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, - Alto de PinheirosConjunto comercial à venda – Marginal Pinheiros, próximo ao Shopping Villa-Lobos Para quem é este imóvel? Este conjunto comercial é ideal para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico em São Paulo, com fácil acesso e estrutura pronta para operação. Atende muito bem escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, agências ou prestadores de serviços que valorizam localização, segurança e um ambiente profissional bem estruturado para equipes e atendimento a clientes. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço corporativo funcional, preparado para o dia a dia de empresas. O conjunto conta com copa, cinco lavatórios — quatro deles já com gabinetes e espelhos instalados — além de quatro aparelhos de ar-condicionado que somam 44.000 BTU’s, garantindo conforto térmico nos ambientes. O prédio oferece estrutura corporativa com sistema de segurança, circuito interno de TV, proteção contra incêndio e gerador para áreas comuns. Além disso, dispõe de seis vagas de garagem rotativas com serviço de manobrista, operado pela Multipark, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes. Por que escolher essa localização? Porque presença e mobilidade fazem diferença para qualquer empresa. O edifício está localizado na Marginal Pinheiros, a cerca de 200 metros antes do Shopping Villa-Lobos, em uma região consolidada e cercada por empreendimentos de alto padrão, como os condomínios Acervo e Praça Villa Lobos. Próximo à Alameda dos Pinheiros e ao Parque das Árvores, o endereço combina visibilidade, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com importantes polos corporativos da região. Agende sua visita e conheça de perto este espaço comercial. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPConjunto comercial à venda – Marginal Pinheiros, próximo ao Shopping Villa-Lobos Para quem é este imóvel? Este conjunto comercial é ideal para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico em São Paulo, com fácil acesso e estrutura pronta para operação. Atende muito bem escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, agências ou prestadores de serviços que valorizam localização, segurança e um ambiente profissional bem estruturado para equipes e atendimento a clientes. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço corporativo funcional, preparado para o dia a dia de empresas. O conjunto conta com copa, cinco lavatórios — quatro deles já com gabinetes e espelhos instalados — além de quatro aparelhos de ar-condicionado que somam 44.000 BTU’s, garantindo conforto térmico nos ambientes. O prédio oferece estrutura corporativa com sistema de segurança, circuito interno de TV, proteção contra incêndio e gerador para áreas comuns. Além disso, dispõe de seis vagas de garagem rotativas com serviço de manobrista, operado pela Multipark, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes. Por que escolher essa localização? Porque presença e mobilidade fazem diferença para qualquer empresa. O edifício está localizado na Marginal Pinheiros, a cerca de 200 metros antes do Shopping Villa-Lobos, em uma região consolidada e cercada por empreendimentos de alto padrão, como os condomínios Acervo e Praça Villa Lobos. Próximo à Alameda dos Pinheiros e ao Parque das Árvores, o endereço combina visibilidade, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com importantes polos corporativos da região. Agende sua visita e conheça de perto este espaço comercial. CRECI SP 40.752 J
, - Bom RetiroPrédio comercial, 210 m² - Bom Retiro Para quem é este imóvel? Para empresas e investidores que enxergam potencial e querem moldar o espaço conforme a operação. Funciona muito bem para comércios, distribuidoras, depósitos ou negócios que precisam de área versátil e não querem ficar limitados por um layout pronto. Que tipo de operação ele proporciona? Uma estrutura adaptável e com possibilidade real de valorização. Os dois pavimentos permitem separar áreas operacionais e administrativas, enquanto as divisões internas já existentes ajudam na organização inicial. O piso em granito e os pontos de energia instalados facilitam a entrada no imóvel, e a boa iluminação natural melhora o uso no dia a dia. É um espaço que pode ser utilizado como está ou transformado para atender exatamente às demandas do negócio. Por que escolher essa localização? Porque ela favorece logística e visibilidade. Ao lado da Marginal Tietê, o acesso é rápido para diferentes regiões da cidade, facilitando tanto o deslocamento quanto a operação. O entorno com comércios, restaurantes e serviços reforça a praticidade, tornando o endereço funcional para diferentes tipos de atividade. Agende sua visita. Horários flexíveis durante a semana e aos sábados. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPPrédio comercial, 210 m² - Bom Retiro Para quem é este imóvel? Para empresas e investidores que enxergam potencial e querem moldar o espaço conforme a operação. Funciona muito bem para comércios, distribuidoras, depósitos ou negócios que precisam de área versátil e não querem ficar limitados por um layout pronto. Que tipo de operação ele proporciona? Uma estrutura adaptável e com possibilidade real de valorização. Os dois pavimentos permitem separar áreas operacionais e administrativas, enquanto as divisões internas já existentes ajudam na organização inicial. O piso em granito e os pontos de energia instalados facilitam a entrada no imóvel, e a boa iluminação natural melhora o uso no dia a dia. É um espaço que pode ser utilizado como está ou transformado para atender exatamente às demandas do negócio. Por que escolher essa localização? Porque ela favorece logística e visibilidade. Ao lado da Marginal Tietê, o acesso é rápido para diferentes regiões da cidade, facilitando tanto o deslocamento quanto a operação. O entorno com comércios, restaurantes e serviços reforça a praticidade, tornando o endereço funcional para diferentes tipos de atividade. Agende sua visita. Horários flexíveis durante a semana e aos sábados. CRECI SP 40.752 J
