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Rua Félix Pacheco, 380 - Vila PaulicéiaApartamento para Locação – Água Fria – São Paulo – SP Para quem é? Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Com 160m², 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros no total e 3 vagas de garagem, este apartamento atende perfeitamente famílias médias ou grandes que precisam de ambientes amplos e bem distribuídos. A cozinha espaçosa com armários, integrada à área de serviço, traz funcionalidade para a rotina da casa, garantindo mais organização e conforto. Que estilo de vida ele promove? Uma vida tranquila, com espaço de sobra para viver bem. Os ambientes amplos permitem criar uma sala aconchegante para reunir a família, receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho. O condomínio oferece diversas instalações, agregando lazer e comodidade à rotina, ideal para quem busca morar com segurança e qualidade de vida em um bairro residencial e bem estruturado. Por que escolher essa localização? Localizado na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo à Av Nova Cantareira, Av. Luiz Dummont Villares, Estação Parada Inglesa e Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Senac e restaurantes. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Paulicéia. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPApartamento para Locação – Água Fria – São Paulo – SP Para quem é? Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Com 160m², 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros no total e 3 vagas de garagem, este apartamento atende perfeitamente famílias médias ou grandes que precisam de ambientes amplos e bem distribuídos. A cozinha espaçosa com armários, integrada à área de serviço, traz funcionalidade para a rotina da casa, garantindo mais organização e conforto. Que estilo de vida ele promove? Uma vida tranquila, com espaço de sobra para viver bem. Os ambientes amplos permitem criar uma sala aconchegante para reunir a família, receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho. O condomínio oferece diversas instalações, agregando lazer e comodidade à rotina, ideal para quem busca morar com segurança e qualidade de vida em um bairro residencial e bem estruturado. Por que escolher essa localização? Localizado na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo à Av Nova Cantareira, Av. Luiz Dummont Villares, Estação Parada Inglesa e Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Senac e restaurantes. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Paulicéia. CRECI SP 40.752 J
Avenida Água Fria, 380 - SantanaSobrado Comercial para alugar – 150 m² – Santana | São Paulo/SP Para quem este imóvel é? Ideal para empresas, escritórios, consultórios, escolas. Fácil acesso para clientes e estrutura pronta para operação, com ambientes distribuídos em dois pavimentos. Que tipo de operação ele viabiliza? Uma rotina profissional eficiente e organizada. No térreo, a sala ampla permite recepção, atendimento ao público ou área operacional, com banheiros que atendem bem o fluxo diário. No piso superior, os conjuntos de salas oferecem flexibilidade para setores administrativos, salas de reunião ou atendimento individual. As 6 vagas de garagem garantem comodidade para equipe e clientes, enquanto o portão eletrônico e a cerca perimetral reforçam a segurança do negócio. Por que escolher essa localização? Próximo a diversos comércios e com fácil acesso ao Terminal Santana, o imóvel oferece excelente conectividade com transporte público e vias importantes da região. Um endereço estratégico para empresas que querem facilitar o dia a dia da equipe e estar bem posicionadas na Zona Norte de São Paulo. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um ponto comercial estratégico. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPSobrado Comercial para alugar – 150 m² – Santana | São Paulo/SP Para quem este imóvel é? Ideal para empresas, escritórios, consultórios, escolas. Fácil acesso para clientes e estrutura pronta para operação, com ambientes distribuídos em dois pavimentos. Que tipo de operação ele viabiliza? Uma rotina profissional eficiente e organizada. No térreo, a sala ampla permite recepção, atendimento ao público ou área operacional, com banheiros que atendem bem o fluxo diário. No piso superior, os conjuntos de salas oferecem flexibilidade para setores administrativos, salas de reunião ou atendimento individual. As 6 vagas de garagem garantem comodidade para equipe e clientes, enquanto o portão eletrônico e a cerca perimetral reforçam a segurança do negócio. Por que escolher essa localização? Próximo a diversos comércios e com fácil acesso ao Terminal Santana, o imóvel oferece excelente conectividade com transporte público e vias importantes da região. Um endereço estratégico para empresas que querem facilitar o dia a dia da equipe e estar bem posicionadas na Zona Norte de São Paulo. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um ponto comercial estratégico. CRECI SP 40.752 J
Avenida Água Fria, 371 - Água FriaSalão comercial com 135m² + área externa – locação – Água Fria Para quem é esse imóvel? Esse salão atende bem negócios boutique, estúdios, lojas, ou serviço. Também faz sentido para quem quer sair de espaços limitados e ter mais liberdade de layout. Que tipo de operação esse espaço permite? O salão principal oferece uma área ampla que pode ser configurada conforme a necessidade — atendimento, exposição, produção ou fluxo de clientes. A área externa de aproximadamente 60m² é um diferencial importante, permitindo uso complementar para atendimento, estoque, expansão ou até experiências ao ar livre, dependendo do tipo de negócio. Os 3 banheiros suportam melhor o fluxo, e as 2 vagas de garagem facilitam o acesso no dia a dia. É um espaço que permite operar com flexibilidade e sem limitações estruturais. Por que escolher essa localização? Em uma rua movimentada, a proximidade com hospitais como o São Camilo e unidades de saúde, além de mercado e serviços consolidados, garante fluxo constante na região. Estar próximo à estação Jardim São Paulo amplia o acesso para clientes e equipe, enquanto as vias principais facilitam o deslocamento. É uma localização que combina visibilidade com conveniência — dois fatores que impactam diretamente no desempenho do negócio.São Paulo - SPSalão comercial com 135m² + área externa – locação – Água Fria Para quem é esse imóvel? Esse salão atende bem negócios boutique, estúdios, lojas, ou serviço. Também faz sentido para quem quer sair de espaços limitados e ter mais liberdade de layout. Que tipo de operação esse espaço permite? O salão principal oferece uma área ampla que pode ser configurada conforme a necessidade — atendimento, exposição, produção ou fluxo de clientes. A área externa de aproximadamente 60m² é um diferencial importante, permitindo uso complementar para atendimento, estoque, expansão ou até experiências ao ar livre, dependendo do tipo de negócio. Os 3 banheiros suportam melhor o fluxo, e as 2 vagas de garagem facilitam o acesso no dia a dia. É um espaço que permite operar com flexibilidade e sem limitações estruturais. Por que escolher essa localização? Em uma rua movimentada, a proximidade com hospitais como o São Camilo e unidades de saúde, além de mercado e serviços consolidados, garante fluxo constante na região. Estar próximo à estação Jardim São Paulo amplia o acesso para clientes e equipe, enquanto as vias principais facilitam o deslocamento. É uma localização que combina visibilidade com conveniência — dois fatores que impactam diretamente no desempenho do negócio.
Rua Voluntários da Pátria, 3813 - SantanaApartamento com 2 suítes, 147 m² – à venda no Edifício Aveiro Para quem é este imóvel? Este apartamento é ideal para casais ou famílias que buscam conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Com 147 m² de área útil e mobiliado, o espaço atende muito bem quem valoriza ambientes amplos, bem planejados e equipados com itens de qualidade, evitando a necessidade de grandes adaptações após a mudança. Que tipo de vida ele entrega? Aqui a rotina acontece com conforto e funcionalidade. A sala para dois ambientes integrada ao terraço cria um espaço agradável e momentos de lazer. As duas suítes — uma delas com closet — garantem privacidade e organização no dia a dia. O apartamento ainda conta com lavabo, cozinha equipada, área de serviço, banheiro de apoio e despensa, trazendo praticidade para a rotina doméstica. O imóvel possui ar-condicionado na sala e nas suítes, aquecimento a gás e diversos armários planejados, além de eletrodomésticos seminovos e de alta qualidade. O condomínio complementa essa experiência com lazer completo, portaria 24 horas e vagas para visitantes. Por que escolher essa localização? Está situado em uma região bem estruturada, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento de perto. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPApartamento com 2 suítes, 147 m² – à venda no Edifício Aveiro Para quem é este imóvel? Este apartamento é ideal para casais ou famílias que buscam conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Com 147 m² de área útil e mobiliado, o espaço atende muito bem quem valoriza ambientes amplos, bem planejados e equipados com itens de qualidade, evitando a necessidade de grandes adaptações após a mudança. Que tipo de vida ele entrega? Aqui a rotina acontece com conforto e funcionalidade. A sala para dois ambientes integrada ao terraço cria um espaço agradável e momentos de lazer. As duas suítes — uma delas com closet — garantem privacidade e organização no dia a dia. O apartamento ainda conta com lavabo, cozinha equipada, área de serviço, banheiro de apoio e despensa, trazendo praticidade para a rotina doméstica. O imóvel possui ar-condicionado na sala e nas suítes, aquecimento a gás e diversos armários planejados, além de eletrodomésticos seminovos e de alta qualidade. O condomínio complementa essa experiência com lazer completo, portaria 24 horas e vagas para visitantes. Por que escolher essa localização? Está situado em uma região bem estruturada, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento de perto. CRECI SP 40.752 J
Rua Doutor Artur Guimarães, 147 - SantanaPrédio comercial com 498m² – locação – Santana Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende centros de serviço ou escolas. Também faz sentido para negócios que exigem acessibilidade e fluxo constante de pessoas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em 6 salas facilita a separação entre atendimento, gestão e áreas de apoio. A recepção já organiza a entrada de clientes, enquanto o elevador amplia a acessibilidade e o alcance do imóvel — um diferencial relevante dependendo da atividade. Os 9 banheiros evitam gargalos em operações com maior fluxo, e a área de serviço apoia o funcionamento interno. A entrada lateral independente, o quintal e a vaga de garagem completam com mais flexibilidade e autonomia no uso do espaço. Por que escolher essa localização? A proximidade com o Hospital São Camilo reforça o potencial para área da saúde, enquanto o entorno com serviços, alimentação e academia facilita a rotina da equipe. O acesso às principais vias e ao transporte público garante mobilidade para clientes e colaboradores — um fator que impacta diretamente no funcionamento do negócio.São Paulo - SPPrédio comercial com 498m² – locação – Santana Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende centros de serviço ou escolas. Também faz sentido para negócios que exigem acessibilidade e fluxo constante de pessoas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em 6 salas facilita a separação entre atendimento, gestão e áreas de apoio. A recepção já organiza a entrada de clientes, enquanto o elevador amplia a acessibilidade e o alcance do imóvel — um diferencial relevante dependendo da atividade. Os 9 banheiros evitam gargalos em operações com maior fluxo, e a área de serviço apoia o funcionamento interno. A entrada lateral independente, o quintal e a vaga de garagem completam com mais flexibilidade e autonomia no uso do espaço. Por que escolher essa localização? A proximidade com o Hospital São Camilo reforça o potencial para área da saúde, enquanto o entorno com serviços, alimentação e academia facilita a rotina da equipe. O acesso às principais vias e ao transporte público garante mobilidade para clientes e colaboradores — um fator que impacta diretamente no funcionamento do negócio.
