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, - SantanaSobrado Comercial para alugar – 150 m² – Santana | São Paulo/SP Para quem este imóvel é? Ideal para empresas, escritórios, consultórios, escolas. Fácil acesso para clientes e estrutura pronta para operação, com ambientes distribuídos em dois pavimentos. Que tipo de operação ele viabiliza? Uma rotina profissional eficiente e organizada. No térreo, a sala ampla permite recepção, atendimento ao público ou área operacional, com banheiros que atendem bem o fluxo diário. No piso superior, os conjuntos de salas oferecem flexibilidade para setores administrativos, salas de reunião ou atendimento individual. As 6 vagas de garagem garantem comodidade para equipe e clientes, enquanto o portão eletrônico e a cerca perimetral reforçam a segurança do negócio. Por que escolher essa localização? Próximo a diversos comércios e com fácil acesso ao Terminal Santana, o imóvel oferece excelente conectividade com transporte público e vias importantes da região. Um endereço estratégico para empresas que querem facilitar o dia a dia da equipe e estar bem posicionadas na Zona Norte de São Paulo. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um ponto comercial estratégico. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPSobrado Comercial para alugar – 150 m² – Santana | São Paulo/SP Para quem este imóvel é? Ideal para empresas, escritórios, consultórios, escolas. Fácil acesso para clientes e estrutura pronta para operação, com ambientes distribuídos em dois pavimentos. Que tipo de operação ele viabiliza? Uma rotina profissional eficiente e organizada. No térreo, a sala ampla permite recepção, atendimento ao público ou área operacional, com banheiros que atendem bem o fluxo diário. No piso superior, os conjuntos de salas oferecem flexibilidade para setores administrativos, salas de reunião ou atendimento individual. As 6 vagas de garagem garantem comodidade para equipe e clientes, enquanto o portão eletrônico e a cerca perimetral reforçam a segurança do negócio. Por que escolher essa localização? Próximo a diversos comércios e com fácil acesso ao Terminal Santana, o imóvel oferece excelente conectividade com transporte público e vias importantes da região. Um endereço estratégico para empresas que querem facilitar o dia a dia da equipe e estar bem posicionadas na Zona Norte de São Paulo. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um ponto comercial estratégico. CRECI SP 40.752 J
, - Casa VerdePrédio comercial com 175m² – locação – Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel atende bem empresas que precisam de um espaço próprio, com separação entre operação e administrativo, sem depender de condomínio comercial. Escritórios, clínicas, empresas de serviço ou operações híbridas se encaixam bem aqui. Também faz sentido para quem quer sair de salas comerciais e ter mais controle sobre o espaço. Que tipo de operação esse espaço permite? A divisão em dois pavimentos facilita organizar o fluxo da empresa. No térreo, as salas já estruturadas permitem atendimento, reuniões ou operação imediata, enquanto cozinha, banheiros e quintal complementam. No piso superior, o vão livre com divisórias dá liberdade para adaptar o layout — seja ampliando equipe, criando novas salas ou integrando ambientes. A entrada independente reforça a privacidade, e a possibilidade de instalação de elevador abre caminho para adequações futuras. As câmeras de segurança completam com mais controle no dia a dia. Por que escolher essa localização? Estar próximo à Marginal Tietê posiciona sua empresa com acesso rápido a diferentes regiões da cidade, facilitando deslocamento de equipe, clientes e fornecedores. Ao mesmo tempo, a rua mais tranquila evita o fluxo intenso na porta, trazendo mais organização para a operação. A proximidade com Casa Verde e Limão garante suporte com comércios e serviços no entorno — um equilíbrio entre acesso e funcionalidade.São Paulo - SPPrédio comercial com 175m² – locação – Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel atende bem empresas que precisam de um espaço próprio, com separação entre operação e administrativo, sem depender de condomínio comercial. Escritórios, clínicas, empresas de serviço ou operações híbridas se encaixam bem aqui. Também faz sentido para quem quer sair de salas comerciais e ter mais controle sobre o espaço. Que tipo de operação esse espaço permite? A divisão em dois pavimentos facilita organizar o fluxo da empresa. No térreo, as salas já estruturadas permitem atendimento, reuniões ou operação imediata, enquanto cozinha, banheiros e quintal complementam. No piso superior, o vão livre com divisórias dá liberdade para adaptar o layout — seja ampliando equipe, criando novas salas ou integrando ambientes. A entrada independente reforça a privacidade, e a possibilidade de instalação de elevador abre caminho para adequações futuras. As câmeras de segurança completam com mais controle no dia a dia. Por que escolher essa localização? Estar próximo à Marginal Tietê posiciona sua empresa com acesso rápido a diferentes regiões da cidade, facilitando deslocamento de equipe, clientes e fornecedores. Ao mesmo tempo, a rua mais tranquila evita o fluxo intenso na porta, trazendo mais organização para a operação. A proximidade com Casa Verde e Limão garante suporte com comércios e serviços no entorno — um equilíbrio entre acesso e funcionalidade.