, - Casa VerdePrédio de três pavimentos, com aproximadamente 500m² de área construída, localizado em uma região estratégica de São Paulo, ideal para quem busca um espaço multifuncional. Com andares em vão livre e pé direito de 2,70m, o imóvel oferece amplitude e versatilidade, permitindo diversas configurações para atender a diferentes finalidades comerciais ou empresariais. Em condições impecáveis, a propriedade está pronta para ser utilizada de imediato, sem a necessidade de reformas.O andar superior, atualmente configurado como residência, garante conforto e privacidade, com 2 quartos, sala de estar, 2 banheiros e copa/cozinha. Além disso, sua localização privilegiada, ao lado da Marginal Tietê, proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a conexão com vários pontos da cidade. Perfeito para empresas que necessitam de uma base central e acessível, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conveniência. CRECI SP 40752-JSão Paulo - SPPrédio de três pavimentos, com aproximadamente 500m² de área construída, localizado em uma região estratégica de São Paulo, ideal para quem busca um espaço multifuncional. Com andares em vão livre e pé direito de 2,70m, o imóvel oferece amplitude e versatilidade, permitindo diversas configurações para atender a diferentes finalidades comerciais ou empresariais. Em condições impecáveis, a propriedade está pronta para ser utilizada de imediato, sem a necessidade de reformas.O andar superior, atualmente configurado como residência, garante conforto e privacidade, com 2 quartos, sala de estar, 2 banheiros e copa/cozinha. Além disso, sua localização privilegiada, ao lado da Marginal Tietê, proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a conexão com vários pontos da cidade. Perfeito para empresas que necessitam de uma base central e acessível, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conveniência. CRECI SP 40752-J
, - Bela VistaPrédio comercial de 625m² à venda, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Com excelente iluminação natural e ventilação, o imóvel proporciona um ambiente agradável e eficiente para o seu negócio. Sua estrutura é sólida e bem planejada, incluindo uma lanchonete e um piso superior, o que amplia as possibilidades de uso e aproveitamento do espaço.Atualmente, o imóvel está alugado para uma academia, com um inquilino de longa data, que está no local há mais de 20 anos, garantindo uma ótima rentabilidade. A combinação de uma locação estável e uma estrutura de qualidade torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio seguro e promissor.A localização é outro grande diferencial. Situado próximo a restaurantes, padarias, à Faculdade Mackenzie, à tradicional Rua Augusta, ao bairro República, ao Vale do Anhangabaú e à famosa lanchonete Estadão, o prédio está em uma área com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, tornando-o ideal para empreendimentos de sucesso. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com grande potencial comercial. Agende sua visita!CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPPrédio comercial de 625m² à venda, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Com excelente iluminação natural e ventilação, o imóvel proporciona um ambiente agradável e eficiente para o seu negócio. Sua estrutura é sólida e bem planejada, incluindo uma lanchonete e um piso superior, o que amplia as possibilidades de uso e aproveitamento do espaço.Atualmente, o imóvel está alugado para uma academia, com um inquilino de longa data, que está no local há mais de 20 anos, garantindo uma ótima rentabilidade. A combinação de uma locação estável e uma estrutura de qualidade torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio seguro e promissor.A localização é outro grande diferencial. Situado próximo a restaurantes, padarias, à Faculdade Mackenzie, à tradicional Rua Augusta, ao bairro República, ao Vale do Anhangabaú e à famosa lanchonete Estadão, o prédio está em uma área com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, tornando-o ideal para empreendimentos de sucesso. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com grande potencial comercial. Agende sua visita!CRECI SP 40.752 J
, - Casa Verde MédiaPrédio comercial com 600m² – venda – Av. Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel é ideal para empresas que já operam com volume e precisam de espaço para crescer com estrutura — centros de distribuição leves, operações logísticas urbanas, redes de serviços, academias, clínicas maiores ou negócios que combinam atendimento e backoffice. Também faz sentido para quem busca um ponto com forte presença comercial. Que tipo de operação esse espaço permite? Aqui você consegue separar bem operação e gestão. O térreo com vão livre e pé direito alto permite montar área produtiva, estoque, showroom ou atendimento com flexibilidade. O piso superior, com múltiplas salas, resolve a parte administrativa sem interferir na operação principal. A frente ampla (17,5m) melhora exposição e acesso, enquanto o estacionamento para até 12 carros elimina uma dor crítica para clientes e equipe. É um imóvel que suporta operação mais robusta sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar na Av. Casa Verde coloca o seu negócio em uma via de alto fluxo e visibilidade, com acesso rápido à Av. Braz Leme e à Marginal Tietê — dois eixos importantes para logística e deslocamento. A proximidade com Santana e Imirim amplia o alcance comercial, enquanto o entorno com comércio consolidado, escolas e o Sesc Casa Verde mantém a região ativa ao longo do dia. Além disso, a classificação em zona mista aumenta a flexibilidade de uso — um fator estratégico para diferentes tipos de operação.São Paulo - SPPrédio comercial com 600m² – venda – Av. Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel é ideal para empresas que já operam com volume e precisam de espaço para crescer com estrutura — centros de distribuição leves, operações logísticas urbanas, redes de serviços, academias, clínicas maiores ou negócios que combinam atendimento e backoffice. Também faz sentido para quem busca um ponto com forte presença comercial. Que tipo de operação esse espaço permite? Aqui você consegue separar bem operação e gestão. O térreo com vão livre e pé direito alto permite montar área produtiva, estoque, showroom ou atendimento com flexibilidade. O piso superior, com múltiplas salas, resolve a parte administrativa sem interferir na operação principal. A frente ampla (17,5m) melhora exposição e acesso, enquanto o estacionamento para até 12 carros elimina uma dor crítica para clientes e equipe. É um imóvel que suporta operação mais robusta sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar na Av. Casa Verde coloca o seu negócio em uma via de alto fluxo e visibilidade, com acesso rápido à Av. Braz Leme e à Marginal Tietê — dois eixos importantes para logística e deslocamento. A proximidade com Santana e Imirim amplia o alcance comercial, enquanto o entorno com comércio consolidado, escolas e o Sesc Casa Verde mantém a região ativa ao longo do dia. Além disso, a classificação em zona mista aumenta a flexibilidade de uso — um fator estratégico para diferentes tipos de operação.
