — seja ampliando equipe, criando novas salas ou integrando ambientes. A entrada independente reforça a privacidade, e a possibilidade de instalação de elevador abre caminho para adequações futuras. As câmeras de segurança completam com mais controle no dia a dia. Por que escolher essa localização? Estar próximo à Marginal Tietê posiciona sua empresa com acesso rápido a diferentes regiões da cidade, facilitando deslocamento de equipe, clientes e fornecedores. Ao mesmo tempo, a rua mais tranquila evita o fluxo intenso na porta, trazendo mais organização para a operação. A proximidade com Casa Verde e Limão garante suporte com comércios e serviços no entorno — um equilíbrio entre acesso e funcionalidade.
175 m²Útil
0Quarto
4Banheiros
Aluguel R$ 7.000,00

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