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Prédio à venda, Imirim, São Paulo, SP

, - Imirim - São Paulo/SP
- total
700 m² útil
8 banheiros
Sem quartos

Descrição

Prédio Comercial à venda – Imirim – São Paulo/SP Para quem é? Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel robusto, versátil e pronto para receber operações de médio e grande porte. Perfeito para academias, pet shops, bancos, lojas, centros educacionais ou empresas que precisam de espaço amplo e estrutura completa. Com 3 pavimentos + mezanino, subsolo, edícula e recuo frontal para até 4 veículos, é a escolha certa para quem deseja instalar um negócio com presença e credibilidade. Que tipo de potencial esse imóvel entrega? Entrega estrutura sólida e flexibilidade total de layout. São 200m² de vão livre no térreo com pé-direito de 6 metros, excelente iluminação natural, 2 banheiros com acessibilidade, ar-condicionado split e divisórias em drywall removíveis. O mezanino conta com 50m², copa/cozinha e 2 banheiros. No pavimento superior, mais 200m² sem colunas, 4 banheiros, copa, acesso por escada ou elevador e climatização. O subsolo possui 250m² cobertos, também sem colunas, com acesso por rampa e portão eletrônico. O prédio conta com elevador Atlas Schindler em excelente estado, parte elétrica com alta carga de energia e possibilidade de ampliação, além de caixa d’água com capacidade para 30.000 litros. Nos fundos, uma edícula de 60m² com sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, quintal e área de serviço coberta — ideal para apoio administrativo ou uso complementar. Por que investir nesta localização? Porque estar no bairro Imirim é contar com uma região estratégica, consolidada e com forte perfil comercial. A localização favorece diferentes segmentos e oferece fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Um ponto ideal para quem busca visibilidade, estrutura e potencial de crescimento em uma das regiões tradicionais da zona norte de São Paulo. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! CRECI SP 40.752 J

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Elevador
  • Ar-Condicionado
  • Copa
  • Piso Elevado
  • Andar Alto
  • Sala de Reunião
  • Despensa
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Prédio à Venda em Pinheiros Prédio à venda, 330 m² - Pinheiros

Rua Cristiano Viana, 224 - PinheirosPrédio comercial com 330 m² de área construída – à venda próximo à Av. Rebouças Para quem é este imóvel? Este prédio comercial é ideal para empresas que precisam de espaço e flexibilidade para estruturar seu negócio. Com 330 m² de área construída em um terreno de 357 m² (7 metros de frente por 51 metros de fundo), o imóvel atende muito bem escritórios, clínicas, agências, showrooms ou empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. A distribuição em três salões, mezanino e áreas abertas permite diferentes configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades da operação. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço amplo, versátil e com boa circulação. Os três salões permitem separar setores ou criar ambientes integrados de trabalho e atendimento. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo funcionar como área administrativa ou de reuniões. A entrada lateral facilita o acesso e logística, enquanto o jardim interno e a varanda no piso superior ajudam a trazer iluminação natural e ventilação, criando um ambiente mais agradável para equipes e clientes. Por que escolher essa localização? Porque a mobilidade e a visibilidade fazem diferença para qualquer negócio. O imóvel está a apenas 220 metros da Avenida Rebouças e a cerca de 500 metros da Estação de Metrô Oscar Freire, facilitando o acesso tanto para quem vem de carro quanto de transporte público. Além disso, a região passa por um momento de forte valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo lançados, o que reforça o potencial deste imóvel tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. CRECI SP 40.752 J
São Paulo - SPPrédio comercial com 330 m² de área construída – à venda próximo à Av. Rebouças Para quem é este imóvel? Este prédio comercial é ideal para empresas que precisam de espaço e flexibilidade para estruturar seu negócio. Com 330 m² de área construída em um terreno de 357 m² (7 metros de frente por 51 metros de fundo), o imóvel atende muito bem escritórios, clínicas, agências, showrooms ou empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. A distribuição em três salões, mezanino e áreas abertas permite diferentes configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades da operação. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço amplo, versátil e com boa circulação. Os três salões permitem separar setores ou criar ambientes integrados de trabalho e atendimento. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo funcionar como área administrativa ou de reuniões. A entrada lateral facilita o acesso e logística, enquanto o jardim interno e a varanda no piso superior ajudam a trazer iluminação natural e ventilação, criando um ambiente mais agradável para equipes e clientes. Por que escolher essa localização? Porque a mobilidade e a visibilidade fazem diferença para qualquer negócio. O imóvel está a apenas 220 metros da Avenida Rebouças e a cerca de 500 metros da Estação de Metrô Oscar Freire, facilitando o acesso tanto para quem vem de carro quanto de transporte público. Além disso, a região passa por um momento de forte valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo lançados, o que reforça o potencial deste imóvel tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. CRECI SP 40.752 J