, - ImirimPrédio Comercial à venda – Imirim – São Paulo/SP Para quem é? Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel robusto, versátil e pronto para receber operações de médio e grande porte. Perfeito para academias, pet shops, bancos, lojas, centros educacionais ou empresas que precisam de espaço amplo e estrutura completa. Com 3 pavimentos + mezanino, subsolo, edícula e recuo frontal para até 4 veículos, é a escolha certa para quem deseja instalar um negócio com presença e credibilidade. Que tipo de potencial esse imóvel entrega? Entrega estrutura sólida e flexibilidade total de layout. São 200m² de vão livre no térreo com pé-direito de 6 metros, excelente iluminação natural, 2 banheiros com acessibilidade, ar-condicionado split e divisórias em drywall removíveis. O mezanino conta com 50m², copa/cozinha e 2 banheiros. No pavimento superior, mais 200m² sem colunas, 4 banheiros, copa, acesso por escada ou elevador e climatização. O subsolo possui 250m² cobertos, também sem colunas, com acesso por rampa e portão eletrônico. O prédio conta com elevador Atlas Schindler em excelente estado, parte elétrica com alta carga de energia e possibilidade de ampliação, além de caixa d’água com capacidade para 30.000 litros. Nos fundos, uma edícula de 60m² com sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, quintal e área de serviço coberta — ideal para apoio administrativo ou uso complementar. Por que investir nesta localização? Porque estar no bairro Imirim é contar com uma região estratégica, consolidada e com forte perfil comercial. A localização favorece diferentes segmentos e oferece fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Um ponto ideal para quem busca visibilidade, estrutura e potencial de crescimento em uma das regiões tradicionais da zona norte de São Paulo. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPPrédio Comercial à venda – Imirim – São Paulo/SP Para quem é? Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel robusto, versátil e pronto para receber operações de médio e grande porte. Perfeito para academias, pet shops, bancos, lojas, centros educacionais ou empresas que precisam de espaço amplo e estrutura completa. Com 3 pavimentos + mezanino, subsolo, edícula e recuo frontal para até 4 veículos, é a escolha certa para quem deseja instalar um negócio com presença e credibilidade. Que tipo de potencial esse imóvel entrega? Entrega estrutura sólida e flexibilidade total de layout. São 200m² de vão livre no térreo com pé-direito de 6 metros, excelente iluminação natural, 2 banheiros com acessibilidade, ar-condicionado split e divisórias em drywall removíveis. O mezanino conta com 50m², copa/cozinha e 2 banheiros. No pavimento superior, mais 200m² sem colunas, 4 banheiros, copa, acesso por escada ou elevador e climatização. O subsolo possui 250m² cobertos, também sem colunas, com acesso por rampa e portão eletrônico. O prédio conta com elevador Atlas Schindler em excelente estado, parte elétrica com alta carga de energia e possibilidade de ampliação, além de caixa d’água com capacidade para 30.000 litros. Nos fundos, uma edícula de 60m² com sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, quintal e área de serviço coberta — ideal para apoio administrativo ou uso complementar. Por que investir nesta localização? Porque estar no bairro Imirim é contar com uma região estratégica, consolidada e com forte perfil comercial. A localização favorece diferentes segmentos e oferece fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Um ponto ideal para quem busca visibilidade, estrutura e potencial de crescimento em uma das regiões tradicionais da zona norte de São Paulo. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! CRECI SP 40.752 J
, - PinheirosPrédio comercial com 330 m² de área construída – à venda próximo à Av. Rebouças Para quem é este imóvel? Este prédio comercial é ideal para empresas que precisam de espaço e flexibilidade para estruturar seu negócio. Com 330 m² de área construída em um terreno de 357 m² (7 metros de frente por 51 metros de fundo), o imóvel atende muito bem escritórios, clínicas, agências, showrooms ou empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. A distribuição em três salões, mezanino e áreas abertas permite diferentes configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades da operação. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço amplo, versátil e com boa circulação. Os três salões permitem separar setores ou criar ambientes integrados de trabalho e atendimento. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo funcionar como área administrativa ou de reuniões. A entrada lateral facilita o acesso e logística, enquanto o jardim interno e a varanda no piso superior ajudam a trazer iluminação natural e ventilação, criando um ambiente mais agradável para equipes e clientes. Por que escolher essa localização? Porque a mobilidade e a visibilidade fazem diferença para qualquer negócio. O imóvel está a apenas 220 metros da Avenida Rebouças e a cerca de 500 metros da Estação de Metrô Oscar Freire, facilitando o acesso tanto para quem vem de carro quanto de transporte público. Além disso, a região passa por um momento de forte valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo lançados, o que reforça o potencial deste imóvel tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPPrédio comercial com 330 m² de área construída – à venda próximo à Av. Rebouças Para quem é este imóvel? Este prédio comercial é ideal para empresas que precisam de espaço e flexibilidade para estruturar seu negócio. Com 330 m² de área construída em um terreno de 357 m² (7 metros de frente por 51 metros de fundo), o imóvel atende muito bem escritórios, clínicas, agências, showrooms ou empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. A distribuição em três salões, mezanino e áreas abertas permite diferentes configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades da operação. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço amplo, versátil e com boa circulação. Os três salões permitem separar setores ou criar ambientes integrados de trabalho e atendimento. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo funcionar como área administrativa ou de reuniões. A entrada lateral facilita o acesso e logística, enquanto o jardim interno e a varanda no piso superior ajudam a trazer iluminação natural e ventilação, criando um ambiente mais agradável para equipes e clientes. Por que escolher essa localização? Porque a mobilidade e a visibilidade fazem diferença para qualquer negócio. O imóvel está a apenas 220 metros da Avenida Rebouças e a cerca de 500 metros da Estação de Metrô Oscar Freire, facilitando o acesso tanto para quem vem de carro quanto de transporte público. Além disso, a região passa por um momento de forte valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo lançados, o que reforça o potencial deste imóvel tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. CRECI SP 40.752 J
, - Barra FundaPrédio comercial com 1.200m² de área construída disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam uma estrutura sólida e versátil. Com quatro pavimentos independentes e um terraço aberto, o imóvel oferece ambientes amplos para diferentes tipos de atividades. Cada andar possui aproximadamente 300m² em vão livre, permitindo múltiplas configurações de layout de acordo com as necessidades do seu negócio.O edifício conta com dois banheiros por andar, pé-direito elevado e espaço preparado para instalação de elevador, garantindo funcionalidade e acessibilidade. O térreo já se encontra locado, o que representa uma oportunidade de investimento com renda imediata. Além disso, há antenas instaladas acima do terraço, ampliando as possibilidades de uso para operações corporativas, de comunicação ou tecnologia.Localizado em uma região estratégica da Barra Funda, o prédio está situado entre a Marginal Tietê, Avenida Rudge e Avenida Abraão Ribeiro, oferecendo excelente acesso e visibilidade. A proximidade com o Metrô Barra Funda agrega praticidade e valorização, tornando o imóvel uma escolha ideal tanto para sedes empresariais quanto para centros de serviços, coworkings ou instituições de ensino.O imóvel está disponível para venda ou locação, com a possibilidade de aluguel parcial (do 1º andar à cobertura) ou integral. Para mais informações sobre condições e valores, consulte e agende sua visita. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado e de alto potencial comercial!CRECI SP 40752-JSão Paulo - SPPrédio comercial com 1.200m² de área construída disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam uma estrutura sólida e versátil. Com quatro pavimentos independentes e um terraço aberto, o imóvel oferece ambientes amplos para diferentes tipos de atividades. Cada andar possui aproximadamente 300m² em vão livre, permitindo múltiplas configurações de layout de acordo com as necessidades do seu negócio.O edifício conta com dois banheiros por andar, pé-direito elevado e espaço preparado para instalação de elevador, garantindo funcionalidade e acessibilidade. O térreo já se encontra locado, o que representa uma oportunidade de investimento com renda imediata. Além disso, há antenas instaladas acima do terraço, ampliando as possibilidades de uso para operações corporativas, de comunicação ou tecnologia.Localizado em uma região estratégica da Barra Funda, o prédio está situado entre a Marginal Tietê, Avenida Rudge e Avenida Abraão Ribeiro, oferecendo excelente acesso e visibilidade. A proximidade com o Metrô Barra Funda agrega praticidade e valorização, tornando o imóvel uma escolha ideal tanto para sedes empresariais quanto para centros de serviços, coworkings ou instituições de ensino.O imóvel está disponível para venda ou locação, com a possibilidade de aluguel parcial (do 1º andar à cobertura) ou integral. Para mais informações sobre condições e valores, consulte e agende sua visita. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado e de alto potencial comercial!CRECI SP 40752-J
Avenida General Furtado Nascimento, 740 - Alto de PinheirosConjunto comercial à venda – Marginal Pinheiros, próximo ao Shopping Villa-Lobos Para quem é este imóvel? Este conjunto comercial é ideal para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico em São Paulo, com fácil acesso e estrutura pronta para operação. Atende muito bem escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, agências ou prestadores de serviços que valorizam localização, segurança e um ambiente profissional bem estruturado para equipes e atendimento a clientes. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço corporativo funcional, preparado para o dia a dia de empresas. O conjunto conta com copa, cinco lavatórios — quatro deles já com gabinetes e espelhos instalados — além de quatro aparelhos de ar-condicionado que somam 44.000 BTU’s, garantindo conforto térmico nos ambientes. O prédio oferece estrutura corporativa com sistema de segurança, circuito interno de TV, proteção contra incêndio e gerador para áreas comuns. Além disso, dispõe de seis vagas de garagem rotativas com serviço de manobrista, operado pela Multipark, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes. Por que escolher essa localização? Porque presença e mobilidade fazem diferença para qualquer empresa. O edifício está localizado na Marginal Pinheiros, a cerca de 200 metros antes do Shopping Villa-Lobos, em uma região consolidada e cercada por empreendimentos de alto padrão, como os condomínios Acervo e Praça Villa Lobos. Próximo à Alameda dos Pinheiros e ao Parque das Árvores, o endereço combina visibilidade, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com importantes polos corporativos da região. Agende sua visita e conheça de perto este espaço comercial. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPConjunto comercial à venda – Marginal Pinheiros, próximo ao Shopping Villa-Lobos Para quem é este imóvel? Este conjunto comercial é ideal para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico em São Paulo, com fácil acesso e estrutura pronta para operação. Atende muito bem escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, agências ou prestadores de serviços que valorizam localização, segurança e um ambiente profissional bem estruturado para equipes e atendimento a clientes. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço corporativo funcional, preparado para o dia a dia de empresas. O conjunto conta com copa, cinco lavatórios — quatro deles já com gabinetes e espelhos instalados — além de quatro aparelhos de ar-condicionado que somam 44.000 BTU’s, garantindo conforto térmico nos ambientes. O prédio oferece estrutura corporativa com sistema de segurança, circuito interno de TV, proteção contra incêndio e gerador para áreas comuns. Além disso, dispõe de seis vagas de garagem rotativas com serviço de manobrista, operado pela Multipark, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes. Por que escolher essa localização? Porque presença e mobilidade fazem diferença para qualquer empresa. O edifício está localizado na Marginal Pinheiros, a cerca de 200 metros antes do Shopping Villa-Lobos, em uma região consolidada e cercada por empreendimentos de alto padrão, como os condomínios Acervo e Praça Villa Lobos. Próximo à Alameda dos Pinheiros e ao Parque das Árvores, o endereço combina visibilidade, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com importantes polos corporativos da região. Agende sua visita e conheça de perto este espaço comercial. CRECI SP 40.752 J
Rua Barra do Tibagi, 574 - Bom RetiroPrédio comercial, 210 m² - Bom Retiro Para quem é este imóvel? Para empresas e investidores que enxergam potencial e querem moldar o espaço conforme a operação. Funciona muito bem para comércios, distribuidoras, depósitos ou negócios que precisam de área versátil e não querem ficar limitados por um layout pronto. Que tipo de operação ele proporciona? Uma estrutura adaptável e com possibilidade real de valorização. Os dois pavimentos permitem separar áreas operacionais e administrativas, enquanto as divisões internas já existentes ajudam na organização inicial. O piso em granito e os pontos de energia instalados facilitam a entrada no imóvel, e a boa iluminação natural melhora o uso no dia a dia. É um espaço que pode ser utilizado como está ou transformado para atender exatamente às demandas do negócio. Por que escolher essa localização? Porque ela favorece logística e visibilidade. Ao lado da Marginal Tietê, o acesso é rápido para diferentes regiões da cidade, facilitando tanto o deslocamento quanto a operação. O entorno com comércios, restaurantes e serviços reforça a praticidade, tornando o endereço funcional para diferentes tipos de atividade. Agende sua visita. Horários flexíveis durante a semana e aos sábados. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPPrédio comercial, 210 m² - Bom Retiro Para quem é este imóvel? Para empresas e investidores que enxergam potencial e querem moldar o espaço conforme a operação. Funciona muito bem para comércios, distribuidoras, depósitos ou negócios que precisam de área versátil e não querem ficar limitados por um layout pronto. Que tipo de operação ele proporciona? Uma estrutura adaptável e com possibilidade real de valorização. Os dois pavimentos permitem separar áreas operacionais e administrativas, enquanto as divisões internas já existentes ajudam na organização inicial. O piso em granito e os pontos de energia instalados facilitam a entrada no imóvel, e a boa iluminação natural melhora o uso no dia a dia. É um espaço que pode ser utilizado como está ou transformado para atender exatamente às demandas do negócio. Por que escolher essa localização? Porque ela favorece logística e visibilidade. Ao lado da Marginal Tietê, o acesso é rápido para diferentes regiões da cidade, facilitando tanto o deslocamento quanto a operação. O entorno com comércios, restaurantes e serviços reforça a praticidade, tornando o endereço funcional para diferentes tipos de atividade. Agende sua visita. Horários flexíveis durante a semana e aos sábados. CRECI SP 40.752 J
Rua Bernardino Fanganiello, 495 - Casa VerdePrédio de três pavimentos, com aproximadamente 500m² de área construída, localizado em uma região estratégica de São Paulo, ideal para quem busca um espaço multifuncional. Com andares em vão livre e pé direito de 2,70m, o imóvel oferece amplitude e versatilidade, permitindo diversas configurações para atender a diferentes finalidades comerciais ou empresariais. Em condições impecáveis, a propriedade está pronta para ser utilizada de imediato, sem a necessidade de reformas.O andar superior, atualmente configurado como residência, garante conforto e privacidade, com 2 quartos, sala de estar, 2 banheiros e copa/cozinha. Além disso, sua localização privilegiada, ao lado da Marginal Tietê, proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a conexão com vários pontos da cidade. Perfeito para empresas que necessitam de uma base central e acessível, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conveniência. CRECI SP 40752-JSão Paulo - SPPrédio de três pavimentos, com aproximadamente 500m² de área construída, localizado em uma região estratégica de São Paulo, ideal para quem busca um espaço multifuncional. Com andares em vão livre e pé direito de 2,70m, o imóvel oferece amplitude e versatilidade, permitindo diversas configurações para atender a diferentes finalidades comerciais ou empresariais. Em condições impecáveis, a propriedade está pronta para ser utilizada de imediato, sem a necessidade de reformas.O andar superior, atualmente configurado como residência, garante conforto e privacidade, com 2 quartos, sala de estar, 2 banheiros e copa/cozinha. Além disso, sua localização privilegiada, ao lado da Marginal Tietê, proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a conexão com vários pontos da cidade. Perfeito para empresas que necessitam de uma base central e acessível, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conveniência. CRECI SP 40752-J