, - Vila BaruelPrédio comercial com 540m² – locação – Vila Baruel Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende empresas que já operam com equipe e precisam de espaço para organizar diferentes áreas — administrativo, atendimento, operação ou suporte. Funciona bem para clínicas maiores, escolas, empresas de serviços, call centers ou operações híbridas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em três pavimentos permite separar bem as funções da empresa, evitando sobreposição de fluxos. Os 13 banheiros — incluindo acessibilidade — suportam uma operação com maior número de pessoas sem gargalos no dia a dia. As vagas para até 10 veículos resolvem uma dor importante para equipe e visitantes. É um imóvel que permite organizar crescimento, com estrutura suficiente para acomodar diferentes setores sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar a poucos minutos da Marginal Tietê coloca sua operação em um ponto estratégico de acesso à cidade. Isso facilita deslocamento de colaboradores, logística e atendimento a clientes de diferentes regiões. A região ainda oferece conexão com vias importantes, garantindo agilidade no dia a dia. É uma localização pensada para quem depende de mobilidade e eficiência operacional.São Paulo - SPPrédio comercial com 540m² – locação – Vila Baruel Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende empresas que já operam com equipe e precisam de espaço para organizar diferentes áreas — administrativo, atendimento, operação ou suporte. Funciona bem para clínicas maiores, escolas, empresas de serviços, call centers ou operações híbridas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em três pavimentos permite separar bem as funções da empresa, evitando sobreposição de fluxos. Os 13 banheiros — incluindo acessibilidade — suportam uma operação com maior número de pessoas sem gargalos no dia a dia. As vagas para até 10 veículos resolvem uma dor importante para equipe e visitantes. É um imóvel que permite organizar crescimento, com estrutura suficiente para acomodar diferentes setores sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar a poucos minutos da Marginal Tietê coloca sua operação em um ponto estratégico de acesso à cidade. Isso facilita deslocamento de colaboradores, logística e atendimento a clientes de diferentes regiões. A região ainda oferece conexão com vias importantes, garantindo agilidade no dia a dia. É uma localização pensada para quem depende de mobilidade e eficiência operacional.
