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Rua Félix Pacheco, 380 - Vila PaulicéiaApartamento para Locação – Água Fria – São Paulo – SP Para quem é? Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Com 160m², 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros no total e 3 vagas de garagem, este apartamento atende perfeitamente famílias médias ou grandes que precisam de ambientes amplos e bem distribuídos. A cozinha espaçosa com armários, integrada à área de serviço, traz funcionalidade para a rotina da casa, garantindo mais organização e conforto. Que estilo de vida ele promove? Uma vida tranquila, com espaço de sobra para viver bem. Os ambientes amplos permitem criar uma sala aconchegante para reunir a família, receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho. O condomínio oferece diversas instalações, agregando lazer e comodidade à rotina, ideal para quem busca morar com segurança e qualidade de vida em um bairro residencial e bem estruturado. Por que escolher essa localização? Localizado na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo à Av Nova Cantareira, Av. Luiz Dummont Villares, Estação Parada Inglesa e Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Senac e restaurantes. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Paulicéia. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPApartamento para Locação – Água Fria – São Paulo – SP Para quem é? Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Com 160m², 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros no total e 3 vagas de garagem, este apartamento atende perfeitamente famílias médias ou grandes que precisam de ambientes amplos e bem distribuídos. A cozinha espaçosa com armários, integrada à área de serviço, traz funcionalidade para a rotina da casa, garantindo mais organização e conforto. Que estilo de vida ele promove? Uma vida tranquila, com espaço de sobra para viver bem. Os ambientes amplos permitem criar uma sala aconchegante para reunir a família, receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho. O condomínio oferece diversas instalações, agregando lazer e comodidade à rotina, ideal para quem busca morar com segurança e qualidade de vida em um bairro residencial e bem estruturado. Por que escolher essa localização? Localizado na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo à Av Nova Cantareira, Av. Luiz Dummont Villares, Estação Parada Inglesa e Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Senac e restaurantes. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Paulicéia. CRECI SP 40.752 J
Avenida Água Fria, 380 - SantanaSobrado Comercial para alugar – 150 m² – Santana | São Paulo/SP Para quem este imóvel é? Ideal para empresas, escritórios, consultórios, escolas. Fácil acesso para clientes e estrutura pronta para operação, com ambientes distribuídos em dois pavimentos. Que tipo de operação ele viabiliza? Uma rotina profissional eficiente e organizada. No térreo, a sala ampla permite recepção, atendimento ao público ou área operacional, com banheiros que atendem bem o fluxo diário. No piso superior, os conjuntos de salas oferecem flexibilidade para setores administrativos, salas de reunião ou atendimento individual. As 6 vagas de garagem garantem comodidade para equipe e clientes, enquanto o portão eletrônico e a cerca perimetral reforçam a segurança do negócio. Por que escolher essa localização? Próximo a diversos comércios e com fácil acesso ao Terminal Santana, o imóvel oferece excelente conectividade com transporte público e vias importantes da região. Um endereço estratégico para empresas que querem facilitar o dia a dia da equipe e estar bem posicionadas na Zona Norte de São Paulo. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um ponto comercial estratégico. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPSobrado Comercial para alugar – 150 m² – Santana | São Paulo/SP Para quem este imóvel é? Ideal para empresas, escritórios, consultórios, escolas. Fácil acesso para clientes e estrutura pronta para operação, com ambientes distribuídos em dois pavimentos. Que tipo de operação ele viabiliza? Uma rotina profissional eficiente e organizada. No térreo, a sala ampla permite recepção, atendimento ao público ou área operacional, com banheiros que atendem bem o fluxo diário. No piso superior, os conjuntos de salas oferecem flexibilidade para setores administrativos, salas de reunião ou atendimento individual. As 6 vagas de garagem garantem comodidade para equipe e clientes, enquanto o portão eletrônico e a cerca perimetral reforçam a segurança do negócio. Por que escolher essa localização? Próximo a diversos comércios e com fácil acesso ao Terminal Santana, o imóvel oferece excelente conectividade com transporte público e vias importantes da região. Um endereço estratégico para empresas que querem facilitar o dia a dia da equipe e estar bem posicionadas na Zona Norte de São Paulo. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um ponto comercial estratégico. CRECI SP 40.752 J
Avenida Água Fria, 371 - Água FriaSalão comercial com 135m² + área externa – locação – Água Fria Para quem é esse imóvel? Esse salão atende bem negócios boutique, estúdios, lojas, ou serviço. Também faz sentido para quem quer sair de espaços limitados e ter mais liberdade de layout. Que tipo de operação esse espaço permite? O salão principal oferece uma área ampla que pode ser configurada conforme a necessidade — atendimento, exposição, produção ou fluxo de clientes. A área externa de aproximadamente 60m² é um diferencial importante, permitindo uso complementar para atendimento, estoque, expansão ou até experiências ao ar livre, dependendo do tipo de negócio. Os 3 banheiros suportam melhor o fluxo, e as 2 vagas de garagem facilitam o acesso no dia a dia. É um espaço que permite operar com flexibilidade e sem limitações estruturais. Por que escolher essa localização? Em uma rua movimentada, a proximidade com hospitais como o São Camilo e unidades de saúde, além de mercado e serviços consolidados, garante fluxo constante na região. Estar próximo à estação Jardim São Paulo amplia o acesso para clientes e equipe, enquanto as vias principais facilitam o deslocamento. É uma localização que combina visibilidade com conveniência — dois fatores que impactam diretamente no desempenho do negócio.São Paulo - SPSalão comercial com 135m² + área externa – locação – Água Fria Para quem é esse imóvel? Esse salão atende bem negócios boutique, estúdios, lojas, ou serviço. Também faz sentido para quem quer sair de espaços limitados e ter mais liberdade de layout. Que tipo de operação esse espaço permite? O salão principal oferece uma área ampla que pode ser configurada conforme a necessidade — atendimento, exposição, produção ou fluxo de clientes. A área externa de aproximadamente 60m² é um diferencial importante, permitindo uso complementar para atendimento, estoque, expansão ou até experiências ao ar livre, dependendo do tipo de negócio. Os 3 banheiros suportam melhor o fluxo, e as 2 vagas de garagem facilitam o acesso no dia a dia. É um espaço que permite operar com flexibilidade e sem limitações estruturais. Por que escolher essa localização? Em uma rua movimentada, a proximidade com hospitais como o São Camilo e unidades de saúde, além de mercado e serviços consolidados, garante fluxo constante na região. Estar próximo à estação Jardim São Paulo amplia o acesso para clientes e equipe, enquanto as vias principais facilitam o deslocamento. É uma localização que combina visibilidade com conveniência — dois fatores que impactam diretamente no desempenho do negócio.
Rua Voluntários da Pátria, 3813 - SantanaApartamento com 2 suítes, 147 m² – à venda no Edifício Aveiro Para quem é este imóvel? Este apartamento é ideal para casais ou famílias que buscam conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Com 147 m² de área útil e mobiliado, o espaço atende muito bem quem valoriza ambientes amplos, bem planejados e equipados com itens de qualidade, evitando a necessidade de grandes adaptações após a mudança. Que tipo de vida ele entrega? Aqui a rotina acontece com conforto e funcionalidade. A sala para dois ambientes integrada ao terraço cria um espaço agradável e momentos de lazer. As duas suítes — uma delas com closet — garantem privacidade e organização no dia a dia. O apartamento ainda conta com lavabo, cozinha equipada, área de serviço, banheiro de apoio e despensa, trazendo praticidade para a rotina doméstica. O imóvel possui ar-condicionado na sala e nas suítes, aquecimento a gás e diversos armários planejados, além de eletrodomésticos seminovos e de alta qualidade. O condomínio complementa essa experiência com lazer completo, portaria 24 horas e vagas para visitantes. Por que escolher essa localização? Está situado em uma região bem estruturada, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento de perto. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPApartamento com 2 suítes, 147 m² – à venda no Edifício Aveiro Para quem é este imóvel? Este apartamento é ideal para casais ou famílias que buscam conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Com 147 m² de área útil e mobiliado, o espaço atende muito bem quem valoriza ambientes amplos, bem planejados e equipados com itens de qualidade, evitando a necessidade de grandes adaptações após a mudança. Que tipo de vida ele entrega? Aqui a rotina acontece com conforto e funcionalidade. A sala para dois ambientes integrada ao terraço cria um espaço agradável e momentos de lazer. As duas suítes — uma delas com closet — garantem privacidade e organização no dia a dia. O apartamento ainda conta com lavabo, cozinha equipada, área de serviço, banheiro de apoio e despensa, trazendo praticidade para a rotina doméstica. O imóvel possui ar-condicionado na sala e nas suítes, aquecimento a gás e diversos armários planejados, além de eletrodomésticos seminovos e de alta qualidade. O condomínio complementa essa experiência com lazer completo, portaria 24 horas e vagas para visitantes. Por que escolher essa localização? Está situado em uma região bem estruturada, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento de perto. CRECI SP 40.752 J
Rua Doutor Artur Guimarães, 147 - SantanaPrédio comercial com 498m² – locação – Santana Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende centros de serviço ou escolas. Também faz sentido para negócios que exigem acessibilidade e fluxo constante de pessoas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em 6 salas facilita a separação entre atendimento, gestão e áreas de apoio. A recepção já organiza a entrada de clientes, enquanto o elevador amplia a acessibilidade e o alcance do imóvel — um diferencial relevante dependendo da atividade. Os 9 banheiros evitam gargalos em operações com maior fluxo, e a área de serviço apoia o funcionamento interno. A entrada lateral independente, o quintal e a vaga de garagem completam com mais flexibilidade e autonomia no uso do espaço. Por que escolher essa localização? A proximidade com o Hospital São Camilo reforça o potencial para área da saúde, enquanto o entorno com serviços, alimentação e academia facilita a rotina da equipe. O acesso às principais vias e ao transporte público garante mobilidade para clientes e colaboradores — um fator que impacta diretamente no funcionamento do negócio.São Paulo - SPPrédio comercial com 498m² – locação – Santana Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende centros de serviço ou escolas. Também faz sentido para negócios que exigem acessibilidade e fluxo constante de pessoas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em 6 salas facilita a separação entre atendimento, gestão e áreas de apoio. A recepção já organiza a entrada de clientes, enquanto o elevador amplia a acessibilidade e o alcance do imóvel — um diferencial relevante dependendo da atividade. Os 9 banheiros evitam gargalos em operações com maior fluxo, e a área de serviço apoia o funcionamento interno. A entrada lateral independente, o quintal e a vaga de garagem completam com mais flexibilidade e autonomia no uso do espaço. Por que escolher essa localização? A proximidade com o Hospital São Camilo reforça o potencial para área da saúde, enquanto o entorno com serviços, alimentação e academia facilita a rotina da equipe. O acesso às principais vias e ao transporte público garante mobilidade para clientes e colaboradores — um fator que impacta diretamente no funcionamento do negócio.