Avenida Santo Antônio, 513 - Bela VistaPrédio comercial de 625m² à venda, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Com excelente iluminação natural e ventilação, o imóvel proporciona um ambiente agradável e eficiente para o seu negócio. Sua estrutura é sólida e bem planejada, incluindo uma lanchonete e um piso superior, o que amplia as possibilidades de uso e aproveitamento do espaço.Atualmente, o imóvel está alugado para uma academia, com um inquilino de longa data, que está no local há mais de 20 anos, garantindo uma ótima rentabilidade. A combinação de uma locação estável e uma estrutura de qualidade torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio seguro e promissor.A localização é outro grande diferencial. Situado próximo a restaurantes, padarias, à Faculdade Mackenzie, à tradicional Rua Augusta, ao bairro República, ao Vale do Anhangabaú e à famosa lanchonete Estadão, o prédio está em uma área com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, tornando-o ideal para empreendimentos de sucesso. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com grande potencial comercial. Agende sua visita!CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPPrédio comercial de 625m² à venda, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Com excelente iluminação natural e ventilação, o imóvel proporciona um ambiente agradável e eficiente para o seu negócio. Sua estrutura é sólida e bem planejada, incluindo uma lanchonete e um piso superior, o que amplia as possibilidades de uso e aproveitamento do espaço.Atualmente, o imóvel está alugado para uma academia, com um inquilino de longa data, que está no local há mais de 20 anos, garantindo uma ótima rentabilidade. A combinação de uma locação estável e uma estrutura de qualidade torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio seguro e promissor.A localização é outro grande diferencial. Situado próximo a restaurantes, padarias, à Faculdade Mackenzie, à tradicional Rua Augusta, ao bairro República, ao Vale do Anhangabaú e à famosa lanchonete Estadão, o prédio está em uma área com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, tornando-o ideal para empreendimentos de sucesso. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com grande potencial comercial. Agende sua visita!CRECI SP 40.752 J
Av. Casa Verde, 90 - Casa Verde MédiaPrédio comercial com 600m² – venda – Av. Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel é ideal para empresas que já operam com volume e precisam de espaço para crescer com estrutura — centros de distribuição leves, operações logísticas urbanas, redes de serviços, academias, clínicas maiores ou negócios que combinam atendimento e backoffice. Também faz sentido para quem busca um ponto com forte presença comercial. Que tipo de operação esse espaço permite? Aqui você consegue separar bem operação e gestão. O térreo com vão livre e pé direito alto permite montar área produtiva, estoque, showroom ou atendimento com flexibilidade. O piso superior, com múltiplas salas, resolve a parte administrativa sem interferir na operação principal. A frente ampla (17,5m) melhora exposição e acesso, enquanto o estacionamento para até 12 carros elimina uma dor crítica para clientes e equipe. É um imóvel que suporta operação mais robusta sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar na Av. Casa Verde coloca o seu negócio em uma via de alto fluxo e visibilidade, com acesso rápido à Av. Braz Leme e à Marginal Tietê — dois eixos importantes para logística e deslocamento. A proximidade com Santana e Imirim amplia o alcance comercial, enquanto o entorno com comércio consolidado, escolas e o Sesc Casa Verde mantém a região ativa ao longo do dia. Além disso, a classificação em zona mista aumenta a flexibilidade de uso — um fator estratégico para diferentes tipos de operação.São Paulo - SPPrédio comercial com 600m² – venda – Av. Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel é ideal para empresas que já operam com volume e precisam de espaço para crescer com estrutura — centros de distribuição leves, operações logísticas urbanas, redes de serviços, academias, clínicas maiores ou negócios que combinam atendimento e backoffice. Também faz sentido para quem busca um ponto com forte presença comercial. Que tipo de operação esse espaço permite? Aqui você consegue separar bem operação e gestão. O térreo com vão livre e pé direito alto permite montar área produtiva, estoque, showroom ou atendimento com flexibilidade. O piso superior, com múltiplas salas, resolve a parte administrativa sem interferir na operação principal. A frente ampla (17,5m) melhora exposição e acesso, enquanto o estacionamento para até 12 carros elimina uma dor crítica para clientes e equipe. É um imóvel que suporta operação mais robusta sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar na Av. Casa Verde coloca o seu negócio em uma via de alto fluxo e visibilidade, com acesso rápido à Av. Braz Leme e à Marginal Tietê — dois eixos importantes para logística e deslocamento. A proximidade com Santana e Imirim amplia o alcance comercial, enquanto o entorno com comércio consolidado, escolas e o Sesc Casa Verde mantém a região ativa ao longo do dia. Além disso, a classificação em zona mista aumenta a flexibilidade de uso — um fator estratégico para diferentes tipos de operação.