, - SantanaPrédio comercial com 498m² – locação – Santana Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende centros de serviço ou escolas. Também faz sentido para negócios que exigem acessibilidade e fluxo constante de pessoas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em 6 salas facilita a separação entre atendimento, gestão e áreas de apoio. A recepção já organiza a entrada de clientes, enquanto o elevador amplia a acessibilidade e o alcance do imóvel — um diferencial relevante dependendo da atividade. Os 9 banheiros evitam gargalos em operações com maior fluxo, e a área de serviço apoia o funcionamento interno. A entrada lateral independente, o quintal e a vaga de garagem completam com mais flexibilidade e autonomia no uso do espaço. Por que escolher essa localização? A proximidade com o Hospital São Camilo reforça o potencial para área da saúde, enquanto o entorno com serviços, alimentação e academia facilita a rotina da equipe. O acesso às principais vias e ao transporte público garante mobilidade para clientes e colaboradores — um fator que impacta diretamente no funcionamento do negócio.São Paulo - SPPrédio comercial com 498m² – locação – Santana Para quem é esse imóvel? Esse prédio atende centros de serviço ou escolas. Também faz sentido para negócios que exigem acessibilidade e fluxo constante de pessoas. Que tipo de operação esse espaço permite? A distribuição em 6 salas facilita a separação entre atendimento, gestão e áreas de apoio. A recepção já organiza a entrada de clientes, enquanto o elevador amplia a acessibilidade e o alcance do imóvel — um diferencial relevante dependendo da atividade. Os 9 banheiros evitam gargalos em operações com maior fluxo, e a área de serviço apoia o funcionamento interno. A entrada lateral independente, o quintal e a vaga de garagem completam com mais flexibilidade e autonomia no uso do espaço. Por que escolher essa localização? A proximidade com o Hospital São Camilo reforça o potencial para área da saúde, enquanto o entorno com serviços, alimentação e academia facilita a rotina da equipe. O acesso às principais vias e ao transporte público garante mobilidade para clientes e colaboradores — um fator que impacta diretamente no funcionamento do negócio.
, - Casa VerdePrédio comercial com 2.440m² – locação – Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse prédio é direcionado para empresas que já operam com volume e precisam centralizar suas atividades em um único endereço — indústrias leves, centros de distribuição, empresas de serviços com equipes maiores, escolas ou operações híbridas (atendimento + administrativo). Que tipo de operação esse espaço permite? O térreo com amplo salão atende perfeitamente operação principal, estoque, produção. O piso superior organiza a gestão com 13 salas, cozinha e refeitório — permitindo acomodar equipes administrativas sem interferir no fluxo operacional. O subsolo amplia ainda mais a capacidade, com salão adicional, vestiário com chuveiro e estacionamento. O elevador e as escadas garantem circulação eficiente entre os pavimentos, enquanto o terraço cria um espaço extra para pausas ou uso corporativo. É um imóvel pensado para suportar rotina intensa, sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar ao lado da Marginal Tietê posiciona sua operação em um dos principais eixos logísticos da cidade. Isso reduz tempo de deslocamento, facilita distribuição e melhora o acesso de colaboradores e fornecedores. Além disso, o entorno com comércio e transporte público garante suporte ao dia a dia da equipe. É uma localização que combina visibilidade com eficiência operacional — dois fatores críticos para empresas em expansão.São Paulo - SPPrédio comercial com 2.440m² – locação – Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse prédio é direcionado para empresas que já operam com volume e precisam centralizar suas atividades em um único endereço — indústrias leves, centros de distribuição, empresas de serviços com equipes maiores, escolas ou operações híbridas (atendimento + administrativo). Que tipo de operação esse espaço permite? O térreo com amplo salão atende perfeitamente operação principal, estoque, produção. O piso superior organiza a gestão com 13 salas, cozinha e refeitório — permitindo acomodar equipes administrativas sem interferir no fluxo operacional. O subsolo amplia ainda mais a capacidade, com salão adicional, vestiário com chuveiro e estacionamento. O elevador e as escadas garantem circulação eficiente entre os pavimentos, enquanto o terraço cria um espaço extra para pausas ou uso corporativo. É um imóvel pensado para suportar rotina intensa, sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar ao lado da Marginal Tietê posiciona sua operação em um dos principais eixos logísticos da cidade. Isso reduz tempo de deslocamento, facilita distribuição e melhora o acesso de colaboradores e fornecedores. Além disso, o entorno com comércio e transporte público garante suporte ao dia a dia da equipe. É uma localização que combina visibilidade com eficiência operacional — dois fatores críticos para empresas em expansão.