  • 330 m²Útil
  • Quarto
  • 5Banheiros

Venda R$ 7.000.000,00

Prédio à Venda em Bom Retiro Prédio à venda, 210 m² Bom Retiro

Rua Barra do Tibagi, 574 - Bom RetiroPrédio comercial à venda com 210m² distribuídos em 2 pavimentos, ideal para quem busca um espaço versátil e com excelente potencial de valorização. O imóvel é perfeito para reforma e adaptação conforme as necessidades do seu negócio, seja para comércio, depósito, distribuidora ou outras atividades comerciais.A estrutura oferece boa iluminação natural, piso em granito e está pronta para uso, com pontos de energia já instalados e divisões internas que facilitam a organização dos ambientes. A configuração atual permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, otimizando o espaço de acordo com o seu segmento.Sua localização estratégica, ao lado da Marginal Tietê, garante fácil acesso e grande visibilidade. A região conta com ampla oferta de comércios, restaurantes e serviços, tornando-se uma escolha prática e conveniente tanto para logística quanto para atendimento ao público.Não perca essa excelente oportunidade de investir em um imóvel com características únicas, pronto para ser personalizado e valorizado. Agende sua visita horários flexíveis durante a semana e aos sábados.CRECI SP 40.752 J
São Paulo - SPPrédio comercial à venda com 210m² distribuídos em 2 pavimentos, ideal para quem busca um espaço versátil e com excelente potencial de valorização. O imóvel é perfeito para reforma e adaptação conforme as necessidades do seu negócio, seja para comércio, depósito, distribuidora ou outras atividades comerciais.A estrutura oferece boa iluminação natural, piso em granito e está pronta para uso, com pontos de energia já instalados e divisões internas que facilitam a organização dos ambientes. A configuração atual permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, otimizando o espaço de acordo com o seu segmento.Sua localização estratégica, ao lado da Marginal Tietê, garante fácil acesso e grande visibilidade. A região conta com ampla oferta de comércios, restaurantes e serviços, tornando-se uma escolha prática e conveniente tanto para logística quanto para atendimento ao público.Não perca essa excelente oportunidade de investir em um imóvel com características únicas, pronto para ser personalizado e valorizado. Agende sua visita horários flexíveis durante a semana e aos sábados.CRECI SP 40.752 J

  • 210 m²Útil
  • Quarto
  • 2Banheiros

Venda R$ 2.000.000,00

Prédio à Venda em Barra Funda Prédio, 1200 m² - venda por R$ 8.000.000 ou aluguel por R$ 12.223/mês - Barra Funda

