Prédio, 1200 m² - venda por R$ 8.000.000 ou aluguel por R$ 12.223/mês - Barra Funda

Sobre o imóvel

Descrição

Prédio comercial com 1.200m² de área construída disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam uma estrutura sólida e versátil. Com quatro pavimentos independentes e um terraço aberto, o imóvel oferece ambientes amplos para diferentes tipos de atividades. Cada andar possui aproximadamente 300m² em vão livre, permitindo múltiplas configurações de layout de acordo com as necessidades do seu negócio.O edifício conta com dois banheiros por andar, pé-direito elevado e espaço preparado para instalação de elevador, garantindo funcionalidade e acessibilidade. O térreo já se encontra locado, o que representa uma oportunidade de investimento com renda imediata. Além disso, há antenas instaladas acima do terraço, ampliando as possibilidades de uso para operações corporativas, de comunicação ou tecnologia.Localizado em uma região estratégica da Barra Funda, o prédio está situado entre a Marginal Tietê, Avenida Rudge e Avenida Abraão Ribeiro, oferecendo excelente acesso e visibilidade. A proximidade com o Metrô Barra Funda agrega praticidade e valorização, tornando o imóvel uma escolha ideal tanto para sedes empresariais quanto para centros de serviços, coworkings ou instituições de ensino.O imóvel está disponível para venda ou locação, com a possibilidade de aluguel parcial (do 1º andar à cobertura) ou integral. Para mais informações sobre condições e valores, consulte e agende sua visita. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado e de alto potencial comercial!CRECI SP 40752-J