Rua Zulmira, 335 - Vila GuilhermeApartamento com 2 dormitórios, 37,05 m² - Vila Guilherme Para quem é este imóvel? Para quem busca praticidade no dia a dia, mas precisa de um pouco mais de flexibilidade de espaço. Funciona muito bem para solteiros, casais ou até para quem quer um segundo quarto para escritório ou apoio, mantendo um imóvel compacto, eficiente e fácil de manter. Que tipo de vida ele proporciona? Uma rotina simples e funcional. A planta bem distribuída aproveita cada metro, permitindo separar melhor os ambientes mesmo em um espaço compacto. Os dois dormitórios trazem versatilidade para o dia a dia, enquanto o imóvel novo permite começar do zero, sem necessidade de ajustes. O condomínio com salão de festas complementa com uma opção de convivência sem sair de casa. Por que escolher essa localização? Porque ela equilibra tranquilidade e mobilidade. Em uma rua calma, com pouco movimento, você ganha mais silêncio no dia a dia, sem abrir mão de acesso rápido às avenidas Conceição, Luiz Dumont Villares e Maria Cândida. O entorno com mercados, escolas, farmácias, Sesc Santana e transporte público facilita a rotina e resolve o cotidiano com praticidade. Agende sua visita. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPApartamento com 2 dormitórios, 37,05 m² - Vila Guilherme Para quem é este imóvel? Para quem busca praticidade no dia a dia, mas precisa de um pouco mais de flexibilidade de espaço. Funciona muito bem para solteiros, casais ou até para quem quer um segundo quarto para escritório ou apoio, mantendo um imóvel compacto, eficiente e fácil de manter. Que tipo de vida ele proporciona? Uma rotina simples e funcional. A planta bem distribuída aproveita cada metro, permitindo separar melhor os ambientes mesmo em um espaço compacto. Os dois dormitórios trazem versatilidade para o dia a dia, enquanto o imóvel novo permite começar do zero, sem necessidade de ajustes. O condomínio com salão de festas complementa com uma opção de convivência sem sair de casa. Por que escolher essa localização? Porque ela equilibra tranquilidade e mobilidade. Em uma rua calma, com pouco movimento, você ganha mais silêncio no dia a dia, sem abrir mão de acesso rápido às avenidas Conceição, Luiz Dumont Villares e Maria Cândida. O entorno com mercados, escolas, farmácias, Sesc Santana e transporte público facilita a rotina e resolve o cotidiano com praticidade. Agende sua visita. CRECI SP 40.752 J
Rua Zulmira, 335 - Vila GuilhermeApartamento com 2 dormitórios, 34,95 m² - Vila Guilherme Para quem é este imóvel? Funciona muito bem para solteiros, casais ou até para quem quer um segundo quarto como escritório, mantendo um imóvel compacto, fácil de manter e pronto para uso. Que tipo de vida ele proporciona? Uma rotina simples e funcional. A planta bem distribuída aproveita cada metro, permitindo separar melhor os espaços mesmo em uma metragem enxuta. Os dois dormitórios trazem flexibilidade para o dia a dia, enquanto a área de serviço no fundo adiciona praticidade para as tarefas domésticas sem interferir nos ambientes principais. Por ser recém-entregue, o imóvel permite começar do zero, com tudo novo e sem necessidade de ajustes. O condomínio com salão de festas complementa com uma opção de convivência. Por que escolher essa localização? Em uma rua calma, você ganha mais silêncio no dia a dia, sem abrir mão de acesso rápido às avenidas Conceição, Luiz Dumont Villares e Maria Cândida. O entorno com mercados, escolas, farmácias, Sesc Santana e transporte público resolve a rotina com facilidade. Agende sua visita. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPApartamento com 2 dormitórios, 34,95 m² - Vila Guilherme Para quem é este imóvel? Funciona muito bem para solteiros, casais ou até para quem quer um segundo quarto como escritório, mantendo um imóvel compacto, fácil de manter e pronto para uso. Que tipo de vida ele proporciona? Uma rotina simples e funcional. A planta bem distribuída aproveita cada metro, permitindo separar melhor os espaços mesmo em uma metragem enxuta. Os dois dormitórios trazem flexibilidade para o dia a dia, enquanto a área de serviço no fundo adiciona praticidade para as tarefas domésticas sem interferir nos ambientes principais. Por ser recém-entregue, o imóvel permite começar do zero, com tudo novo e sem necessidade de ajustes. O condomínio com salão de festas complementa com uma opção de convivência. Por que escolher essa localização? Em uma rua calma, você ganha mais silêncio no dia a dia, sem abrir mão de acesso rápido às avenidas Conceição, Luiz Dumont Villares e Maria Cândida. O entorno com mercados, escolas, farmácias, Sesc Santana e transporte público resolve a rotina com facilidade. Agende sua visita. CRECI SP 40.752 J