Avenida General Furtado Nascimento, 740 - Alto de PinheirosConjunto comercial à venda – Marginal Pinheiros, próximo ao Shopping Villa-Lobos Para quem é este imóvel? Este conjunto comercial é ideal para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico em São Paulo, com fácil acesso e estrutura pronta para operação. Atende muito bem escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, agências ou prestadores de serviços que valorizam localização, segurança e um ambiente profissional bem estruturado para equipes e atendimento a clientes. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço corporativo funcional, preparado para o dia a dia de empresas. O conjunto conta com copa, cinco lavatórios — quatro deles já com gabinetes e espelhos instalados — além de quatro aparelhos de ar-condicionado que somam 44.000 BTU’s, garantindo conforto térmico nos ambientes. O prédio oferece estrutura corporativa com sistema de segurança, circuito interno de TV, proteção contra incêndio e gerador para áreas comuns. Além disso, dispõe de seis vagas de garagem rotativas com serviço de manobrista, operado pela Multipark, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes. Por que escolher essa localização? Porque presença e mobilidade fazem diferença para qualquer empresa. O edifício está localizado na Marginal Pinheiros, a cerca de 200 metros antes do Shopping Villa-Lobos, em uma região consolidada e cercada por empreendimentos de alto padrão, como os condomínios Acervo e Praça Villa Lobos. Próximo à Alameda dos Pinheiros e ao Parque das Árvores, o endereço combina visibilidade, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com importantes polos corporativos da região. Agende sua visita e conheça de perto este espaço comercial. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPConjunto comercial à venda – Marginal Pinheiros, próximo ao Shopping Villa-Lobos Para quem é este imóvel? Este conjunto comercial é ideal para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico em São Paulo, com fácil acesso e estrutura pronta para operação. Atende muito bem escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, agências ou prestadores de serviços que valorizam localização, segurança e um ambiente profissional bem estruturado para equipes e atendimento a clientes. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço corporativo funcional, preparado para o dia a dia de empresas. O conjunto conta com copa, cinco lavatórios — quatro deles já com gabinetes e espelhos instalados — além de quatro aparelhos de ar-condicionado que somam 44.000 BTU’s, garantindo conforto térmico nos ambientes. O prédio oferece estrutura corporativa com sistema de segurança, circuito interno de TV, proteção contra incêndio e gerador para áreas comuns. Além disso, dispõe de seis vagas de garagem rotativas com serviço de manobrista, operado pela Multipark, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes. Por que escolher essa localização? Porque presença e mobilidade fazem diferença para qualquer empresa. O edifício está localizado na Marginal Pinheiros, a cerca de 200 metros antes do Shopping Villa-Lobos, em uma região consolidada e cercada por empreendimentos de alto padrão, como os condomínios Acervo e Praça Villa Lobos. Próximo à Alameda dos Pinheiros e ao Parque das Árvores, o endereço combina visibilidade, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com importantes polos corporativos da região. Agende sua visita e conheça de perto este espaço comercial. CRECI SP 40.752 J
Rua Barra do Tibagi, 574 - Bom RetiroPrédio comercial à venda com 210m² distribuídos em 2 pavimentos, ideal para quem busca um espaço versátil e com excelente potencial de valorização. O imóvel é perfeito para reforma e adaptação conforme as necessidades do seu negócio, seja para comércio, depósito, distribuidora ou outras atividades comerciais.A estrutura oferece boa iluminação natural, piso em granito e está pronta para uso, com pontos de energia já instalados e divisões internas que facilitam a organização dos ambientes. A configuração atual permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, otimizando o espaço de acordo com o seu segmento.Sua localização estratégica, ao lado da Marginal Tietê, garante fácil acesso e grande visibilidade. A região conta com ampla oferta de comércios, restaurantes e serviços, tornando-se