Avenida Imirim, 1124 - ImirimPrédio Comercial à venda – Imirim – São Paulo/SP Para quem é? Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel robusto, versátil e pronto para receber operações de médio e grande porte. Perfeito para academias, pet shops, bancos, lojas, centros educacionais ou empresas que precisam de espaço amplo e estrutura completa. Com 3 pavimentos + mezanino, subsolo, edícula e recuo frontal para até 4 veículos, é a escolha certa para quem deseja instalar um negócio com presença e credibilidade. Que tipo de potencial esse imóvel entrega? Entrega estrutura sólida e flexibilidade total de layout. São 200m² de vão livre no térreo com pé-direito de 6 metros, excelente iluminação natural, 2 banheiros com acessibilidade, ar-condicionado split e divisórias em drywall removíveis. O mezanino conta com 50m², copa/cozinha e 2 banheiros. No pavimento superior, mais 200m² sem colunas, 4 banheiros, copa, acesso por escada ou elevador e climatização. O subsolo possui 250m² cobertos, também sem colunas, com acesso por rampa e portão eletrônico. O prédio conta com elevador Atlas Schindler em excelente estado, parte elétrica com alta carga de energia e possibilidade de ampliação, além de caixa d’água com capacidade para 30.000 litros. Nos fundos, uma edícula de 60m² com sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, quintal e área de serviço coberta — ideal para apoio administrativo ou uso complementar. Por que investir nesta localização? Porque estar no bairro Imirim é contar com uma região estratégica, consolidada e com forte perfil comercial. A localização favorece diferentes segmentos e oferece fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Um ponto ideal para quem busca visibilidade, estrutura e potencial de crescimento em uma das regiões tradicionais da zona norte de São Paulo. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPPrédio Comercial à venda – Imirim – São Paulo/SP Para quem é? Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel robusto, versátil e pronto para receber operações de médio e grande porte. Perfeito para academias, pet shops, bancos, lojas, centros educacionais ou empresas que precisam de espaço amplo e estrutura completa. Com 3 pavimentos + mezanino, subsolo, edícula e recuo frontal para até 4 veículos, é a escolha certa para quem deseja instalar um negócio com presença e credibilidade. Que tipo de potencial esse imóvel entrega? Entrega estrutura sólida e flexibilidade total de layout. São 200m² de vão livre no térreo com pé-direito de 6 metros, excelente iluminação natural, 2 banheiros com acessibilidade, ar-condicionado split e divisórias em drywall removíveis. O mezanino conta com 50m², copa/cozinha e 2 banheiros. No pavimento superior, mais 200m² sem colunas, 4 banheiros, copa, acesso por escada ou elevador e climatização. O subsolo possui 250m² cobertos, também sem colunas, com acesso por rampa e portão eletrônico. O prédio conta com elevador Atlas Schindler em excelente estado, parte elétrica com alta carga de energia e possibilidade de ampliação, além de caixa d’água com capacidade para 30.000 litros. Nos fundos, uma edícula de 60m² com sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, quintal e área de serviço coberta — ideal para apoio administrativo ou uso complementar. Por que investir nesta localização? Porque estar no bairro Imirim é contar com uma região estratégica, consolidada e com forte perfil comercial. A localização favorece diferentes segmentos e oferece fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Um ponto ideal para quem busca visibilidade, estrutura e potencial de crescimento em uma das regiões tradicionais da zona norte de São Paulo. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! CRECI SP 40.752 J
Rua Cristiano Viana, 224 - PinheirosPrédio comercial com 330 m² de área construída – à venda próximo à Av. Rebouças Para quem é este imóvel? Este prédio comercial é ideal para empresas que precisam de espaço e flexibilidade para estruturar seu negócio. Com 330 m² de área construída em um terreno de 357 m² (7 metros de frente por 51 metros de fundo), o imóvel atende muito bem escritórios, clínicas, agências, showrooms ou empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. A distribuição em três salões, mezanino e áreas abertas permite diferentes configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades da operação. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço amplo, versátil e com boa circulação. Os três salões permitem separar setores ou criar ambientes integrados de trabalho e atendimento. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo funcionar como área administrativa ou de reuniões. A entrada lateral facilita o acesso e logística, enquanto o jardim interno e a varanda no piso superior ajudam a trazer iluminação natural e ventilação, criando um ambiente mais agradável para equipes e clientes. Por que escolher essa localização? Porque a mobilidade e a visibilidade fazem diferença para qualquer negócio. O imóvel está a apenas 220 metros da Avenida Rebouças e a cerca de 500 metros da Estação de Metrô Oscar Freire, facilitando o acesso tanto para quem vem de carro quanto de transporte público. Além disso, a região passa por um momento de forte valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo lançados, o que reforça o potencial deste imóvel tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPPrédio comercial com 330 m² de área construída – à venda próximo à Av. Rebouças Para quem é este imóvel? Este prédio comercial é ideal para empresas que precisam de espaço e flexibilidade para estruturar seu negócio. Com 330 m² de área construída em um terreno de 357 m² (7 metros de frente por 51 metros de fundo), o imóvel atende muito bem escritórios, clínicas, agências, showrooms ou empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. A distribuição em três salões, mezanino e áreas abertas permite diferentes configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades da operação. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço amplo, versátil e com boa circulação. Os três salões permitem separar setores ou criar ambientes integrados de trabalho e atendimento. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo funcionar como área administrativa ou de reuniões. A entrada lateral facilita o acesso e logística, enquanto o jardim interno e a varanda no piso superior ajudam a trazer iluminação natural e ventilação, criando um ambiente mais agradável para equipes e clientes. Por que escolher essa localização? Porque a mobilidade e a visibilidade fazem diferença para qualquer negócio. O imóvel está a apenas 220 metros da Avenida Rebouças e a cerca de 500 metros da Estação de Metrô Oscar Freire, facilitando o acesso tanto para quem vem de carro quanto de transporte público. Além disso, a região passa por um momento de forte valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo lançados, o que reforça o potencial deste imóvel tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. CRECI SP 40.752 J
Rua Solimões, 239 - Barra FundaPrédio comercial com 1.200m² de área construída disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam uma estrutura sólida e versátil. Com quatro pavimentos independentes e um terraço aberto, o imóvel oferece ambientes amplos para diferentes tipos de atividades. Cada andar possui aproximadamente 300m² em vão livre, permitindo múltiplas configurações de layout de acordo com as necessidades do seu negócio.O edifício conta com dois banheiros por andar, pé-direito elevado e espaço preparado para instalação de elevador, garantindo funcionalidade e acessibilidade. O térreo já se encontra locado, o que representa uma oportunidade de investimento com renda imediata. Além disso, há antenas instaladas acima do terraço, ampliando as possibilidades de uso para operações corporativas, de comunicação ou tecnologia.Localizado em uma região estratégica da Barra Funda, o prédio está situado entre a Marginal Tietê, Avenida Rudge e Avenida Abraão Ribeiro, oferecendo excelente acesso e visibilidade. A proximidade com o Metrô Barra Funda agrega praticidade e valorização, tornando o imóvel uma escolha ideal tanto para sedes empresariais quanto para centros de serviços, coworkings ou instituições de ensino.O imóvel está disponível para venda ou locação, com a possibilidade de aluguel parcial (do 1º andar à cobertura) ou integral. Para mais informações sobre condições e valores, consulte e agende sua visita. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado e de alto potencial comercial!CRECI SP 40752-JSão Paulo - SPPrédio comercial com 1.200m² de área construída disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam uma estrutura sólida e versátil. Com quatro pavimentos independentes e um terraço aberto, o imóvel oferece ambientes amplos para diferentes tipos de atividades. Cada andar possui aproximadamente 300m² em vão livre, permitindo múltiplas configurações de layout de acordo com as necessidades do seu negócio.O edifício conta com dois banheiros por andar, pé-direito elevado e espaço preparado para instalação de elevador, garantindo funcionalidade e acessibilidade. O térreo já se encontra locado, o que representa uma oportunidade de investimento com renda imediata. Além disso, há antenas instaladas acima do terraço, ampliando as possibilidades de uso para operações corporativas, de comunicação ou tecnologia.Localizado em uma região estratégica da Barra Funda, o prédio está situado entre a Marginal Tietê, Avenida Rudge e Avenida Abraão Ribeiro, oferecendo excelente acesso e visibilidade. A proximidade com o Metrô Barra Funda agrega praticidade e valorização, tornando o imóvel uma escolha ideal tanto para sedes empresariais quanto para centros de serviços, coworkings ou instituições de ensino.O imóvel está disponível para venda ou locação, com a possibilidade de aluguel parcial (do 1º andar à cobertura) ou integral. Para mais informações sobre condições e valores, consulte e agende sua visita. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado e de alto potencial comercial!CRECI SP 40752-J