Rua Zulmira, 335 - Vila GuilhermeApartamento com 1 dormitório, 34,65 m² - Vila Guilherme Para quem é este imóvel? Para quem busca praticidade total no dia a dia e um imóvel novo, sem precisar lidar com obra ou adaptação. Funciona muito bem para solteiros ou estudantes que querem um espaço compacto, eficiente e fácil de manter, com tudo essencial bem resolvido. Que tipo de vida ele proporciona? Uma rotina simples e funcional. A planta bem distribuída aproveita cada metro, enquanto a sala com varanda traz entrada de luz natural e melhora a sensação de espaço no dia a dia. Por ser recém-entregue, o imóvel permite começar do zero, com tudo novo e sem retrabalho. O condomínio com salão de festas complementa com uma opção de convivência sem sair de casa. Por que escolher essa localização? Em uma rua calma, você ganha mais silêncio na rotina, sem abrir mão de acesso rápido às avenidas Conceição, Luiz Dumont Villares e Maria Cândida. O entorno com mercados, escolas, farmácias, Sesc Santana e transporte público resolve o dia a dia com facilidade. Agende sua visita. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPApartamento com 1 dormitório, 34,65 m² - Vila Guilherme Para quem é este imóvel? Para quem busca praticidade total no dia a dia e um imóvel novo, sem precisar lidar com obra ou adaptação. Funciona muito bem para solteiros ou estudantes que querem um espaço compacto, eficiente e fácil de manter, com tudo essencial bem resolvido. Que tipo de vida ele proporciona? Uma rotina simples e funcional. A planta bem distribuída aproveita cada metro, enquanto a sala com varanda traz entrada de luz natural e melhora a sensação de espaço no dia a dia. Por ser recém-entregue, o imóvel permite começar do zero, com tudo novo e sem retrabalho. O condomínio com salão de festas complementa com uma opção de convivência sem sair de casa. Por que escolher essa localização? Em uma rua calma, você ganha mais silêncio na rotina, sem abrir mão de acesso rápido às avenidas Conceição, Luiz Dumont Villares e Maria Cândida. O entorno com mercados, escolas, farmácias, Sesc Santana e transporte público resolve o dia a dia com facilidade. Agende sua visita. CRECI SP 40.752 J
Rua Zulmira, 335 - Vila GuilhermeApartamento com 1 dormitório, 24,5 m² - Zona Norte Para quem é este imóvel? Para quem busca praticidade total no dia a dia e um imóvel novo, sem necessidade de ajustes. Funciona muito bem para solteiros, estudantes que querem um espaço compacto, eficiente e fácil de manter, com tudo essencial bem resolvido. Que tipo de vida ele proporciona? Uma rotina simples e funcional. O ambiente bem distribuído aproveita cada metro, enquanto a sala com varanda traz entrada de luz natural, deixando o espaço mais agradável no dia a dia. Por ser recém-entregue, o imóvel permite começar do zero, com tudo novo. O condomínio com salão de festas complementa com uma opção de convivência sem sair de casa. Por que escolher essa localização? Em uma rua calma, com pouco movimento, você ganha mais silêncio no dia a dia, sem abrir mão de mobilidade. Próximo às avenidas Conceição, Luiz Dumont Villares e Maria Cândida, o acesso para diferentes regiões é rápido, enquanto o entorno com mercados, escolas, farmácias, Sesc Santana e transporte público facilita a rotina. Agende sua visita. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPApartamento com 1 dormitório, 24,5 m² - Zona Norte Para quem é este imóvel? Para quem busca praticidade total no dia a dia e um imóvel novo, sem necessidade de ajustes. Funciona muito bem para solteiros, estudantes que querem um espaço compacto, eficiente e fácil de manter, com tudo essencial bem resolvido. Que tipo de vida ele proporciona? Uma rotina simples e funcional. O ambiente bem distribuído aproveita cada metro, enquanto a sala com varanda traz entrada de luz natural, deixando o espaço mais agradável no dia a dia. Por ser recém-entregue, o imóvel permite começar do zero, com tudo novo. O condomínio com salão de festas complementa com uma opção de convivência sem sair de casa. Por que escolher essa localização? Em uma rua calma, com pouco movimento, você ganha mais silêncio no dia a dia, sem abrir mão de mobilidade. Próximo às avenidas Conceição, Luiz Dumont Villares e Maria Cândida, o acesso para diferentes regiões é rápido, enquanto o entorno com mercados, escolas, farmácias, Sesc Santana e transporte público facilita a rotina. Agende sua visita. CRECI SP 40.752 J