Rua Solimões, 239 - Barra FundaPrédio comercial com 1.200m² de área construída disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam uma estrutura sólida e versátil. Com quatro pavimentos independentes e um terraço aberto, o imóvel oferece ambientes amplos para diferentes tipos de atividades. Cada andar possui aproximadamente 300m² em vão livre, permitindo múltiplas configurações de layout de acordo com as necessidades do seu negócio.O edifício conta com dois banheiros por andar, pé-direito elevado e espaço preparado para instalação de elevador, garantindo funcionalidade e acessibilidade. O térreo já se encontra locado, o que representa uma oportunidade de investimento com renda imediata. Além disso, há antenas instaladas acima do terraço, ampliando as possibilidades de uso para operações corporativas, de comunicação ou tecnologia.Localizado em uma região estratégica da Barra Funda, o prédio está situado entre a Marginal Tietê, Avenida Rudge e Avenida Abraão Ribeiro, oferecendo excelente acesso e visibilidade. A proximidade com o Metrô Barra Funda agrega praticidade e valorização, tornando o imóvel uma escolha ideal tanto para sedes empresariais quanto para centros de serviços, coworkings ou instituições de ensino.O imóvel está disponível para venda ou locação, com a possibilidade de aluguel parcial (do 1º andar à cobertura) ou integral. Para mais informações sobre condições e valores, consulte e agende sua visita. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado e de alto potencial comercial!CRECI SP 40752-J
São Paulo - SPPrédio comercial com 1.200m² de área construída disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam uma estrutura sólida e versátil. Com quatro pavimentos independentes e um terraço aberto, o imóvel oferece ambientes amplos para diferentes tipos de atividades. Cada andar possui aproximadamente 300m² em vão livre, permitindo múltiplas configurações de layout de acordo com as necessidades do seu negócio.O edifício conta com dois banheiros por andar, pé-direito elevado e espaço preparado para instalação de elevador, garantindo funcionalidade e acessibilidade. O térreo já se encontra locado, o que representa uma oportunidade de investimento com renda imediata. Além disso, há antenas instaladas acima do terraço, ampliando as possibilidades de uso para operações corporativas, de comunicação ou tecnologia.Localizado em uma região estratégica da Barra Funda, o prédio está situado entre a Marginal Tietê, Avenida Rudge e Avenida Abraão Ribeiro, oferecendo excelente acesso e visibilidade. A proximidade com o Metrô Barra Funda agrega praticidade e valorização, tornando o imóvel uma escolha ideal tanto para sedes empresariais quanto para centros de serviços, coworkings ou instituições de ensino.O imóvel está disponível para venda ou locação, com a possibilidade de aluguel parcial (do 1º andar à cobertura) ou integral. Para mais informações sobre condições e valores, consulte e agende sua visita. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado e de alto potencial comercial!CRECI SP 40752-J

  • 1200 m²Útil
  • Quarto
  • 9Banheiros

Venda R$ 8.000.000,00

Prédio à Venda em Casa Verde Média Prédio à venda, 600 m² - Casa Verde

Av. Casa Verde, 90 - Casa Verde MédiaGalpão comercial de 600m², localizado na movimentada Av. Casa Verde, é perfeito para empreendimentos que buscam visibilidade e acessibilidade. Com 17,5 metros de frente, oferece um espaço generoso e bem distribuído, incluindo um salão amplo no térreo com vão livre e pé direito alto, ideal para diversas atividades comerciais.No piso superior, o imóvel dispõe de várias salas, prontas para acomodar escritórios, consultórios ou outras necessidades comerciais. O estacionamento, com capacidade para 12 carros, garante conveniência para clientes e funcionários.A localização é estratégica, com fácil acesso às Avenidas Braz Leme, Marginal Tietê, e aos bairros de Santana e Imirim. A região, caracterizada como Zona Mista, é cercada por um comércio diversificado, escolas, e o Sesc Casa Verde, proporcionando um ambiente vibrante e dinâmico para o seu negócio.Essa versão mantém as características principais do imóvel, apresentando-as de forma clara e atrativa.CRECI SP 40752-J
São Paulo - SPGalpão comercial de 600m², localizado na movimentada Av. Casa Verde, é perfeito para empreendimentos que buscam visibilidade e acessibilidade. Com 17,5 metros de frente, oferece um espaço generoso e bem distribuído, incluindo um salão amplo no térreo com vão livre e pé direito alto, ideal para diversas atividades comerciais.No piso superior, o imóvel dispõe de várias salas, prontas para acomodar escritórios, consultórios ou outras necessidades comerciais. O estacionamento, com capacidade para 12 carros, garante conveniência para clientes e funcionários.A localização é estratégica, com fácil acesso às Avenidas Braz Leme, Marginal Tietê, e aos bairros de Santana e Imirim. A região, caracterizada como Zona Mista, é cercada por um comércio diversificado, escolas, e o Sesc Casa Verde, proporcionando um ambiente vibrante e dinâmico para o seu negócio.Essa versão mantém as características principais do imóvel, apresentando-as de forma clara e atrativa.CRECI SP 40752-J