uma escolha prática e conveniente tanto para logística quanto para atendimento ao público.Não perca essa excelente oportunidade de investir em um imóvel com características únicas, pronto para ser personalizado e valorizado. Agende sua visita horários flexíveis durante a semana e aos sábados.CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPPrédio comercial à venda com 210m² distribuídos em 2 pavimentos, ideal para quem busca um espaço versátil e com excelente potencial de valorização. O imóvel é perfeito para reforma e adaptação conforme as necessidades do seu negócio, seja para comércio, depósito, distribuidora ou outras atividades comerciais.A estrutura oferece boa iluminação natural, piso em granito e está pronta para uso, com pontos de energia já instalados e divisões internas que facilitam a organização dos ambientes. A configuração atual permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, otimizando o espaço de acordo com o seu segmento.Sua localização estratégica, ao lado da Marginal Tietê, garante fácil acesso e grande visibilidade. A região conta com ampla oferta de comércios, restaurantes e serviços, tornando-se uma escolha prática e conveniente tanto para logística quanto para atendimento ao público.Não perca essa excelente oportunidade de investir em um imóvel com características únicas, pronto para ser personalizado e valorizado. Agende sua visita horários flexíveis durante a semana e aos sábados.CRECI SP 40.752 J
Rua Bernardino Fanganiello, 495 - Casa VerdePrédio de três pavimentos, com aproximadamente 500m² de área construída, localizado em uma região estratégica de São Paulo, ideal para quem busca um espaço multifuncional. Com andares em vão livre e pé direito de 2,70m, o imóvel oferece amplitude e versatilidade, permitindo diversas configurações para atender a diferentes finalidades comerciais ou empresariais. Em condições impecáveis, a propriedade está pronta para ser utilizada de imediato, sem a necessidade de reformas.O andar superior, atualmente configurado como residência, garante conforto e privacidade, com 2 quartos, sala de estar, 2 banheiros e copa/cozinha. Além disso, sua localização privilegiada, ao lado da Marginal Tietê, proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a conexão com vários pontos da cidade. Perfeito para empresas que necessitam de uma base central e acessível, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conveniência. CRECI SP 40752-JSão Paulo - SPPrédio de três pavimentos, com aproximadamente 500m² de área construída, localizado em uma região estratégica de São Paulo, ideal para quem busca um espaço multifuncional. Com andares em vão livre e pé direito de 2,70m, o imóvel oferece amplitude e versatilidade, permitindo diversas configurações para atender a diferentes finalidades comerciais ou empresariais. Em condições impecáveis, a propriedade está pronta para ser utilizada de imediato, sem a necessidade de reformas.O andar superior, atualmente configurado como residência, garante conforto e privacidade, com 2 quartos, sala de estar, 2 banheiros e copa/cozinha. Além disso, sua localização privilegiada, ao lado da Marginal Tietê, proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a conexão com vários pontos da cidade. Perfeito para empresas que necessitam de uma base central e acessível, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conveniência. CRECI SP 40752-J
Avenida Santo Antônio, 513 - Bela VistaPrédio comercial de 625m² à venda, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Com excelente iluminação natural e ventilação, o imóvel proporciona um ambiente agradável e eficiente para o seu negócio. Sua estrutura é sólida e bem planejada, incluindo uma lanchonete e um piso superior, o que amplia as possibilidades de uso e aproveitamento do espaço.Atualmente, o imóvel está alugado para uma academia, com um inquilino de longa data, que está no local há mais de 20 anos, garantindo uma ótima rentabilidade. A combinação de uma locação estável e uma estrutura de qualidade torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio seguro e promissor.A localização é outro grande diferencial. Situado próximo a restaurantes, padarias, à Faculdade Mackenzie, à tradicional Rua Augusta, ao bairro República, ao Vale do Anhangabaú e à famosa lanchonete Estadão, o prédio está em uma área com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, tornando-o ideal para empreendimentos de sucesso. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com grande potencial comercial. Agende sua visita!CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPPrédio comercial de 625m² à venda, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Com excelente iluminação natural e ventilação, o imóvel proporciona um ambiente agradável e eficiente para o seu negócio. Sua estrutura é sólida e bem planejada, incluindo uma lanchonete e um piso superior, o que amplia as possibilidades de uso e aproveitamento do espaço.Atualmente, o imóvel está alugado para uma academia, com um inquilino de longa data, que está no local há mais de 20 anos, garantindo uma ótima rentabilidade. A combinação de uma locação estável e uma estrutura de qualidade torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio seguro e promissor.A localização é outro grande diferencial. Situado próximo a restaurantes, padarias, à Faculdade Mackenzie, à tradicional Rua Augusta, ao bairro República, ao Vale do Anhangabaú e à famosa lanchonete Estadão, o prédio está em uma área com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, tornando-o ideal para empreendimentos de sucesso. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com grande potencial comercial. Agende sua visita!CRECI SP 40.752 J
Av. Casa Verde, 90 - Casa Verde MédiaPrédio comercial com 600m² – venda – Av. Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel é ideal para empresas que já operam com volume e precisam de espaço para crescer com estrutura — centros de distribuição leves, operações logísticas urbanas, redes de serviços, academias, clínicas maiores ou negócios que combinam atendimento e backoffice. Também faz sentido para quem busca um ponto com forte presença comercial. Que tipo de operação esse espaço permite? Aqui você consegue separar bem operação e gestão. O térreo com vão livre e pé direito alto permite montar área produtiva, estoque, showroom ou atendimento com flexibilidade. O piso superior, com múltiplas salas, resolve a parte administrativa sem interferir na operação principal. A frente ampla (17,5m) melhora exposição e acesso, enquanto o estacionamento para até 12 carros elimina uma dor crítica para clientes e equipe. É um imóvel que suporta operação mais robusta sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar na Av. Casa Verde coloca o seu negócio em uma via de alto fluxo e visibilidade, com acesso rápido à Av. Braz Leme e à Marginal Tietê — dois eixos importantes para logística e deslocamento. A proximidade com Santana e Imirim amplia o alcance comercial, enquanto o entorno com comércio consolidado, escolas e o Sesc Casa Verde mantém a região ativa ao longo do dia. Além disso, a classificação em zona mista aumenta a flexibilidade de uso — um fator estratégico para diferentes tipos de operação.São Paulo - SPPrédio comercial com 600m² – venda – Av. Casa Verde Para quem é esse imóvel? Esse imóvel é ideal para empresas que já operam com volume e precisam de espaço para crescer com estrutura — centros de distribuição leves, operações logísticas urbanas, redes de serviços, academias, clínicas maiores ou negócios que combinam atendimento e backoffice. Também faz sentido para quem busca um ponto com forte presença comercial. Que tipo de operação esse espaço permite? Aqui você consegue separar bem operação e gestão. O térreo com vão livre e pé direito alto permite montar área produtiva, estoque, showroom ou atendimento com flexibilidade. O piso superior, com múltiplas salas, resolve a parte administrativa sem interferir na operação principal. A frente ampla (17,5m) melhora exposição e acesso, enquanto o estacionamento para até 12 carros elimina uma dor crítica para clientes e equipe. É um imóvel que suporta operação mais robusta sem improviso. Por que escolher essa localização? Estar na Av. Casa Verde coloca o seu negócio em uma via de alto fluxo e visibilidade, com acesso rápido à Av. Braz Leme e à Marginal Tietê — dois eixos importantes para logística e deslocamento. A proximidade com Santana e Imirim amplia o alcance comercial, enquanto o entorno com comércio consolidado, escolas e o Sesc Casa Verde mantém a região ativa ao longo do dia. Além disso, a classificação em zona mista aumenta a flexibilidade de uso — um fator estratégico para diferentes tipos de operação.