Rua Voluntários da Pátria, 2820 - SantanaConjunto comercial com 33m² – locação – Santana Para quem é esse imóvel? Esse conjunto atende bem profissionais e pequenas empresas que precisam de um espaço organizado para operar e receber clientes. Que tipo de operação esse espaço permite? Os 33m² são bem distribuídos para montar um ambiente de atendimento ou trabalho. O ar-condicionado já instalado, enquanto o lavabo e a copa trazem autonomia para o dia a dia. É um espaço que permite trabalhar com organização e atender com conforto, sem complexidade. Por que escolher essa localização? Estar próximo ao metrô Santana. Facilita o acesso de clientes e colaboradores, amplia o raio de atendimento. Além disso, o entorno com comércio e serviços. O prédio, com portaria 24h e garagem, complementa com segurança e praticidade — pontos que fazem diferença na experiência de quem utiliza o espaço.São Paulo - SPConjunto comercial com 33m² – locação – Santana Para quem é esse imóvel? Esse conjunto atende bem profissionais e pequenas empresas que precisam de um espaço organizado para operar e receber clientes. Que tipo de operação esse espaço permite? Os 33m² são bem distribuídos para montar um ambiente de atendimento ou trabalho. O ar-condicionado já instalado, enquanto o lavabo e a copa trazem autonomia para o dia a dia. É um espaço que permite trabalhar com organização e atender com conforto, sem complexidade. Por que escolher essa localização? Estar próximo ao metrô Santana. Facilita o acesso de clientes e colaboradores, amplia o raio de atendimento. Além disso, o entorno com comércio e serviços. O prédio, com portaria 24h e garagem, complementa com segurança e praticidade — pontos que fazem diferença na experiência de quem utiliza o espaço.
Rua Cezar Zama, 326 - SantanaApartamento de 158m² oferece um ambiente bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros com armários embutidos, o imóvel proporciona toda a comodidade necessária. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e convidativas, além de contar com um lavabo. A cozinha é equipada com armários embutidos, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. O apartamento ainda oferece 2 vagas de garagem, proporcionando mais conveniência.O condomínio conta com portaria 24 horas, academia, salão de festas, gás encanado e churrasqueira, garantindo segurança, lazer e comodidade para toda a família. Excelente localização, próximo ao Senac Santana, Oba Hortifruti, Hospital HSANP, Universidade São Judas - Unidade Santana e Terminal Santana, proporciona fácil acesso a diversos serviços e conveniências, tornando seu dia a dia muito mais prático. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel com excelente infraestrutura e localização privilegiada!CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPApartamento de 158m² oferece um ambiente bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros com armários embutidos, o imóvel proporciona toda a comodidade necessária. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e convidativas, além de contar com um lavabo. A cozinha é equipada com armários embutidos, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. O apartamento ainda oferece 2 vagas de garagem, proporcionando mais conveniência.O condomínio conta com portaria 24 horas, academia, salão de festas, gás encanado e churrasqueira, garantindo segurança, lazer e comodidade para toda a família. Excelente localização, próximo ao Senac Santana, Oba Hortifruti, Hospital HSANP, Universidade São Judas - Unidade Santana e Terminal Santana, proporciona fácil acesso a diversos serviços e conveniências, tornando seu dia a dia muito mais prático. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel com excelente infraestrutura e localização privilegiada!CRECI SP 40.752 J
Rua Voluntários da Pátria, 2041 - SantanaPara quem é esse espaço? Ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios, consultórios, prestadores de serviço ou empreendedores que buscam um endereço estratégico sem abrir mão de funcionalidade. Perfeito para quem está começando ou quer um espaço profissional bem localizado, com baixo custo operacional e estrutura eficiente para atender clientes com conforto. Que estilo de vida profissional ele promove? Uma rotina prática, dinâmica e organizada. A sala de 36 m² é bem iluminada e ventilada, oferecendo um ambiente agradável para o dia a dia de trabalho. O banheiro privativo garante autonomia, enquanto os elevadores do edifício trazem acessibilidade e comodidade para você, sua equipe e seus clientes. Um espaço funcional, pronto para trabalhar sem complicações. Por que escolher essa localização? Porque estar ao lado do metrô faz toda a diferença. Localizada em rua com intenso comércio e fluxo de pessoas, a sala oferece excelente visibilidade e fácil acesso. A região de Santana é consolidada, com ampla oferta de serviços, restaurantes e conveniências, facilitando a rotina profissional e valorizando seu negócio. Agende sua visita. Atendemos em horários flexíveis durante a semana e aos sábados. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPPara quem é esse espaço? Ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios, consultórios, prestadores de serviço ou empreendedores que buscam um endereço estratégico sem abrir mão de funcionalidade. Perfeito para quem está começando ou quer um espaço profissional bem localizado, com baixo custo operacional e estrutura eficiente para atender clientes com conforto. Que estilo de vida profissional ele promove? Uma rotina prática, dinâmica e organizada. A sala de 36 m² é bem iluminada e ventilada, oferecendo um ambiente agradável para o dia a dia de trabalho. O banheiro privativo garante autonomia, enquanto os elevadores do edifício trazem acessibilidade e comodidade para você, sua equipe e seus clientes. Um espaço funcional, pronto para trabalhar sem complicações. Por que escolher essa localização? Porque estar ao lado do metrô faz toda a diferença. Localizada em rua com intenso comércio e fluxo de pessoas, a sala oferece excelente visibilidade e fácil acesso. A região de Santana é consolidada, com ampla oferta de serviços, restaurantes e conveniências, facilitando a rotina profissional e valorizando seu negócio. Agende sua visita. Atendemos em horários flexíveis durante a semana e aos sábados. CRECI SP 40.752 J
Rua Francisca Júlia, 365 - SantanaApartamento com 2 dormitórios (1 suíte), 195 m² – para venda ou locação em Santana Para quem é este imóvel? Este apartamento é ideal para quem busca conforto, privacidade e um espaço moderno para viver bem em Santana. Com 195 m², dois dormitórios — sendo uma suíte com closet e hidromassagem — o imóvel atende muito bem casais ou famílias que valorizam ambientes amplos, acabamento de qualidade e um apartamento pronto para morar. Que tipo de vida ele entrega? Aqui a rotina acontece com conforto e exclusividade. A sala ampla com varanda cria um ambiente agradável para convivência e momentos de lazer, enquanto a varanda com churrasqueira amplia as possibilidades para receber amigos e familiares. Os dormitórios contam com armários planejados e ar-condicionado, garantindo organização e conforto no dia a dia. A cozinha planejada oferece funcionalidade para a rotina doméstica, e a área de serviço com dependência e banheiro de apoio traz ainda mais praticidade. O acesso direto pelo elevador com senha proporciona privacidade adicional, e as quatro vagas de garagem completam a comodidade do imóvel. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina aberta e coberta, academia, brinquedoteca, quadra, salão de festas e churrasqueira, além de portaria 24 horas. Por que escolher essa localização? Porque Santana oferece uma das melhores infraestruturas da zona norte. O apartamento está próximo a diversos comércios, serviços e escolas da região, facilitando o dia a dia e garantindo praticidade para a rotina dos moradores. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento de perto. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPApartamento com 2 dormitórios (1 suíte), 195 m² – para venda ou locação em Santana Para quem é este imóvel? Este apartamento é ideal para quem busca conforto, privacidade e um espaço moderno para viver bem em Santana. Com 195 m², dois dormitórios — sendo uma suíte com closet e hidromassagem — o imóvel atende muito bem casais ou famílias que valorizam ambientes amplos, acabamento de qualidade e um apartamento pronto para morar. Que tipo de vida ele entrega? Aqui a rotina acontece com conforto e exclusividade. A sala ampla com varanda cria um ambiente agradável para convivência e momentos de lazer, enquanto a varanda com churrasqueira amplia as possibilidades para receber amigos e familiares. Os dormitórios contam com armários planejados e ar-condicionado, garantindo organização e conforto no dia a dia. A cozinha planejada oferece funcionalidade para a rotina doméstica, e a área de serviço com dependência e banheiro de apoio traz ainda mais praticidade. O acesso direto pelo elevador com senha proporciona privacidade adicional, e as quatro vagas de garagem completam a comodidade do imóvel. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina aberta e coberta, academia, brinquedoteca, quadra, salão de festas e churrasqueira, além de portaria 24 horas. Por que escolher essa localização? Porque Santana oferece uma das melhores infraestruturas da zona norte. O apartamento está próximo a diversos comércios, serviços e escolas da região, facilitando o dia a dia e garantindo praticidade para a rotina dos moradores. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento de perto. CRECI SP 40.752 J