  • 600 m²Útil
  • Quarto
  • 2Banheiros

Venda R$ 3.800.000,00

Prédio à Venda em Bela Vista Prédio à venda, 625 m² por R$ 3.500.000 - Bela Vista

Avenida Santo Antônio, 513 - Bela VistaPrédio comercial de 625m² à venda, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Com excelente iluminação natural e ventilação, o imóvel proporciona um ambiente agradável e eficiente para o seu negócio. Sua estrutura é sólida e bem planejada, incluindo uma lanchonete e um piso superior, o que amplia as possibilidades de uso e aproveitamento do espaço.Atualmente, o imóvel está alugado para uma academia, com um inquilino de longa data, que está no local há mais de 20 anos, garantindo uma ótima rentabilidade. A combinação de uma locação estável e uma estrutura de qualidade torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio seguro e promissor.A localização é outro grande diferencial. Situado próximo a restaurantes, padarias, à Faculdade Mackenzie, à tradicional Rua Augusta, ao bairro República, ao Vale do Anhangabaú e à famosa lanchonete Estadão, o prédio está em uma área com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, tornando-o ideal para empreendimentos de sucesso. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com grande potencial comercial. Agende sua visita!CRECI SP 40.752 J
São Paulo - SPPrédio comercial de 625m² à venda, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Com excelente iluminação natural e ventilação, o imóvel proporciona um ambiente agradável e eficiente para o seu negócio. Sua estrutura é sólida e bem planejada, incluindo uma lanchonete e um piso superior, o que amplia as possibilidades de uso e aproveitamento do espaço.Atualmente, o imóvel está alugado para uma academia, com um inquilino de longa data, que está no local há mais de 20 anos, garantindo uma ótima rentabilidade. A combinação de uma locação estável e uma estrutura de qualidade torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio seguro e promissor.A localização é outro grande diferencial. Situado próximo a restaurantes, padarias, à Faculdade Mackenzie, à tradicional Rua Augusta, ao bairro República, ao Vale do Anhangabaú e à famosa lanchonete Estadão, o prédio está em uma área com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, tornando-o ideal para empreendimentos de sucesso. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com grande potencial comercial. Agende sua visita!CRECI SP 40.752 J

  • 625 m²Útil
  • Quarto
  • 4Banheiros

Venda R$ 3.500.000,00

Condomínio Prédio Comercial Bernardino Fanganiello Prédio à venda, 500 m² - Casa Verde

Rua Bernardino Fanganiello, 495 - Casa VerdePrédio de três pavimentos, com aproximadamente 500m² de área construída, localizado em uma região estratégica de São Paulo, ideal para quem busca um espaço multifuncional. Com andares em vão livre e pé direito de 2,70m, o imóvel oferece amplitude e versatilidade, permitindo diversas configurações para atender a diferentes finalidades comerciais ou empresariais. Em condições impecáveis, a propriedade está pronta para ser utilizada de imediato, sem a necessidade de reformas.O andar superior, atualmente configurado como residência, garante conforto e privacidade, com 2 quartos, sala de estar, 2 banheiros e copa/cozinha. Além disso, sua localização privilegiada, ao lado da Marginal Tietê, proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a conexão com vários pontos da cidade. Perfeito para empresas que necessitam de uma base central e acessível, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conveniência. CRECI SP 40752-J
São Paulo - SPPrédio de três pavimentos, com aproximadamente 500m² de área construída, localizado em uma região estratégica de São Paulo, ideal para quem busca um espaço multifuncional. Com andares em vão livre e pé direito de 2,70m, o imóvel oferece amplitude e versatilidade, permitindo diversas configurações para atender a diferentes finalidades comerciais ou empresariais. Em condições impecáveis, a propriedade está pronta para ser utilizada de imediato, sem a necessidade de reformas.O andar superior, atualmente configurado como residência, garante conforto e privacidade, com 2 quartos, sala de estar, 2 banheiros e copa/cozinha. Além disso, sua localização privilegiada, ao lado da Marginal Tietê, proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a conexão com vários pontos da cidade. Perfeito para empresas que necessitam de uma base central e acessível, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conveniência. CRECI SP 40752-J