Avenida Imirim, 1124 - ImirimPrédio Comercial à venda – Imirim – São Paulo/SP Para quem é? Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel robusto, versátil e pronto para receber operações de médio e grande porte. Perfeito para academias, pet shops, bancos, lojas, centros educacionais ou empresas que precisam de espaço amplo e estrutura completa. Com 3 pavimentos + mezanino, subsolo, edícula e recuo frontal para até 4 veículos, é a escolha certa para quem deseja instalar um negócio com presença e credibilidade. Que tipo de potencial esse imóvel entrega? Entrega estrutura sólida e flexibilidade total de layout. São 200m² de vão livre no térreo com pé-direito de 6 metros, excelente iluminação natural, 2 banheiros com acessibilidade, ar-condicionado split e divisórias em drywall removíveis. O mezanino conta com 50m², copa/cozinha e 2 banheiros. No pavimento superior, mais 200m² sem colunas, 4 banheiros, copa, acesso por escada ou elevador e climatização. O subsolo possui 250m² cobertos, também sem colunas, com acesso por rampa e portão eletrônico. O prédio conta com elevador Atlas Schindler em excelente estado, parte elétrica com alta carga de energia e possibilidade de ampliação, além de caixa d’água com capacidade para 30.000 litros. Nos fundos, uma edícula de 60m² com sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, quintal e área de serviço coberta — ideal para apoio administrativo ou uso complementar. Por que investir nesta localização? Porque estar no bairro Imirim é contar com uma região estratégica, consolidada e com forte perfil comercial. A localização favorece diferentes segmentos e oferece fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Um ponto ideal para quem busca visibilidade, estrutura e potencial de crescimento em uma das regiões tradicionais da zona norte de São Paulo. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPPrédio Comercial à venda – Imirim – São Paulo/SP Para quem é? Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel robusto, versátil e pronto para receber operações de médio e grande porte. Perfeito para academias, pet shops, bancos, lojas, centros educacionais ou empresas que precisam de espaço amplo e estrutura completa. Com 3 pavimentos + mezanino, subsolo, edícula e recuo frontal para até 4 veículos, é a escolha certa para quem deseja instalar um negócio com presença e credibilidade. Que tipo de potencial esse imóvel entrega? Entrega estrutura sólida e flexibilidade total de layout. São 200m² de vão livre no térreo com pé-direito de 6 metros, excelente iluminação natural, 2 banheiros com acessibilidade, ar-condicionado split e divisórias em drywall removíveis. O mezanino conta com 50m², copa/cozinha e 2 banheiros. No pavimento superior, mais 200m² sem colunas, 4 banheiros, copa, acesso por escada ou elevador e climatização. O subsolo possui 250m² cobertos, também sem colunas, com acesso por rampa e portão eletrônico. O prédio conta com elevador Atlas Schindler em excelente estado, parte elétrica com alta carga de energia e possibilidade de ampliação, além de caixa d’água com capacidade para 30.000 litros. Nos fundos, uma edícula de 60m² com sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, quintal e área de serviço coberta — ideal para apoio administrativo ou uso complementar. Por que investir nesta localização? Porque estar no bairro Imirim é contar com uma região estratégica, consolidada e com forte perfil comercial. A localização favorece diferentes segmentos e oferece fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Um ponto ideal para quem busca visibilidade, estrutura e potencial de crescimento em uma das regiões tradicionais da zona norte de São Paulo. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! CRECI SP 40.752 J
Rua Cristiano Viana, 224 - PinheirosPrédio comercial com 330 m² de área construída – à venda próximo à Av. Rebouças Para quem é este imóvel? Este prédio comercial é ideal para empresas que precisam de espaço e flexibilidade para estruturar seu negócio. Com 330 m² de área construída em um terreno de 357 m² (7 metros de frente por 51 metros de fundo), o imóvel atende muito bem escritórios, clínicas, agências, showrooms ou empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. A distribuição em três salões, mezanino e áreas abertas permite diferentes configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades da operação. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço amplo, versátil e com boa circulação. Os três salões permitem separar setores ou criar ambientes integrados de trabalho e atendimento. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo funcionar como área administrativa ou de reuniões. A entrada lateral facilita o acesso e logística, enquanto o jardim interno e a varanda no piso superior ajudam a trazer iluminação natural e ventilação, criando um ambiente mais agradável para equipes e clientes. Por que escolher essa localização? Porque a mobilidade e a visibilidade fazem diferença para qualquer negócio. O imóvel está a apenas 220 metros da Avenida Rebouças e a cerca de 500 metros da Estação de Metrô Oscar Freire, facilitando o acesso tanto para quem vem de carro quanto de transporte público. Além disso, a região passa por um momento de forte valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo lançados, o que reforça o potencial deste imóvel tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. CRECI SP 40.752 JSão Paulo - SPPrédio comercial com 330 m² de área construída – à venda próximo à Av. Rebouças Para quem é este imóvel? Este prédio comercial é ideal para empresas que precisam de espaço e flexibilidade para estruturar seu negócio. Com 330 m² de área construída em um terreno de 357 m² (7 metros de frente por 51 metros de fundo), o imóvel atende muito bem escritórios, clínicas, agências, showrooms ou empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. A distribuição em três salões, mezanino e áreas abertas permite diferentes configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades da operação. Que tipo de ambiente ele proporciona? Um espaço amplo, versátil e com boa circulação. Os três salões permitem separar setores ou criar ambientes integrados de trabalho e atendimento. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo funcionar como área administrativa ou de reuniões. A entrada lateral facilita o acesso e logística, enquanto o jardim interno e a varanda no piso superior ajudam a trazer iluminação natural e ventilação, criando um ambiente mais agradável para equipes e clientes. Por que escolher essa localização? Porque a mobilidade e a visibilidade fazem diferença para qualquer negócio. O imóvel está a apenas 220 metros da Avenida Rebouças e a cerca de 500 metros da Estação de Metrô Oscar Freire, facilitando o acesso tanto para quem vem de carro quanto de transporte público. Além disso, a região passa por um momento de forte valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo lançados, o que reforça o potencial deste imóvel tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. CRECI SP 40.752 J
Rua Solimões, 239 - Barra FundaPrédio comercial com 1.200m² de área construída disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam uma estrutura sólida e versátil. Com quatro pavimentos independentes e um terraço aberto, o imóvel oferece ambientes amplos para diferentes tipos de atividades. Cada andar possui aproximadamente 300m² em vão livre, permitindo múltiplas configurações de layout de acordo com as necessidades do seu negócio.O edifício conta com dois banheiros por andar, pé-direito elevado e espaço preparado para instalação de elevador, garantindo funcionalidade e acessibilidade. O térreo já se encontra locado, o que representa uma oportunidade de investimento com renda imediata. Além disso, há antenas instaladas acima do terraço, ampliando as possibilidades de uso para operações corporativas, de comunicação ou tecnologia.Localizado em uma região estratégica da Barra Funda, o prédio está situado entre a Marginal Tietê, Avenida Rudge e Avenida Abraão Ribeiro, oferecendo excelente acesso e visibilidade. A proximidade com o Metrô Barra Funda agrega praticidade e valorização, tornando o imóvel uma escolha ideal tanto para sedes empresariais quanto para centros de serviços, coworkings ou instituições de ensino.O imóvel está disponível para venda ou locação, com a possibilidade de aluguel parcial (do 1º andar à cobertura) ou integral. Para mais informações sobre condições e valores, consulte e agende sua visita. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado e de alto potencial comercial!CRECI SP 40752-JSão Paulo - SPPrédio comercial com 1.200m² de área construída disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam uma estrutura sólida e versátil. Com quatro pavimentos independentes e um terraço aberto, o imóvel oferece ambientes amplos para diferentes tipos de atividades. Cada andar possui aproximadamente 300m² em vão livre, permitindo múltiplas configurações de layout de acordo com as necessidades do seu negócio.O edifício conta com dois banheiros por andar, pé-direito elevado e espaço preparado para instalação de elevador, garantindo funcionalidade e acessibilidade. O térreo já se encontra locado, o que representa uma oportunidade de investimento com renda imediata. Além disso, há antenas instaladas acima do terraço, ampliando as possibilidades de uso para operações corporativas, de comunicação ou tecnologia.Localizado em uma região estratégica da Barra Funda, o prédio está situado entre a Marginal Tietê, Avenida Rudge e Avenida Abraão Ribeiro, oferecendo excelente acesso e visibilidade. A proximidade com o Metrô Barra Funda agrega praticidade e valorização, tornando o imóvel uma escolha ideal tanto para sedes empresariais quanto para centros de serviços, coworkings ou instituições de ensino.O imóvel está disponível para venda ou locação, com a possibilidade de aluguel parcial (do 1º andar à cobertura) ou integral. Para mais informações sobre condições e valores, consulte e agende sua visita. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado e de alto potencial comercial!CRECI SP 40752-J