  • 500 m²Útil
  • Quarto
  • 4Banheiros

Venda R$ 2.600.000,00

Condomínio Empresarial Bachianas Prédio, 136 m² - venda ou aluguel - Alto de Pinheiros

Avenida General Furtado Nascimento, 740 - Alto de PinheirosConjunto comercial à venda – Marginal Pinheiros, próximo ao Shopping Villa-Lobos Para quem é este imóvel? Este conjunto comercial é ideal para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico em São Paulo, com fácil acesso e estrutura pronta para operação. Atende muito bem escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, agências ou prestadores de serviços que valorizam localização, segurança e um ambiente profissional bem estruturado para equipes e atendimento a clientes. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço corporativo funcional, preparado para o dia a dia de empresas. O conjunto conta com copa, cinco lavatórios — quatro deles já com gabinetes e espelhos instalados — além de quatro aparelhos de ar-condicionado que somam 44.000 BTU’s, garantindo conforto térmico nos ambientes. O prédio oferece estrutura corporativa com sistema de segurança, circuito interno de TV, proteção contra incêndio e gerador para áreas comuns. Além disso, dispõe de seis vagas de garagem rotativas com serviço de manobrista, operado pela Multipark, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes. Por que escolher essa localização? Porque presença e mobilidade fazem diferença para qualquer empresa. O edifício está localizado na Marginal Pinheiros, a cerca de 200 metros antes do Shopping Villa-Lobos, em uma região consolidada e cercada por empreendimentos de alto padrão, como os condomínios Acervo e Praça Villa Lobos. Próximo à Alameda dos Pinheiros e ao Parque das Árvores, o endereço combina visibilidade, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com importantes polos corporativos da região. Agende sua visita e conheça de perto este espaço comercial. CRECI SP 40.752 J
São Paulo - SPConjunto comercial à venda – Marginal Pinheiros, próximo ao Shopping Villa-Lobos Para quem é este imóvel? Este conjunto comercial é ideal para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico em São Paulo, com fácil acesso e estrutura pronta para operação. Atende muito bem escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, agências ou prestadores de serviços que valorizam localização, segurança e um ambiente profissional bem estruturado para equipes e atendimento a clientes. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço corporativo funcional, preparado para o dia a dia de empresas. O conjunto conta com copa, cinco lavatórios — quatro deles já com gabinetes e espelhos instalados — além de quatro aparelhos de ar-condicionado que somam 44.000 BTU’s, garantindo conforto térmico nos ambientes. O prédio oferece estrutura corporativa com sistema de segurança, circuito interno de TV, proteção contra incêndio e gerador para áreas comuns. Além disso, dispõe de seis vagas de garagem rotativas com serviço de manobrista, operado pela Multipark, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes. Por que escolher essa localização? Porque presença e mobilidade fazem diferença para qualquer empresa. O edifício está localizado na Marginal Pinheiros, a cerca de 200 metros antes do Shopping Villa-Lobos, em uma região consolidada e cercada por empreendimentos de alto padrão, como os condomínios Acervo e Praça Villa Lobos. Próximo à Alameda dos Pinheiros e ao Parque das Árvores, o endereço combina visibilidade, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com importantes polos corporativos da região. Agende sua visita e conheça de perto este espaço comercial. CRECI SP 40.752 J

  • 136 m²Útil
  • Quarto
  • 5Banheiros

Condomínio R$ 3.750,00
Venda R$ 1.600.000,00

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Venda R$ 5.000.000,00

IPTU mensal R$ 5.500,00

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